誰也沒想到，2020年是以異常兇猛的疫情開局。整個世界就此安靜下來，街道清冷、商場停業，公交、地鐵座位空空。也讓一向快節奏的樓市，迅速地按下了“暫停鍵”。
據克而瑞發佈的房企最新銷售榜單顯示，1月份TOP100房企單月實現操盤口徑銷售金額5097.5億元，百強房企整體業績規模較去年同期降低近12%。到了2月份，行情比1月份更為吃緊，許多城市春節前一週和後一週一二手房幾乎都是0成交，這在歷史上也是首次。
馬上要到來3、4月份的“小陽春”今年也基本沒有了，從目前的市場情況來看，一季度各大房企的業績慘淡似乎已成必然~
新冠肺炎疫情影響下，未來長沙樓市走勢如何？購房者心態都發生了什麼變化？
最近鳳凰網房產做了一項調查，據調查：2月10日起，長沙各大企業開始有序復工。目前68%的網友已返回長沙，工作、生活逐漸步入正軌。
8成網友將推遲買房計劃
儘管大部分人已經返回長沙，但是在疫情影響下，多數長沙購房者依然放慢了買房的腳步。
調查顯示，79%的受訪網友推遲了自己的買房計劃，近七成網友將購房計劃推遲半年以上，其中，35%的網友推遲半年至一年；32%的網友將推遲一年以上。另外，超兩成網友將購房計劃推遲2-6個月，僅8%的網友將購房計劃推遲一個月。
6成網友表示不會通過線上買房
在大部分人看來，房產屬於大宗產品，涉及的金額巨大，即使線上展示全面、優惠力度較大，也很難憑藉純線上而最終達成交易。調查顯示，超六成受訪網友明確表示不會通過線上買房，需要到現場看房才能安心。12%的網友表示會選擇線上下單，24%的網友表示，如果在線上看到合適房源，也會選擇線上買房。
6成網友看跌長沙房價
新冠肺炎疫情對房地產行業造成了巨大的影響，對於疫情後長沙房價的走勢，大部分受訪網友認為房價會下跌。調查顯示，認為長沙房價將下跌的佔比61%，認為房價基本無變化的佔比29%，僅10%的購房者認為長沙房價會上漲。
長沙的房價真的會像6成網友認為的下跌嗎？小編覺得應該不至於。
首先，需求並沒有減少，只是推遲
受疫情影響，大家禁足家中，樓市“停歇”。短時間內，買房人購房需求被部分削減，買房計劃延後，對樓市有一定的衝擊。據鳳凰網的調查，約8成網友推遲了買房計劃。
但是，他們的購房需求並沒有消失，遲早還是會買房而已。
疫情改變觀念，購房需求增加
前段時間，一個個“外地人沒有房產不能回小區”的告知書刷屏，在這波疫情之下，很多租客意識到擁有房產的重要性，有網友直言：疫情結束後，一定要買一套房。
也就是說如果沒有房產，作為租客的你連小區都回不去。的確，這讓很多租客感到心酸，自己奉獻多年青春的城市，把自己“拒之門外”。
在經歷疫情之下，體驗了沒有房無奈和心酸，某些租客也會暗暗下定決心買房。從某種角度上來講：這次疫情反而會刺激部分租戶釋放買房需求。
在政策方面，有多重利好來襲
據不完全統計，截至目前已有超過20個省市出臺各類穩定房地產市場的政策，其中有房企的利好政策，也有不少政策是給購房群體發福利。（比如給購房補貼、央行降息、首付兩成重現等）
在供給端，有各種促銷花式登場
售樓部閉館，各家樓盤紛紛推出線上選房活動，但真正成交的卻很少很少，線上賣房更多的意義在於為售樓部開放以及疫情結束收集客戶，做好應戰準備。
各大房企正在比拼誰的促銷力度大，足夠吸引人。以往不敢想的優惠、折扣，這時候可能會出現。所以對於購房者來說，疫情過後，或是個不錯買房時機！
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