如果沒有疫情，這個問題其實根本不會出現這麼大的爭議，且多數人的答案都一致：當然是買大城市的小房子。
但疫情的爆發，無論是小城市的政策傾斜還是在大城市因為難以復工而沒有收入的房奴們，正在焦急的想著法子還房貸等等，都讓正在購房路上的眾多購房者不得不重新思考這個問題：究竟是買大城市的小房子？還是買小城市的大房子呢？
大城市的好與小城市的壞
大城市的小房子一直都是眾多購房者追求的主流趨勢。
因為大城市信息發達、經濟發達、文化發達，在這裡買房子生活，那就意味著工作機會多、賺錢回報多、生活條件好、交通方便、醫療條件好、教育條件好、發展潛力大等等。
除了大城市空氣確實不咋地以外，確實有數不清楚的值得在大城市買房的理由。
但小城市是什麼現狀呢？
小優的朋友曾說，他所在的小城市現在已經是一座大型養老院了。幾乎一半以上的人口都是老年人，在這裡工作機會少、工資低、也沒什麼成就感。
在小城市買房的人雖然也不算少，但多數都是為老年人置辦的養老住所，因為這邊相對更偏遠的農村等地來說，再生活、交通等方面又稍微要好一些，但也只適合老年人。因為這對長住大城市的主流年輕人來說，小城市無疑就是他們認為的"農村"。
重回主流視線的小城市
究竟什麼時候，小城市的大房子又回到了大家的主流視線了呢？
不知大家還記得年初的一份報告：1月15日，58同城、安居客曾發佈《2019—2020年返鄉置業調查報告》。報告顯示，2020年春節期間，超過68.6%的受訪者傾向於返鄉置業。
返鄉置業的洪流來的不無理由：
大城市高房價望而卻步：大城市的房價愈演愈烈、越漲越高，而多數普通上班族能領到的工資數卻屈指可數；
大城市高還貸壓力山大：不斷攀升的房價，即便是湊夠了首付買到了房，但身負大筆的鉅額貸款，每月快趕上工資的還貸，也讓購房者難以喘息；
大城市高消費入不敷出：上下班的交通費、平日生活的開銷、家庭水電費的支取等等，都是需要花錢的地方，每月到手的工資還沒捂熱和，就已經被分配完畢了；
……
而此次受疫情影響，無論是蝸居大城市的租房一族，還是身負鉅額房貸的房奴一族，都無時無刻不在焦慮著。一邊是房租被悄悄漲價，一邊是面臨隨時被攆走的風險。
小城市生活壓力小：
小城市物價便宜，生活成本低；
不用擔心疫情：小城市可隨時到周邊農村等地爬山散步，空氣清新、人煙稀少；
房貸壓力小：小城市房價相對便宜，還貸壓力就較小；
生活節奏慢、生活壓力小；
小城市房產政策傾斜：
2020年1月，四川達州出臺買房新政策：購房者可獲得每平米100元補貼；
2020年2月，河南駐馬店出臺房地產新政：公積金貸款首付比例下調20%；
2020年2月，浙商銀行調降非"限購"城市首套首付比例，將原來的首套個人住房首付貸款比例從原來的30%調降至20%；
2020年2月，四川宜賓針對農民工購房，一次性給予每平方米200元購房補貼；對獲得高級職稱的農民工，在中心城區、縣城購買新建商品房的，一次性給予每平方米300元、最高3萬元的購房補貼。
……
小城市的壓力小，以及各方面的政策利益都在偏向小城市，以及此次疫情下，生活更自由的小城市甚至農村，讓更多人看到了迴歸小城市以及農村的樂趣。
如何買不糾結
一邊是大城市的發展誘惑，一邊是小城市的購房政策福利逐步提升，怎麼選是困擾許多購房者的問題。
其實，小優想說這個問題不必糾結。
一、大城市開發商艱難時期，瞧準優惠最佳時機上車
當前的房地產行業陷入艱難時期，眾多開發商已在積極推出購房的相關福利，比如恆大的75折購房、富力買房立減2萬、金茂在成交最低價基礎上再打85折、融創"員工價"購房並再給予2萬補貼等。
雖說目前有些補貼看起來是營銷的幌子，但也有確實資金困難的開發商需要大力賣房、迅速回款。只要瞧準開發商優惠力度的時機，能夠上車大城市的便宜房，這樣購房者的還款壓力也較小，還能在大城市擁有更多的工作機會以及更高的收入。
2、 選擇大城市周邊的小城市
大城市買不起，那咱們可以退而求其次的看看大城市周邊的小城市，雖然沒有大城市那麼便利，但房價便宜，距離上班也近，地鐵也有，比如說成都周邊的新津等。
又能享受大城市的發展優勢，又能得到小城市的無憂生活，兩全其美。
3、 偏遠小城市慎重考慮
特別偏遠，距離一二線的大城市有一定距離的小城市，慎重考慮。既得不到大城市發展紅利，也無法提升個人眼界能力。房子雖便宜，但一年也難得住上幾天，除非是過年過節。
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