撅撅梗梗
不会的，大宗价格商品，特别是手续繁杂，线上恒大如此大卖那都是说的交定金而已，后期很多手续还是需要人工去做，线上还要等几年吧！
大付聊房
随着互联网信息技术的不断发展，特别是今年这个“疫情”的刺激，线上看房并完成交易已经成现实趋势，传统行业中各类基于信息不对称而产生的信息中介，逐渐被互联网通过对接供需双方的方式所取代，这个过程可以称之为“去中介化”。去中介化将行业价值链中的中介环节取消，降低了由于多重中介而产生的成本。但在一些行业中，传统中介机构并没有消失，他们通过重新寻找自己在价值链中的定位，调整战略和服务，重新在原有行业中对接供需双方，形成了新型的中介服务。这个过程称之为重中介化。在传统的房产服务的服务流程中，买方与卖方处于相对独立的两个层面，但都不能够凭借自己的力量去接触到对方，因为搜寻成本对于个体来说非常高昂。有需求的买方需要房产经纪人提供低成本的、专业的、全面的房产信息。而卖方则需要经纪人来推销自己从而最终能够接触到用户，大大降低了卖方的时间成本、等待成本。但互联网企业举着去中介化的大旗，野蛮侵入房产服务领域。爱屋吉屋通过直接对接双方，用“佣金减半”的低价策略，打破传统市场的潜规则，9个月内问鼎上海房产服务市场。于此同时，搜房网、房多多、丁丁租房等以去中介的商业模式对传统中介的信息服务模式进行了围攻。然而互联网对房地产最直接的影响在营销环节。由于房屋价值高、产品差异很大，而且买卖是一个复杂的过程，有各种政策限制，所以服务过程中，买方需要专业的中介人员来做相关的沟通。简单的去房产中介模式取代了没有带来任何价值，基于信息不对称而产生的传统中介，颠覆了传统中介行业靠信息不对称赚钱的模式。但互联网平台却无法跨过房产经纪人，实现直接对接买方与卖方。从宏观角度看，房产服务是一个典型的双边市场，买方与卖方高度分散的特点，致使双方的信息连接成本极高。房产交易是一个客单价高、频率低的服务过程，信息质量要求极高，线上的信息展示只能少部分解决这些问题。而从经纪人的职能来看，经纪人有整合房源，筛选房源，带买方看房的信息聚集职能和经纪人的房源出售责任制。而经纪人由于信息不对称而产生收入，将会由于信息透明化而消失，其职能也向服务方向转变，这便是房产经纪人的重中介化过程。经纪人配合互联网服务，通过互联网信息展示—分配经纪人—点评服务的服务方式，最终以服务为基础，在房产服务行业中提供新价值。在互联网去中介化的过程中，在服务流程中增加成本不提供任何价值的中介将被取代，而传统中介只有在转型过程中必须找到自己的核心服务价值点，才会完成重中介化的过程。面对去中介化和重中介化,，行业中的各类公司怎样调整它们的商业战略，以适应未来的发展呢？（1）中介机构中介机构面临卖方直接对接买方或者互联网渠道等多方面竞争的威胁，用户有了更多的选择方式。由于中介直接面对客户，所以中介机构为了巩固和买方讨价还价的能力，需要努力和客户维持长期的客户关系。同时，在信息获取越来越便利的今天，基于信息不透明而盈利的中介模式门槛低，竞争力小极易被取代。中介机构必须重新定位自身角色，在行业服务链条红提供价值。（2）供应商在供应商足够强大的情况下，供应商完全有可能直接跳过传统中介，自建渠道，直接获取用户。但这种方式必须十分谨慎，很可能使得使得供应商在建立起新的成熟的分配渠道之前面临得到已经相对稳定的旧的分配渠道中参与者的挑战和惩罚。在供应方过于分散的情况下，中介机构的存在有一定的必要性，中介必须要存在额外的服务价值，才会有存在的基础。
我的红豆生南国
线上VR看房、直播讲解、在线咨询，以及一些大数据匹配一键找房等，确实方便了购房者，也使得买卖双方信息更为对称。个人觉得会在一定程度上去中介化，但不太可能完全替代线下中介，原因如下:
1.现在的网络营销的确给购房者带来诸多方便，线上买房卖房会成为新的趋势；
2.房产交易属于大宗商品交易，不像普通消费品退换货那么方便，对于购房者而言，沉没成本太高；
3.影响房屋价格的因素很多，除了房屋本身，还有配套、交通、环境、物业、学区等，这些对于购房者而言最好实地考察和体育来的比较靠谱，这些线下的动作还是需要中介配合的；
4.购房不是简单的过程，需要详细了解和对比 ，还有签约，贷款，过户办证等一系列手续要办，有专业中介不仅办起来快捷方便而且相对比较安全；
5.对于二手房而言，讨价还价是必不可少的过程，有第三方中介在其中调和润滑，对买卖双方都有利，资金交易方面也更为安全；
上述就是买房离不开中介的原因，未来发展趋势必然是线上线下相结合的模式，网络线上会替代一部分原本的线下工作。
对于中介公司而言，一是要扩大规模，形成口碑，二是要建立自己的网络营销和服务体系，利用大数据等优势更好的为客户购房节约成本和提供优质服务。第三，必须走线上线下相结合的模式，两手都要抓，两手都要硬，才可以立足市场。
谈房说地
我个人认为 无论互联网技术多发达
没办法完全去中介化
房子做为不动产（局限性很强）
线上直播 VR 视频 图文 看房能起到宣传及预定作用（试哪个客户连房子都不用去现场就直接买？，这个不现实）开发商拍买地皮都得实地考察很久。
开发商甲方线上直接卖房（确实绕开中介，去中介化，但不是每个客户都是想买房的区域的楼盘能了解得很熟悉。若咨询中介（沟通起来更加省时省力）
大家可以试目以待： 比如真正没有房产中介从业（大家的房子真的容易吗？不管是开发商甲方还是个体业主）
国外 房产中介业 已有百年历史 互联网一样也很发达（线下房产中介照样还是存在）
汕头市名冠房地产经纪
互联网给我们提供了非常方便的购物体验，也提高了工作效率，但是中介肯定去不了的。原因有以下几点：
①中介主要扮演居间服务工作，在房产行业也需要一定的专业知识，这是买卖双方所不具备的。例如网签价，析产，高评价等等百分之八九十的客户都不太了解。
②线上卖房目前刚刚开始，客户新鲜感比较重，但是能直接签约交定金的寥寥无几。毕竟现场看房能了解的更全面，有问题中介可以随时回答，解决客户的疑虑。
③如果说在线上能完成百分之八十的工作，那么剩下最关键的百分之二十肯定要在线下来完成。如房价磋商，房产过户，银行打款等等目前线上还不能很好的来完成。
④即使在线上来交易，那么线上也要第三方来提供相应的服务。第三方其实就是中介。
综上所述，当新的商业模式来临时，我们要尽快去适应它，然后熟练的运用它。其实线上并没有影响线下的客户，相反线上辅助了线下的成交，提高了客户的购房体验，增加了销售的多元化。
阿邱Q房产人
这个问题提得非常有价值
会去中介化
现在已经有开发商做线上选房了
开出来的房源不到一分钟就选完了
这也是一种趋势，现在各行各业都在线上卖
房地产行业也会在这条路上摸索着前进
但是目前这几年线上选房更多的是针对一手房
因为客户在线上买房，背后是开发商，风险相对来说比较小
二手房有两个原因，可能近几年实现不了线上买房
1、人都是比较自私的，业主肯定想多卖钱，客户最终想少付钱，如果没有中介的话，是很难成交的
2、，一手房都是有专业的销售去讲解房子，最终从一个楼盘里边选中一套，自己各方面都比较满意的。
但是二手房每个小区都不一样，很多人在买房之前，他对有多少个小区都是不了解的，哪个小区有什么特点？都有什么户型？还有一些抱着捡漏的心态，各方面还要比较优质，最终就算这个客户找着这样的房子，他也不会买，他还想在这个基础上少给几万甚至十几万。业主能出那么低的报价，肯定是家里边比较着急用钱，已经在割肉了，如果再低几万甚至十几万，肯定是接受不了，说话不好听的还能打起来
所以说我认为这两点不解决的话，二手房想在线上卖房，有点儿不现实，但是如果这两个问题解决了之后，线上买房也可以实现
社会在进步，人类在发展，我们都是在往前走的，我相信有一天可以实现线上买房，到了那一天就兵来将挡，水来土掩只要自己有一颗向上的心，都是可以挣到属于自己的那份钱的
如果您还有其他问题需要咨询，可以随时与我联系
五星好评
首先说明一点，以目前的技术无法实现线上买房。
在当前中国面临新冠肺炎疫情的情况下，开发企业为了自救，取得一定的营业额的前提下不得已而大力推行的线上购房方式，当然要想取得不错的销售额，必须结合吸引人的购房政策才行得通。
以目前的技术还无法真正实现线上销售不动产，因为还有很多难题需要解决，不动产具有唯一性，可以说世界上每一套房屋都不一样，而客户买房除了需要考虑价格、位置因素外，还要考虑小区配套环境、采光、临近楼宇关系、周边交通等情况，这些因素是客户必须到现场才能看清楚的，另外还有产权登记、抵押、贷款面签等。我们以目前的技术甚至可以解决双方的互信和资金安全问题，但是前述问题还无法解决。因此，以目前技术也只能解决线上房源情况的展示和说明，至于成交也必须在现场进行，目前做的最好的恒大也仅仅是线上交了几千元的意向金，需要现场签约确认，不买可以退。
说实话，要是真的能实现线上买房，也轮不到你我在这操心，目前中国的网购技术和实力在世界上已经做到了NO1，中国房地产市场成交量这么巨大，早就吸引马爸爸和东哥研究过不止一万遍了。要是还有这种想法的人，我劝你还是洗洗睡吧！当然你要是觉得自己比马爸爸和东哥还聪明过人，大可一试。
再来说说“去中介化”，这里的中介肯定是指房地产中介服务，中介服务对于房地产销售类别来讲有两方面，一方面是新房销售，另一方面是二手房销售，这里不讲新房销售只讲二手房销售。我前面说了现在房地产无法实现线上买房，只能起到展示作用。房地产对于普通人来说是最重要的资产，涉及到贷款、抵押、担保、过户、交税、办证以及房源历史情况等，前述这些内容普通人很难掌握并能流畅的办理，作为中介公司来讲，一方面可以给客户提供专业化的全程服务，另一方面在一定程度上可以给客户提供所售房源的保证义务，保证所售房源没有纠纷，历史清白。
因此在一定时期内还不存在“去中介化”，即使有一天真的实现了线上买房，那探讨的也是中介公司如何转型的问题，而不是“去中介化”。
StoneRoc
咱们大多数中国人还没大胆到在线上看看房子就交定金，购房的程度，我看线上买房只是为了更方便客户观看自己的产品，多一种宣传途径，取代不了中介的作用，中介顾名思义，中间介绍人，哪个行业能没有中间介绍人？
房地产的客户一般都需要花一两百万巨资来购买一套自己喜欢的房子，通过线上购房看看视频就给你交定金这也太草率了吧，中国有句老话叫做货比三家，购房者不实地去看户型，周围环境，价格，是不会购买的。
中介起到了一个平衡作用，利用中介的身份来猛压对方的价格，以使房价降到最低，线上购房，现在实现不了突破，以后也不会大，因为房价有价无市中介这个行业只会生意越来越不好做，但绝对不会淘汰的一个行业，毕竟市场需求量很大，线上购房只能说方便客户了解而已，客户下决定还得亲自去看几回。
来淄博十二年
线上买房，实为线上看房，或者说是线上宣传，只是引流的一种手段。房子作为不动产，明显有别于其它的日用消费品，它的价值高、交易频次低、产品间差异性大，一般的客户决策起来务必会相对谨慎，需要通过货比三家，到实地考察体验之后，才会做出最终做决策，直接线上成交的可能性非常低。如今各大开发商都开通线上销售渠道，也是疫情之下的无奈之举，就目前终端反馈情况来看收效甚微。中介作为服务的提供方，为客户提供了专业的房产资讯、选房建议等价值，节约了客户的时间成本，短时间内不可能被替代。但今后中介的工作方式可能发生改变，他们将会更多的使用线上工具来获取客户和维护客户。
长沙楼市文强
线上买房只是增加了更多的选择，但是这些线上发布平台大部分还是被一些大型的中介所垄断了！
线上买房卖房能够促进房产交易的活跃度。
但是真正脱离线下交易中间的话，可能性还不是很大。
因为中级的存在意义在于相当于提供一个担保，站在中间人的角度，为买房和卖房提供公平公正的信息反馈，减少卖方与买方之间的风险纠纷！
如果直接不通过中介自己擅自交易的话，会存在潜在的很多风险！当然如果买卖交易经过次数很多的人，行业中的老司机就会没这个风险，当然我们普通人来讲，不可能频繁的买房卖房交易，所以对经验方面还是有欠缺。
我认为未来的买房卖房去中介化可能性不大。
中介存在的担保意义还是很大的！用一个大的中介品牌，不可能因为一笔交易而跑路而砸自己的牌子！
未来的线上买房只不过是传统中介增加了一个新的跟客户交流的渠道而已。
