2月25日,兩宗位於成都雙流西航港和協和街道的土地拍賣出讓,起拍價分別達到8100元/㎡和9220元/㎡,出讓總面積128.52畝。其中,華府地塊9220元/㎡的起始樓面價,既是雙流區目前最高,也是近郊起始樓面價TOP1。
一號宗地(雙流·航空港),淨用地面積42.52畝,純住宅用地,容積率1.5,起始樓面價為8100元/㎡。二號宗地(雙流·華府),淨用地面積86畝,純住宅用地,容積率1.5,起始樓面價為9220元/㎡。
拍賣結果顯示,一號宗地競得者為成都恆華泰利房地產開發有限公司,成交樓面價為8400元/㎡,溢價率3.7%。
二號宗地,位於雙流協和街道,86畝土地受到了房企的高度關注。據悉,累計9家企業和聯合體參與拍賣,包括合能、旭輝、北辰、奧園,龍湖+首開和花樣年+佳兆業這樣的聯合體。最終,該宗地被華興以13700元/㎡拿下,溢價率48.6%。
經查詢,華興在成都已開發過錦繡華都、蜀鎮半島、香楠國際、香楠湖、凱華麗景等多個項目,並且除凱華麗景外,另外4個項目均位於雙流區。
宗地位置:雙流區西航港街道湖夾灘社區集體
淨用地面積:42.52 (畝)
土地用途分類:純住宅
計算容積率:1.4993
可開發體量:4.25 (萬㎡)
起拍總價:34425 (萬元)
起始樓面地價:8100 (元/㎡)
成交價:8400 (元/㎡)
溢價率:3.7%
競得者:恆華泰利
宗地位置:雙流區協和街道紅瓦社區五、六組
淨用地面積:86(畝)
土地用途分類:純住宅
計算容積率:1.4984
可開發體量:8.59 (萬㎡)
起拍總價:79199.8 (萬元)
起始樓面地價:9220 (元/㎡)
成交價:13700(元/㎡)
溢價率:48.6%
競得者:華興
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