嘉颜66
水能载周亦能覆舟，不要想着房价怎么跌，想想怎么挣钱才是王道，有钱还怕它长吗？没钱跌了还是买不起，还是先顾眼钱吧！可怕的病毒赶紧滚蛋，永远不见
明天会更好5412652819770
不是今年农民进城买房潮退了，而是整个房地产行业都进入了冰冻期。
从去年下半年开始，全国部分城市房价进入下跌通道，随之而来的是买房的热度开始退减。这里面有买涨不买跌的规律显现，更有需求量减少的原因。
不知大家发现没有，现在经济条件好的家庭，基本上都买了房，有的手里还有好几套房，能买的都买了，剩下的就是买不起的了。
今年受疫情影响，很多人没有了买房的意愿，人们纷纷意识到，人生无常，生命是脆弱的，为了一套房，让整个家庭降低了生活质量，受苦受累一辈子，真的不值得。另外，疫情让农民们认清了生活在农村，要比生活在城市安全的道理，因此进城买房的人少了许多，未来房价也会回归理性，慢慢下跌。
董青岛供稿。
京漂追梦人
从问题表面上看这是两个问题，得分开来回答，
然而这次疫情过后的经济恢复期也得3个月左右，房地产也不例外。
1.2020年农民进城买房潮退了到底什么原因？现在说退潮了为时过早，2020年才刚刚开始，才过去两个月判断不了一整年的市场情况。
2.房价会跌吗？这个问题泽太大了，目前就中国房价而言不能一概而论，以面盖全。
3.住房不炒始终是调控方向，就在最近央行又释放出最新消息，围绕着住房不炒的原则适当调整货币政策。
4.上周无锡、西安出台稳楼市稳经济的措施，其中无锡发布17项措施，内容涵盖缴税延期、贷款支持等方面，并明确提出疫情防控一级响应措施期间不计开竣工等违约责任、对租赁房屋属于国有资产的中小企业免受1至3个月租金。在疫情期间，多部门重申“房住不炒”，近20个省市出台稳地产政策。
5.同样为了刺激房地产各地也是因地制宜出台相关政策，就在21号，驻马店出台17项稳楼市政策。其中比较劲爆的：
1、住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元！；
2、缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%！；
3、大力推广住房公积金组合贷款业务；
4、免收抵押登记费用；
5、还有各种购房补贴政策。
6.相信很多朋友会认为：房价会涨，参照非典对经济和政策的影响轨迹，结合目前的实际困难，本次疫情后国家和地方陆续出台刺激性政策，稳经济稳楼市的举措是一定的，而无论是稳房企还是稳市场，都将带来积极的效果。
7.也有朋友认为：房价会跌，2020年以来全国已有81家房地产相关企业破产清算，三年来楼市政策频频施压，这次疫情无疑是压死骆驼的最后一根稻草，疫情还不知道什么时候结束，复工企业不多，资金链断裂人员流失，再看这些政策，只是节流并未开源，所以房企还是很难。房企没现金流，租客退租，以租养贷的房东也没有现金流，疫情过后会有大批炒房客房东低于市场价抛售房产。
但2020的小阳春一定会来，这“春”不是被利好政策叫来的，积压了两个月或者更久的购房需求，在疫情结束后的某个时段一定会涌现，涌完市场也就回到正轨，也别想太多，房价大涨房价大跌，都不太可能。稳，可能是今后一直要挂在嘴边上的字了。
自由人2023
退只能是三四线城市吧，一二线买房还是刚需。农村好是好，交通、环境比以前大有改变。但是农村居住竞是些六十岁以上老人，他们基本上在农村长住了，为城市儿女提供粮油等后勤保障。儿女需要还得去做免费保姆，让他们买房那是完全不可能。年轻人回农村也是不可能，他们回农村啥也不会干，适应不了。
永恒大江
你好，我不认为是买房退潮了，而是确实买不起了。前两年的价格暴涨，造成了农民，市民的恐慌性购房，也透支了目前的购房意愿，造成现在市场入市情况减少。原因在于有能力买房的都已入市，甚至举债入市。没能力的先前没能力，现在更没能力了。举个例子，我这单元有个业主是下面乡镇来的一个农民，钱都买了个房子，现在没钱装修了，直接接了水电就住了，连窗户都没封，也不知道冬天咋熬过来的，毕竟咱们这边冬天挺湿冷的。北边窗户不封，又是住在小高层上层，风也挺大的。这还是前两年上车的，和他聊也挺高兴，因为房价涨了，现在估计买不起了。房地产行业对民生的挤占可想而知。目前情况下，疫情期间，买房的人更加减少，房价横盘也是跌，如果久盘，更是必跌。但是想回到三年前，也不大可能，国家要统筹保民生，保稳定，保就业，都不允许房价大跌。所以有合适的，刚性需求就买吧。
不得了6881
个人感觉应该分那个地方，如果打工感受好就会在此买房，反之打工挣的钱刚够花，没有多余的钱，那怎么买是吧，谁都想买房，但得能买的起，包括还贷得能力，现在机械化，用人越来越少，现在还有网络很发达，现在农村发展的也比较好，所以人们都会选择适合自己生活的地方。房价现在看没有跌的迹象。
长春强强
个人感觉农民买房潮没退
首先，现在城镇化还在不断深入 ，很多年轻人不习惯在农村生活或者工作。到城市买房还是首选
其次，年轻人种地已不可能，他们会慢慢离开农村，农村土地流转承包会越来越普遍，也是趋势.
再次，现在很多农村的学校都撤了，而农村的孩子要上学就要到城里买房
综上，需要买房的还是要趁早 ，别听别人瞎忽悠房价会降，现在买不起，崩盘你一样买不起. 要相信工资永远赶不上房价上涨的速度
希望我的回答可以帮助您
SL20161220
2020年因受疫情影响都住怕了城市，向往着农村的生活，农村人户稀疏，空间大，空气好，人情味儿重，农村人实实在在没有勾心斗角，心活得没那么累，😂有钱的农村户口城市人，赶快回农村买房建房养老，闲下来到地里面挖点天然无公害野菜，养养鸡鸭鹅，打打牌，听听小曲儿，在农村出门就是生态园，经过这段时间的宅家生活，大部分都考虑在农村买房建房的城市的房子有望跌价了😎
股浪屿
现在农民也知道了，城乡都一样，在农村修建300平别墅，小小院子，花草，假山鱼鸟，小小菜园，开车去城里赚钱，晚上回家居住，空气好，多安逸，乡里人再不梦想城里了，城里房价不降价5000元/平方，大家还不相信呢？
晓强141214404
农民即使不进城买房，房价也不会有下跌的迹象，在国家天天说房是用来住的，不是用来炒的，如果降价太大，那就会引起恐慌的，再者投资者一夜之间血本无归。政府现在大力提倡推进城镇一体化，农村享受的福利待遇也越来越好，就是这样还是有人农民在城里买房，毕竟买房是刚需，不能因为不进城了，而致使房价下跌。
