李李李奇
如果现在条件允许的情况下！尽量现在买，因为疫情过后肯定会有一个小高潮！
美凯龙爱家房产
这次疫情对于各大开发商来说可以说是腰斩销量，但是目前，对于房地产来说，其实并未伤筋动骨，大家其实更为担心的是往后几个月怎么办。什么时候买房，现在出手，还是等几个月，其实可以从三方面来考虑。
一、房产企业本身
1、冬季，尤其是过年期间，本身来说就是房产销售淡季，地产不像餐饮业或者旅游业，从往年来看，年前的返乡置业季已经将本年度最后一波销量消化。年后的第一次购房潮还未到来。
2、其次人无远虑必有近忧，这次的疫情更多的影响在于，打乱了很多开发商的销售计划，或者推盘节奏，这个影响程度其实远远大于这一个月销量的下跌。
3、再有其实早在一个星期前，各开发商已经开始了针对这次疫情，售楼部关门的对应动作，比如铺天盖地的销售直播做铺垫，配合无理由退房政策的相继出台。(意思很明确，你先和我们的销售网上聊一下，可以先交个订金，售楼部开放以后过来看，不满意我们给你退)
房产不同于其他商品，之前买房一旦缴纳定金或者首付，如果后悔了，是不可以退房的，但是这次可以看出，各房企开始放下身段，允许退房。
但是仔细看退房条款，好像显得又不是那么非常有诚意，多数房企给到的期限，大致在30天—50天左右，大概也就是预计售楼部开放时间，同时并没有更多的实质性优惠政策。仅仅是针对疫情时期售楼部关闭的对应动作而已。
所以起到的效果其实相对有限，更多针对的是之前已经看的差不多，本打算过完年就定房的客户，不至于因为长时间冷却而丢失掉客户。
4、这两天看房就不能不提恒大了，75折的噱头刷频各大app，5千块定房，5月底之前可退，可赔付。推荐朋友还能赚取佣金，这一波操作确实是赚足了大家的眼球。是否真的降价了，这个个人持保留态度。
我们先不去讨论是否真的有实质性优惠，或者恒大是否债务到期，急需资金回款，关键是房子不同于其他产品，网上看看图片就能下单，更多的需要实际去售楼部感受，实地去看。(地段，物业，楼盘规划，园林设计，户型感受，精装修等等等等)
5、也是最实际的一个问题，已经这样了，房价还怎么涨，再看看也不是特着急。
二、购房者个人
1、年前是否对各楼盘有详细的了解，对于楼盘，往往相同地段或者相同价位有多个相似项目，自己是否对备选楼盘有足够了解，买房不同于买衣服，不喜欢了大不了重新买一件，对于大多数人来说，一旦选定楼盘，并下手买下，万一后悔就不是大不了从新再买的问题了。
2、买房子其实是买生活，今后自己的生活状态，地段，物业，楼盘规划，园林设计，户型感受，精装修等等等等，需要实际去感受，而不是网上简单的看几张图片就可以完成的，从这方面来看，其实买房更多的体验式消费，并不适于网购。
三、政策
首先，房地产作为国家龙头产业之一，可以说是牵一发而动全身，各大中小城市，无论是税收、还是政府收入、国民gdp，就业……房地产都占据相当大的比重。盘活经济，先救楼市！
目前很多省市，如济南、西安、无锡、南昌、上海、安徽、江西等等，多地产政策已经开始有所松动，那么再等等，自己所在的城市，比如限购，限贷，首付比例等政策是否会有所松动。
另外就是货币政策，近几年，央行连年降准，但是从未降息，房贷政策逐年收紧，这次之后，是否会在金融层面适当放松，公积金政策是否会适当放松，其实购房者可以多关注政策的变化。
四、建议
买房不可操之过急，但是也切记犹犹豫豫，紧跟政策，根据自身实际情况，多和售楼部保持联系，同时千万不要有抄底的想法(时刻保持这种想法的购房者，通便会变的犹豫不决)，各方面都想清楚的时候，就是最佳的出手时机！
我叫马超
首先要看你购房的目的是什么？投资还是自住。如果是自住，还是可以买的。原因如下：
1.现在疫情还是蛮严重的，各大城市都有社区物业不让租客进入小区的要求，那这种一刀切的做法让人很反感，但是毋庸置疑的一个事实就是你是业主这里才是你合法住所，租房永远是弱势群体。所以，力所能及的情况下，作为刚需，还是早点买。至少不会被人拒之门外！
2.疫情发生，各行各业压力都很大，包括地方政府。但是经济还是要发展，城市还是要建设，各地都出台政策减免税收优惠等等，那地方政府的收入来源从哪里来？房地产还是大头，所以地方政府土拍也会继续。土拍的话可能就会对开发商出台一些优惠，让开发商有信心拿地，包括不限于入户松绑，开发贷利率降低，限购政策松绑等等，所以，别指望房价在疫情后会降。
3.央行2月17号宣布降息，预计lrp至少有10基点的降息，这是央妈对市场领域释放出的信号，对个来而言，利益降了总归每个月要少还点钱。
4.因为疫情的影响，各开发区一季度的指标几乎不可能完成，但是指标这个东西关乎开发区从下到上的利益，这个具体不细说。所以，各大开发商可能为了指标都会有一些额外的优惠政策，对购房者来说也是件好事。
所以，总体来说，买了自己住，现在买，优势还是比较明显！
陈八岁哇
2020年初，一场突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情，让中国经济蒙受了巨大损失。那么疫情期间该买房吗？
- 从国家层面来说，楼市调控保平稳是主调，房价不会再出现短期暴涨暴跌的现象，迟一两个月不会有很大价格变化，如果不是急于用房，没必要冒着疫情的危险去买房。
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从地产商方面看，1月26日，中国房地产协会发出：“房地产开发企业应暂时停止售楼处活动，待疫情过后再行恢复”的倡议，房屋销售进入冰封期。此次疫情的停工影响房地产商的建筑施工，同时房市冰封和人员流动限制进一步影响房产的销售，这些都会对地产商的资金链产生不良影响，为了保持资金链的顺畅，地产商的各种促销方式在疫情期间和疫情后的短期内必然会加大力度。
从市场需求面讲，一方面，许多人在此次疫情下，认实的“有一间房”的重要性，从隐性需求转成钢性需求。另一方面，复工时间的延迟，导致很多人无法正常上班，这也就影响到了大多数人的经济收入，甚至很多人会因此暂时失去经济来源。
所以，总体来说，预计在疫情期间房产促销会不少，销售量不会大，价格将略有下降。疫情过后，销售量将有回复，价格方面就难以确定。
个人建议，疫情不知道什么时候结束，现阶段还是以现金为王，在确定疫情即将结束或疫情结束后的短期内买房比较合适。
微风来袭天转凉
济南曹
首先要看你购房的目的是什么？投资还是自住。如果是自住，还是可以买的。原因如下：
1.现在疫情还是蛮严重的，各大城市都有社区物业不让租客进入小区的要求，那这种一刀切的做法让人很反感，但是毋庸置疑的一个事实就是你是业主这里才是你合法住所，租房永远是弱势群体。所以，力所能及的情况下，作为刚需，还是早点买。至少不会被人拒之门外！
2.疫情发生，各行各业压力都很大，包括地方政府。但是经济还是要发展，城市还是要建设，各地都出台政策减免税收优惠等等，那地方政府的收入来源从哪里来？房地产还是大头，所以地方政府土拍也会继续。土拍的话可能就会对开发商出台一些优惠，让开发商有信心拿地，包括不限于入户松绑，开发贷利率降低，限购政策松绑等等，所以，别指望房价在疫情后会降。
3.央行2月17号宣布降息，预计lrp至少有10基点的降息，这是央妈对市场领域释放出的信号，对个来而言，利益降了总归每个月要少还点钱。
4.因为疫情的影响，各开发区一季度的指标几乎不可能完成，但是指标这个东西关乎开发区从下到上的利益，这个具体不细说。所以，各大开发商可能为了指标都会有一些额外的优惠政策，对购房者来说也是件好事。
所以，总体来说，买了自己住，现在买，优势还是比较明显！
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
城市地产研究
现在是春天，本身来说就是房产销售淡季，从往年来看，年前的返乡置业季已经将本年度最后一波销量消化。年后的第一次购房潮还未到来。其次这次的疫情更多的影响在于，打乱了很多开发商的销售计划，这个影响程度其实远远大于这一个月销量的下跌。
目前各开发商已经开始了针对这次疫情，售楼部关门的对应动作，比如铺天盖地的销售直播做铺垫，配合无理由退房政策，但是效果不理想，
买房是个大手笔，之前买房一旦缴纳定金或者首付，如果后悔了，是不可以退房的，但是这次可以看出，各房企开始放下身段，允许退房。但是仔细看退房条款，障碍太多，大概也就是预计售楼部开放时间，同时并没有更多的实质性优惠政策。所以起到的效果其实相对有限，
此外现在消费者买房变得理性，估计得等疫情过去后，才会考虑。
niccolo星辰
简单的根据SARS疫情复盘下对房地产行业的影响，2003年3月至5月上旬为SARS疫情的集中爆发期，部分地区销售活动暂停，房地产企业推盘延后，当期销售面积显著下滑，随着疫情逐步控制，5月下旬以后需求集中释放，销售反弹，当年销售面积同比增长29.1%，增速同比提高8.9个百分点，其中疫情重灾区北京和广东的销售面积在3、4月份出现下滑，疫情过后出现快速回暖，SARS对当年房地产市场总体影响较小。
所以不难看出，本次疫情也会造成房地产行业的短期影响，但是不会造成伤筋动骨的冲击。当疫情全面过去后，房企为了抢占市场份额，预估会释放部分资源来吸引购房者。因为疫情原因除去国企等收入稳定行业以外，其他行业受到的冲击交大，特别是实体经营和养殖类产业。导致购房计划推迟也是需要考虑到的。
黄瓜炒蛋
买房，是春节过后很多家庭都绕不开的一个话题。但是今年受疫情影响，很多人的目光都从楼市上面转移了出来。但大家心里也都清楚，疫情总是会过去的，房子仍是很多家庭绕不过的一个头等大事。那么，2020年的房价是继续上涨还是下跌呢？今年是不是买房的最佳时期？其实关于这个问题，在往年不管是媒体还是经济专家都是争论不休。但是在今年，他们似乎没有必要再争论了，因为房价下跌已经成为八九不离十的局面了
房企雪上加霜，霜上结冰
众所周知，早在2019年的时候，国家就针对楼市开展了多次严厉的调控。在政策的调控之下，多地的房价都停止了继续上涨的势头，很多房企迫于形势也不得不降价销售。但即便这样，2019年的商品房成交量仍然只能用“惨淡”来形容。除此之外，央行还明确表示将限制房地产企业的融资渠道，这无疑让各大房企的生存局面变得雪上加霜。于是，这些房企开始盼望着2020年春天的到来，希望可以借着二三月份的小阳春来喘息一下，但谁成想国内出现了疫情。受疫情的影响，国内多个城市都关停了售楼部的线下销售活动。这也就意味着，疫情期间，各大房企根本就卖不出去房子。这让原本就雪上加霜的房地产行业再结一层厚冰。
民众没有钱买房
如果问疫情过去之后，大家最想做的事情是什么，很多人一定会说上班挣钱。受疫情影响，我国多个行业都处于“停业”状态，例如受损失最大的餐饮业、旅游业等。然而，受损失的不仅仅是企业单位，还有千千万万个劳动者，他们有很多人面临着失业、无钱还贷等情况。所以，当下的民众已经没有心情也没有钱去考虑买房子的事情了。而且经过这次疫情，很多人也看清楚了透支消费的弊端，那就是抗风险能力极低。一旦失去了稳定的收入来源，每月定期就需要偿还的各类贷款就好比恶魔一般。
国家不再支持
可以肯定的是，这次疫情过去之后，国家肯定要把重心放在大力扶持实体经济上面来。众所周知，相较房地产行业和金融业，我国的实体经济一直都处于劣势局面，近些年国家也一直在倡导要大力支持实体经济的发展。而受疫情的影响，国内原本就不景气的实体经济这次更是摇摇欲坠，所以国家肯定是要率先保护实体经济的。至于房地产行业，很大程度上是要被冷落的。
刚需可以买房，下手的好时机
综上所述，房企的日子不好过，所以房子肯定是要降价销售的，至于降价幅度，还要看日后局势的发展。对于那些未购房的刚需购房者而言，这次未必不是一个下手的好时机。但在这里也提醒那些想趁机炒房的人，千万不要自掘坟墓，买房自己住可以，炒房只能是竹篮打水一场空。大家对此怎么看呢？欢迎留言讨论。
今夜星光灿烂AAA
疫情结束后，政府对房地产也有措施，有信心维护房地产的稳定性，楼市回暖的可能性大。主要体现在两个方面：
一是当前最大的任务是抗击疫情，一旦疫情稳定，首要目标就变成了稳增长，稳就业，届时宏观政策上肯定会放松货币政策和财政政策，今年降准降息的力度估计会比较大。
二是疫情过后，房地产调控政策也会比去年松一点。疫情主要出现在今年一季度，地方财政压力肯定有，在楼市一城一策的情况下，一些地方可能适当激活楼市以实现稳增长目标。
不论短期内市场成交如何，今年房地产政策会不会放松，长期看，市场稳定还是大趋势，“房住不炒”定位。
央行启动1.2万亿的流动性，贷款灵活性，但也绝非是针对房地产的举措，更应是基于支持实体经济的发展，央行这次出手，对楼市并不会造成直接的影响，更不是什么刺激发展的大利好。
我觉得抗疫时期，稳字当头，长远考虑！
