李曉楠27
原本期望今年開春樓市會走出一個小陽春的態勢，但是突如其來的疫情影響，使全國樓市在第一季度基本停擺，成交量一下子降到冰點，所以，各大開發商會在上半年內，利用僅剩的有限時間，開足馬力實現銷售和回款，必然價格是撬動市場的第一要素，所以打折促銷是大家的共同手段，尤其是剛需樓盤，受價格因素影響敏感，疫情期間一直到上半年，我認為是2020年買房的大好時機！對於改善性樓盤，一個高品質的社區和一個好的物業，是決定購買的核心要素，其次才是價格，當然也會受上半年大勢影響，自然也是出手的好時機，但是，好的地段，好的品質，好的物業的這樣的樓盤，作為改善的你，真正應該關心的不是降價，而是存量和好房源。
地產白話
疫情期間，是一個合適的購房時機！
第一，由於疫情影響，售樓部關閉，中介門店不能營業，造成房地產開發商銷售處於困境。房地產是高負債企業，需要支付的利息，人員工資等都是非常高的。所以很多開發商都推出很大的優惠，讓利購房者，刺激購房者購買慾望。像前一段時間，地產龍頭企業恆大地產推出75折的優惠，力度都是比較大的。為了避免購房者有，“怕買錯，怕買貴”的心理，開發商都承諾無理由退房。解決購房者的顧慮。到時候就是感覺定的房子不合適，對自己也沒有損失。
第二，疫情只是延緩了需求，並沒有消滅需求。需要買房的，最終還是要買的。購房者的群體並沒有減少。那些要結婚生子的群體都是剛需。還有通過這次疫情，讓很多人感受到居住環境，居住面積的重要性，開始考慮買大房子，或者再另外買一套房子，作為第二住所。這樣就增加了購房需求。
第三，政策利好刺激。現在陸續出臺一些針對樓市的利好政策。比如駐馬店市的提高公積金貸款額度，降低公積金首付比例為20%，鼓勵組合貸等，南寧也宣佈降低公積金首付比例，公積金可以買第二套房子等優惠政策。銀行方面，浙商銀行公佈房貸可以首付20%。一系列對樓市的利好還在路上。
所以，從開發商來的角度願意給出最大優惠；從購房者的角度需求量沒有減少；政策方面陸續出臺利好政策。一旦樓市銷量恢復，價格就會恢復之前的正常價格。
綜上所述，疫情期間有購房需求的話，是適合上車購房的。
樓市直通車
疫情對房市會有什麼樣的影響？那從疫情防控數據看，疫情被撲滅，也就在一個月以內，大家心裡的石頭也可以落下！這次疫情對絕大多數行業產生了巨大沖擊！
有人認為，行業不景氣，導致收入降低，失業增加，房貸違約，那麼房地產要出現暴跌！
而我認為，越是不景氣，資金就越往安全的的地方去？疫情是次很好的體檢，把城市的應急管理、公共醫療水平，各部門統籌能力等一覽無餘，那麼北上廣深無疑是資金最安全的選擇。
這類大資金不是單看租金回報率，更要看安全和整體資產收益率！另外，各地的富豪這次也算看清楚了，城市和城市間真正的差距，醫療條件跟不上，錢再多也是沒用，還得物色一個安全養老的港灣！不是鼓勵大家去炒房，我只是分析了一種趨勢！用過去的眼光看房地產市場，已經落伍了，好地段的住宅和商業，辦公，強者恆強，而三四五線城市的房價未來面臨巨大壓力！
疫情可能是房地產真正的一次分水嶺，無論是投資還是自住，一二線城市的房子價值屬性當然更高，更受購房客的青睞！
當然如果你資金充裕，自然是能買香港就買香港，再則是深圳廣州！
那撇開這些頂尖城市，對於咱們買想買房的人而言：東莞，無疑是房投新人最好的練兵場，最適合新人完成資本的原始積累！畢竟賺錢的速度，是永遠跟不上深圳房價上漲的速度！
東莞位置得天獨厚，處兩大一線核心
粵港澳大灣區作為國家發展戰略，享受國家政策傾斜！
其中，東莞是全國唯一的一個被兩大一線城市包圍的新一線城市，享受廣深港等頂尖城市的產業資源、人口湧入，比如：華為搬遷東莞松山湖，京東在鳳崗打造科技智能小鎮，帶動上千家上下游供應鏈，上千億產值！
東莞作為灣區重點城市，在經濟發展上一直都擁有很“硬核”的表現。
靠著粵港澳大灣區的利好以及廣深科技走廊的加持，東莞的產業與廣州、深圳進行了非常順利的對接。其中又以鳳崗的表現最為搶眼，包括京東科技智能小鎮、天安數碼城、米亞、都市麗人、康佳等一系列行業巨頭企業加盟東莞鳳崗。
同時，在2019年，東莞實現地區生產總值9482.5萬億元，離破萬億僅差500多億元，2019的GDP增速7.1%，遠高於全國水平！
投資圈有一句話很經典：短期看金融，中期看土地，長期看人口。可見，人口對於一個城市的發展來說是多麼重要，只有流入更多的人口，才能為一個城市的發展帶來人才及勞動力，有無限可能！
2018年，東莞在全國人口吸引力指數排行榜上名列第五，僅次北上廣深！未來，東莞更將成為千萬人口的超大城市，人口流入加快！
有了龐大的人口基數，購房需求自然無需擔憂！
鳳崗是東莞房投價值高地
整體而言，東莞的樓市行情，卻沒辦法完全離開深圳而獨立。
究其原因：兩城市產業高度互補的大融合，東莞已然成為深圳的大後方！
細數一下東莞後花園——鳳崗，全國唯一三面臨深的鎮區，深圳外環內唯一跨市鎮區，唯一被納入深圳地鐵交通規劃鎮區。優先承接深圳優質的產業、人才、技術等資源外溢。根據東莞市房管局19年11月的數據，鳳崗一手成交均價突破3萬，問鼎整個東莞！由此可見，鳳崗是東莞的價值高地！
其中，鳳崗中心區價值最高，享受鳳崗核心商圈和深圳繁華商圈，配套齊全，人居生活首選。
房有約
你好，很高興為你解答
是的，最近很多人在問我以前期間合不合適買房
那麼我的回答是是最近是可以買的
給你說一下兩點優勢
第一:現在買的話可以提前選好樓層啊，房號
第二:現在開發商為了刺激你買房，都是把各種優惠放給你
同時提醒你注意 2 點
第一:購買大開發商的房子有品牌保障，有實力保障，有質量保障
第二:購買可以退定金的房子，打個比方，疫情過後你想看一下房子，如果說你看著不喜歡可以無責任退給你定金的，那麼就可以買。
這是我總結的兩點，我覺得可以好好看一下，慎重考慮一下，買適合是買的，不過要滿足上面的條件，我覺得是可以。
Hi有屋
這個問題問得好。
首先你問的是疫情期間，適不適合上車購房，
也就是說:
1.疫情期間，那麼疫情沒有幾個售樓部開放，選擇性太少。
2.二手房中介門店幾乎沒開業，所以二手房你也看不了，只能在等等。
3.上車購房說你你是頭一次買房是純剛需。
4.疫情並沒有完全解除，我建議你現在線上看看房，做個初步的瞭解，比如你要買一手房還是二手房，買那個區域的，先看看二手房此區域的房價是多少心裡有個數。
5.疫情期間各大新盤都採用線上售樓部的方式，你也可以在線上先看看各個樓盤情況，做個對比，戶型，物業，價格，開發商，地段，瞭解個70%-80%了，疫情過後再去售樓部選房心裡更踏實些。
6.根據目前情況看，疫情結束後也在3月底，各行各業都才能夠投產，營業，經濟恢復也得23個月的時間，開發商扛不住了就會降價銷售，比如恆大推出的75折，如果你能等得住再等等應該還會有奇蹟發生。
7.根據目前全國存量房來看，尤其是今年，購房客戶彆著急買，現在是買家的市場，主動權在買家手裡。
綜上所述我建議你可以再觀望觀望，開發商比老百姓缺錢，銀行利息真不少，要想在快速去化只能降價銷售。
希望我的回答能夠幫到你。
自由人2023
疫情期間，適不適合上車購房？
我的建議是：如果你有急迫的購房需求，那麼在疫情期間你可以先做好房源的線上瞭解，目前各大開發商都開啟了線上看房的渠道，等疫情過後再到實地考察決定是否入手。畢竟，生命安全是自己的，如果你身處疫區，此時拋頭露面風險較大。
在疫情影響下，目前各大樓盤的成交都基本處於凍結狀態，客戶出門意願低，避險情緒高，開發商的債務壓力也是與日俱增。
那麼，房價會大跌嗎？我覺得，肯定不會。
房地產行業貫穿著上下游的30多個產業，關係著國家的經濟、民生、就業等諸多問題，即使未來不再是國家經濟發展的支柱產業，但其分量和地位仍將會是舉足輕重。中國的城鎮化進程還在推進，還有著很大的人口紅利空間。目前國家的宏觀政策也是“穩房價”，而不是“降房價”，未來的“穩”將是“動態的穩”，會穩中有升。
那麼，短期內什麼時候是買房是最佳時期呢？
我判斷，由於房地產市場銷售的凍結，回款的受阻，各大開發商的資金壓力將逐漸顯現，預計二季度末將會達到一個峰值，不排除此時開發商會加大促銷力度來以價換量獲取現金流。此時，應該是買房最佳的窗口期。因為之後國家的各項政策扶持將會分別落地，如銀行對貸款的暫期、續貸以及再貸款資金支持等等，疫情對消費者的“心理創傷”也將逐漸恢復，前期擠壓的剛性需求會集中釋放等。屆時，開發商的資金壓力將會大大緩解，一切迴歸往常。
長沙樓市文強
疫情期間？適不適合買房上車購房？
我的建議，根據實際情況自己的需求，上車購房也適宜。
受疫情影響，整個房地產行業都被按下了暫停⏸鍵，這波還未看到盡頭的疫情給本就萎靡不振的市場帶來了極大的震動，有開發商已經開始了新一輪的打七五折的促銷活動，能否帶動整個行業跟進雖說暫不明朗，但也心知肚明。各地各類救市措施和辦法的相繼出臺，特別是金融業的降息減息消息一出，讓不少持幣待購者更加小心謹慎，買漲不買跌啊。然而，我想說的是這是房地產的大市場，和你關係不大，或者是對你就影響力很小。不能拿整個房地產行業套用到你的小家庭。
疫情期間，適合不適合根據自身需要擇機而定。如果是剛需一族，而又確切地看中了某處的房子，相信你的眼光和大傢伙都一樣看中的肯定都是優質的樓盤，在一輪的打折促銷後果斷出手，而不是等到最低點，才心滿意足出手買房。只是到那時還會心儀已久的房子🏠還會等著你嗎？畢竟大家都在等著撿漏呢，看中的不只是你一個人。剛需就是剛需，什麼時候上車購房都是適合的。
如果是一般的購買者，比如改善型的，退休養老型的，或者是投資型的，建議你最好還是等到疫情過後，各種調控政策措施都已發揮作用，開發商也真的是在揮淚拋灑，市場行情相對穩定，那時再考慮出手買房也不遲。
蔚藍的風01
肯定適合購房，因為根據長年一個城市的網籤量來說，由於擠壓了3個多月的成交量，也就是說現在市場出於通貨膨脹，那如果說等疫情退卻，你再去選擇購房就會表現出供不應求！ 那會再去選擇購房，要麼供你選擇的房源較少，要麼價格方面沒有很大優惠，因此現在來說選擇不僅多而且可以省錢買好的房源！ 僅供參考！有意向或者不懂得可以留私信！第一時間回覆！
會飛的小粉象
疫情期間不適合上車購房。
疫情期間生命最重要，不要出來到處看房。為自己好也為別人好。
一手房開發商套路多，房價7.5折，認購交一萬抵五萬。這些都是套路，糊弄小白的。我可以把價格調高了，再給你打折；也可能是打折的樓盤就是都是賣出去的。你現在可以瞭解信息，但不要出手買，看那家開發商撐不住，才真正降價。疫情加上春節假期至少會浪費開發商兩個月以上的時間，現在他們面對年中財報是太難啦。等疫情結束就會有開發商降價的，你放心。這個窗口期有1—2月時間，到時候你就可以擼一下開發商羊毛了。
買二手房也差不多。現在沒法看房，你可以在網站上了解房源，找中介瞭解房源信息。等疫情結束後就去現場看房，有些業主會因為年前買好了房子或者是公司用錢急售房源，你就可以撿個漏啦。
嶽來躍好
疫情期間是適合買房的，首先因為疫情的關係，很多房企都資金緊張，急需資金回籠，一般此時買房會有較大的折扣，有些地方首付也降了，之前不夠首付的現在也夠了，如果你現在不買，等以後更貴了就很難買甚至乎再也買不起了，所以現在買房是雙贏的！
