zl张玲226936177
首先可以确定的是，是可以退的，不过虽说可以退，一般比较难
1:自己买房一般都是深思熟虑过后做的决定，也就是自己有需求才会去交一个首付购买一套房子，是什么原因导致有退房的想法呢？如果是担心房价下降或者别的原因不是房屋问题，纯粹想退房吧了，这个得看开发商了，像我接触过交了首付退房的也会有，不过一般都是比较大的开发商，别人不在乎这些，避免麻烦，一般都给退了，本身也不愁卖，如果小开发商就难说了，强行退的清况下，付出违约金也是可以的，只是比较麻烦，这事主要还是看开发商
2:房屋问题或者开发商原因的话，退房就有理有据，这样一般没什么问题，只是过程碰到个别的会比较曲折吧了
3:交了首付之后会有个网签备案，不知道这些做了没有，如果做了，再撤销就非常麻烦的事情，开发商一般不愿这样折腾，如果没有还是比较简单的，就是你跟开发商能协商好，就行，然后保留证据
4:上面只是个人建议，买家退房连首付都交了，那么合同基本都签了，或者定房协议签了，理不在你这边，上面几点供参考，建议不是非退不可就没必要折腾，仅个人意见
阿强寻房
如果是疫情钱付的房子首付，是否能退，情况不同结果就不同，为什么？
1、情况1：只是交了首付，但还没进行网签备案的
以上情形，如果跟开发商沟通，找找关系是可以退的，但会没收你购房时候的定金，比如：10万或者5万，看楼盘收的定金多少来定，但首期款是可以全退的；
2、情况2：交了首付，同时开发商已经进行备案的
以上情形，给开发商造成了麻烦，因为网签备案是不能随便撤销的，如果一旦撤销，开发商会被当地房产登记中心处罚，处罚结果包括：停止该盘网签备案1个月；对开发商回款造成了很大的影响，因此，该情形下，如果一定要退，也可以退，但是必须开发商愿意帮你承担被网签系统被锁的风险，另外定金和首付款的部分会被扣掉。
因此，建议最好是不要退，买就买了，疫情对房价的影响没有想象中的那么厉害，新冠疫情只是个小插曲，不用太担心房价会大幅度下跌。
地产前言
1，既然首付交过了，说明签过合同了，如果想退那恐怕你是违约了，那这责任在你这，要有准备。
2，所有合同也好交易也好，前提都有一个可双方协商。卖房如果觉得他的房子好，还会涨，可能他并不在意你退掉，所以先协商。
3，如果你就是要退，按照合同中提到的违约金进行赔偿，然后该退的款退给你，该你的责任你来承担，这也属于正常。
司马铭徒
你好我是职小白。
给付了首付，能否拿的回，这个问题我可以肯定的回答你，是可以要回的，但是违约金的问题，需要你注意一下。
我们在购房时，给付首付后通常都会都会签预售合同，合同里面会有约定关于违约的相关条款，通常是房屋总价的10到20个点的违约金，个别有的合同可能也会少一点。
如果确实是因地产商的原因，导致了违约，是可以申请全额退款的。如果只是由于自己不想买了，那只能支付违约金了。
职小白呀
你好 很高兴回答这个问题。
风险和意外无处不在，谁也不知道哪一个先来！ 既然你早都已经决定要买房子了，疫情只是一个意外而已，终将被战胜。只要还身体健康，那就不要放弃当初的决定。
你已经交过了首付，开发商就会给你及时的办理网签和房贷，网签后再想撤销那是很麻烦的，开发商是不会为你一个开绿灯的；虽然由于疫情影响贷款还没有批下来，但对你来说也是一个好的机会，现在贷款利率已经下调，正好和银行协商一个低的利率。至于房价你放心，目前很多地方因城施策，已经放松政策，降低首付比例、购房补贴，利率下降 就是维持房价，防止下跌。【相信zf 的办法是很多的，你担心的早都有人为你考虑过了】
谁也不知道楼市底部的在哪。作为刚需的朋友，早晚都要上车，既然已经上车就不要再错过了，坚持当初的选择 相信自己没错的，多年后你会感谢自己当初的决定的。
朋友祝福你 加油吧！
西安三叔
这个要看开发商的关系，通过关系是可以退的，疫情要几个月才过，估计开发商也不会退，以下几点可以参考
1，既然首付交过了，说明签过合同了，如果想退那恐怕你是违约了，那这责任在你这，要有准备。
2，所有合同也好交易也好，前提都有一个可双方协商。卖房如果觉得他的房子好，还会涨，可能他并不在意你退掉，所以先协商。
3，如果你就是要退，按照合同中提到的违约金进行赔偿，然后该退的款退给你，该你的责任你来承担，这也属于正常。
新房部作著
肯定不能退，不是对方造成你的疫情，谁也不会退，到手的鸭子能让飞了吗
隧道用网片焊机小导管冲孔机
我头条里有很多关于买房的内容，就不一一在这边给你回答了，因为内容太多了，可以关注看一下。
首付付了一般是退不了的，除非你能找到开发商内部领导，否则即使打官司也要赔不少钱，比起开发商打折省的那点钱应该不会太划算，既然买了就算了，不要后悔了。
以后如果家人朋友买房或者你自己换房的时候一定要记住，买房首选是地段，不是房子本身。因为你买房不单纯是为了住的，如果真是为了住不为别的，我想你也不会问这个问题了！
老姚来了
根据情况定。如果给了首付。对方没有在规定的时间内还尾款。或者没有去做面签可以要回首付款。
阿拉哈撒哟
这个要看你合同怎么约定的，要是约定，定金不退。那你真的就没折了，只能多承受点压力，狠狠心拿下来，要不定金不给你，白送给开发商了，慎重考虑下
