青岛地铁再布子，斥资3亿西海岸团结路摘地！
2月26日上午,青岛地铁资源开发有限公司斥资30420.729万元将西海岸新区辛安板块的一宗商住地块走上拍卖台,最终被成功收入囊中。此次拍卖为底价成交，成交楼面地价2337元/㎡，成交总价30420.729万元，超过3个亿。
根据拍卖公告显示，该地块拍卖即限定了产权型人才公寓的销售价格，为8503.6元/㎡。与此同时,该地块还划拨部分土地共计6750㎡，用于建设9班幼儿园，幼儿园规划面积3960㎡。
从地理位置来看,该宗地块位于西海岸近年来炙手可热的辛安板块，在青岛“三主五副”的城市规划理念中,辛安板块被规划为青岛的五个副中心之一。除此之外,第二条海底隧道。M6号线的规划，也为该板块注入了利好。
该板块除了保税区络绎不绝的大车往来之外，品牌房企也是扎堆凑局。房价更是从09年的四五千单价无人问津，变成现如今一万右了好几。赶上牛市的万科城市之光首期开盘时，几乎也是粥少僧多抢房的局面。
除万科城市之光外，该片区还聚集了中南漫悦湾、海信珠山小镇等项目，在售产品包含高层、小高层及商业，可选性较多，参考价格在11000—16000元/㎡左右。
青岛地铁这两年的拿地速度不算慢，从崂山青铁华润城项目开始，除了与大鳄联手外，也有独立摘地操盘的项目。
在西海岸独立操盘的昆仑府现在已经卖到二期，项目涵盖小高层、别墅产品，体量不算特别大。而此次斥资3亿+入驻辛安板块，再与市区浮山后、市南等地块，联动，能否成为今年青岛楼市榜单的黑马，我们拭目以待！
毕竟，有供货，才会有无限可能！
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