一龍1988888
關於這個問題，第一得看國際國內的經濟形勢；第二要看城市所處的位置；第三要看上級政府對某些城市的政策偏向。總體來說除個別城市和個別樓盤外，三線城市房價基本沒有上漲的空間。
勇往再向前
沒有人會想到，2020年會以如此慘淡的方式開始著新的生活。新型冠狀病毒“黑天鵝事件”的出現，打亂了所有人的生活節奏。在餐飲、旅遊、零售、影院等行業都有不同程度的大影響。大量返鄉置業的人因此受到影響，隨處可見的是大門禁閉的售樓部以及時間待定的項目，這場無煙戰役對三四線的樓市有什麼影響呢？接下來房價的走勢如何呢？
一、交易受到停滯
在疫情期間，為了減少人員的聚集，三線城市也學北上廣深，把線下售樓部關閉，轉戰線上，但是，線下籤約模式很難被取代，與此同時，交房、辦理貸款均被延長時期。
疫情對房地產銷售影響很大，每一週每一個月，開發商都有新的計劃增盤，實現資金迴流。一旦資金鍊斷裂會有很大程度的影響。
二、疫情後房價會大跌還是報復性反彈呢？
降價是肯定的，因為交易延期，房產的資金鍊會有很大的壓力，轉戰線上，為了簽約，降價促銷是不少房企的後路。疫情過後可能導致消費者對未來的支出出現新的規劃，從而影響這個地產界。反彈的幾率不大，畢竟整個行業都要一定的時間的緩衝才可以恢復到疫情之前的經濟發展狀況。所以說，三線城市的漲跌也取決於鄉村人口的流入所決定。
少年hen瘋狂
大家好，我是勇談。三線城市的房價走勢問題一直以來也是很多朋友關注的焦點，因為現實生活中一線城市房價太高，二線城市的房價也讓人開始望而卻步，唯有一些三線城市的房價看似適中適合很多年輕朋友。那麼作為很多朋友新的落腳地的三線城市房價未來還會漲嗎？從長期來看穩中有漲是必然，只是需要區別對待，畢竟三線城市的經濟、產業發展情況也不同。藉此機會簡單談談我的觀察。
從2019年開始我就一直在強調一個觀點“不同城市的房價走勢不同”大家一定要學會區別對待
大家需要明白的一個事實是，哪怕是都屬於三線城市，他們之間的差距也是很明顯的。就以媒體公佈的2019年三線城市為例，河北唐山市2017年GDP總量就達到7100億元，而同樣是三線城市的黃岡、宜春等城市GDP總量不過是2000億多點；包括房價也是有很大差別。所以，從這點來看僅僅從幾線城市來判斷未來房價走勢是不全面的，怎麼判斷？幾點觀察：
第一、政策扶持度，尤其是省級及也算是城市定位很重要。城市群是未來我國城鎮化發展的主要方向，在國家級城市群中一般來說副中心城市的發展都會不錯，包括一些經濟發展條件不錯的三線城市基本都是城市群副中心城市。如果有國家級（起碼是省級）政策扶持，後期再資源傾斜下城市發展大有可為，房價自然也有上漲空間。畢竟我國目前三線城市的樓市還是政策市。
第二、人口情況，尤其是人口流入與流出情況，人口數量基數大和人口淨流入的三線城市房價堅挺和保持穩定增長問題不大。這裡跟大家分享兩個城市，一個是安徽阜陽，一個是河南南陽；這兩個城市都屬於三線城市中經濟發展一般的，但是房價卻在前列。為何會如此？原因就是這兩個城市都是所在省份的人口大市，接近1000萬戶籍人口，哪怕是有人口流失自然也能夠提供足夠的購買力；還有一個就是人口流入與流出情況，人口淨流入的城市自然房價會持續堅挺，這點毫無疑問。簡單來說，人口數量基數大和人口淨流入的三線城市房價堅挺和保持穩定增長問題不大。
第三、當地的城市化率情況，未來幾年是城鎮化關鍵期，大拆大建加快城鎮化還會繼續。其實從2016年開始很多三四城市的房價出現上漲就跟大拆大建有關係，未來三線城市想要繼續加快城鎮化大拆大建還是會繼續，那麼刺激房價繼續上漲也就是必然。
國家的房產調控基本上還是集中在一二線為主，三四線基本處於放養狀態，投資房需要謹慎
地方想要維持房價持續上漲的辦法有很多，市場讓房價迴歸理性的辦法也有很多。這點從2019年就可以看出來，在2016和2017年一些三四線城市房價出現大漲後，2018年下半年開始已經出現下跌。而且在市場環境多變的今天（就像此次疫情）三四線城市房價應對市場衝擊的能力真的可以忽略不計。幾點愚見：
第一、對於剛需者來說我的建議一直都是早買早安心，手中有房才能心中不慌。很多人拿自己的居住需求和子女未來教育跟高房價較勁，在我看來是不明智的。真正想要擺脫高房價的朋友都會選擇購置一套房產，然後就不再關注高房價了（起碼很長一段時間不用關注）。這點建議針對在任何城市的剛需朋友。
第二、投資房已經不合適，雖然說三四線城市這兩年房價漲的比較猛，但是下跌的時候會讓你“哭”。疫情影響下的房地產已經逼迫恆大這樣的房企75折賣房，這個相當於房價迴歸到了3年前；如果你不幸以高負債、高槓杆的方式高價購買了一套投資房，3年後你突然發現自己賠錢了，那麼你受得了嗎？所以，投資房者一定要做好風險準備。
綜上，不可否認對於一些有購房需求、購買力的三線城市來說未來房價還是會保持穩定上漲，但是這個不代表普遍現象。2020年了，大家要學會具體問題具體分析，不要一味的認為房價不是漲就是跌。各位覺得呢？原創不易未經允許不得隨意轉載，喜歡房產問題的朋友可以訂購勇談的專欄，更多優質內容繼續貢獻中。
勇談房產壹貳叄
您好，我是梓程房產。
隨著城鎮化進程發展，大部分三線城市的房價最多會有小幅度的增長，但是漲的幅度也不會太大，我認為有以下3點原因：
第一，資金和政策支持哪個城市發展，哪個城市房價才會有明顯的變化，現狀一定是更多在支持新一線城市和強二線城市進行城鎮化建設，哪些城市得到發展，哪些城市房價上漲，三線城市發展機會不大。
第二，人口遷移永遠是從小城市到大城市，遷移是為了尋找機會，而大城市才有更多機會，每個大城市都會形成虹吸現象，吸附周邊小城市人口進入大城市，大城市有更完善的資源和配套，不但能吸引更能留住更多人。人口是支撐房價的重要因素，有人就有需求，需求大才會上漲，因此，三線小城市由於有人口增長邊界，房子漲價不會大
第三，三線城市第三產業的發展受限。比如通地鐵的少數，比如有一現象，買一個小區的房子，剛買的時候可能啥都沒有，慢慢的周邊第三產業發展起來了房價才會起來。
如果一定要在三線城市買房，建議買城市的核心區域裡的核心地段，就算漲不了太快，也一定能保值。
謝謝閱讀，我是梓程房產，關注我，幫助您花小錢，買好房，o首付購好房[呲牙]
梓程房產
你好，我是常偉，感覺這個問題要看城市，不能一概而論，比如靠近省會的城市，後期要考慮高鐵，輕軌，甚至合併，交通有了，企業和人員數量如果跟得上，肯定會有發展空間，如果人數逐漸下降，又是三不管地帶，特別是全國都在發展高鐵時代，當然某些個別城市完美繞開了，所以就暫時沒什麼優勢了，最後一句話，房子是拿來住的，保值還行，指望暴富就甭想了
常偉平凡的世界
房價是很多人都關心的問題，不管是有房的，還是沒房的，都比較關心房價，有房的想再買一套房，沒房的想購買屬於自己的房子，還有很多有錢人都期待著房價可以降一點，然後買房用來炒房。
很多人只要涉及到結婚，一定會說到買房，好像沒有房子就不能結婚一樣，結完婚以後，生了小孩還會繼續攢錢，以後購買房子，為自己的子女提前把房子收拾好，這都是很多的父母想要做的事情，還有一部分人給自己老了做打算會多買幾套房子，老了以後就可以靠房租來養活自己了。
有的人一直住小房子就夢想著要換一套大房子，做總而言之房子的需求是非常多的，那麼很多人想問未來幾年三線城市的房價會漲到多少呢？要不要趕快買房子呢？房價到底會不會跌呢？
一般來說，有關三線城市的房價也是相對而言的，有的三線城市流通性比較強，所以房價的漲跌也會根據周圍房價來定的，還有一部分三線城市相對而言比較獨立，所以這裡房價一般都不會漲得太高，而且房價的漲跌跟通貨膨脹，這些因素都不是掛鉤的，一個城市裡面不同地段不同位置，甚至不同樓層的房價都是不一樣的，所以很難說明這個問題。
為什麼房子會這麼重要呢，其實有一個房子就是有一個家，家對於每個人來說都是非常重要的，大家都會關注房子的問題，小編也希望所有的人都可以有一個家，有屬於自己的房子，希望房價可以往下跌一點，讓大家不要再為房貸而感到壓力重重。
其實很多獨生子女，一出生就有好幾套房子，而在將來結婚以後，如果再找一個獨生子，那麼倆個人加起來就會有很多套房子，那這兩個人一生還用幹什麼嗎？這件事情也是非常恐怖的，大家身邊是不是就有這樣的人呢？
大家在選購房子的時候，可以看看政府的規劃，有的地方現在比較偏僻，但是幾年以後，就會發展的非常繁華，所以趁著房價低的時候，趕緊下手，雖然這幾年會不太方便，但是不久之後房價就會大升的，好了，我們下期見吧。
閻君息怒1
短期來看房價是不會上漲。長期來看是會上漲。
我為什麼會有以上結論，我分析下主要原因：
1.短期經過這段時間的疫情，經濟需要復甦，開發商打折銷售，對資金的回籠造成了一定的壓力。房價會微微下跌。
2.國家這段時間下放了3千億資金，支持企業的復甦。還對企業社保免交及公積金遲交等手段來幫扶實體經濟的發展。對長期的市場來看是居民的收入會有很大的提高。會帶動對資產的配置。
3.現在人口不斷進行城市化發展，周邊農村人口會不斷往市中心城市尋求工作，就需要在城市落下根基。長期對三線城市還是有一定的房價推動作用。
隆百阿亮
中國三線城市的房價不會怎麼漲，目前撇開北京和上海在趕人，廣州和深圳珠海都在吸引人才，還要很大的人口紅利上升空間。但北上廣深受國家顏控房價最強。除去北上廣深以外，還有15個新一線城市，這些城市還未發展成熟，人口還較少，房價可繼續上漲
大灣區珠海樓市晏梓
三線城市的房價走勢受大市場影響度較低。
主要看它的發展趨勢，人口流入量等數據。只要這個城市人口一直在流入，房價就會有增長。比如鶴崗市，人口不斷流出，房價肯定要下跌。但購買人群增長了，外來人口增長了，房價肯定也要上浮。
石門木色
會漲的，物價上漲，大部分東西都上漲。
