古乙丙三阅
酒醉丶卧红尘
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡、洛阳、开封、焦作，属于中上等。未来房价具有以下几个特征：
1、随着“郑许一体化”正式写入河南省《政府工作报告》，为许昌未来发展提供了历史性机遇。
2、许昌城市生产力还是可期。在“2018年中国百强城市排行榜”上，北京、上海、广州分别前三位。郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳、新乡、南阳、许昌、周口等。
3、装配式建筑对许昌楼市影响。此前，许昌出台了《关于推进装配式建筑发展的实施意见》，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%。这为许昌房地产市场提出了 新的发展机遇。
4、许昌市区增扩区，许昌县也于2017年2月5日正式挂牌成立建安区，因行政划分较晚和地理位置等原因，建安区的地价目前并不是太高随着划区，未来房价具有一定 的空间，目前区域内土地价格约为400万元/亩。相对洛阳新乡也不是很高
5、再提一体化。其实，郑许一体化早在十年前就提出，只是期间发展郑汴一体化，郑许一体化而今再被提及并写入政府工作报告
大背景是城镇化，上述利好也是许昌楼市发展的驱动力，但由于许昌距离郑州不远，随着郑许轨道交通建成，许昌和郑州之间人员流动会更频繁，相信许昌房价也会进入一个新时期。
楼市豫报
分享交流一下我对许昌房价的一些认识和看法：许昌房价中位数为7098元/㎡。（2019年12月统计）
中位数是统计学中的专有名词，代表一个样本、种群或概率分布中的一个数值，其可将数值集合划分为相等的上下两部分。即在这组数据中，有一半的数据比他大，有一半的数据比他小。
河南许昌市因为临近郑州，而且许昌市的城市基础设施也是相对比较完善的，再有就是现在每个城市的房价都在上涨，就连一些小县城房价也是蹭蹭的上涨，那么目前许昌市的房价到底想到了多少呢，下面我们就来看一下。
首先整个许昌市房价最高的地带当然是数魏都区和建安区这两个地方了，现在没平方的均价已经达到了6976和6188元，当然这只是均价而已，如果说是比较繁华的地带，可能已经是一万靠上了吧，总体来看，许昌市的房价在地级市中还是比较高的。
下面我们再看一下许昌各县市的房价，禹州市的房价达到了4694元，而长葛市的房价也是紧追禹州市达到了4684元每平，而鄢陵和襄城两个县城的房价稍微低一些，分别是4076元和3933元每平，由此可以看出，许昌市各个地方的房价差异还不算很大，可以说发展的比较均衡。
对于许昌有所了解的朋友应该知道，许昌是河南省内民营经济比较发达的城市之一。其中胖东来、瑞贝卡、许继集团、众品食业等在河南省内乃至全国都享有知名度。近几年去许昌发展比较迅速，出现的房价高，物价高的情况，借此机会简单谈谈我的观察。
许昌民营经济发展还是不错的，房价和消费这两年确实比较高
就像上面讲的一样，许昌是一个民营经济发展还不错的一个城市，这就意味着许昌大多数的居民手中还是有些钱的。用民富来形容不至于，但是许昌当地有钱人确实不少是真的。到这里不由得想起了几年前，跟一个许昌的印刷厂老板的一次合作经历。当时去许昌给我的感觉就是各种小厂很多，比如：烟草加工厂、文教等用品生产厂等。虽然说这几年的环境治理使得很多小厂关闭了，但是要说许昌缺有钱人，我是不信的。几点愚见：
第一、从人均GDP和人均可支配收入来看都在河南省平均线以上，位列河南省前五问题不大。2018年河南省人均生产总值50152元，城镇居民人均可支配收入31874.19元；许昌2018年人均生产总值63996元，城镇居民人均可支配收入31918元；这个数据看似不怎样，但是这样的数据足以使得许昌位列河南省所有地市前五位。
第二、许昌虽然也是人口净流出城市，但是流出情况并不严重。如上图所示，许昌房价目前在7200元左右，根据收入情况来说确实不低。进行简单的计算，许昌目前的房价90平米的房产需要首付大概20万左右，也就是一个城镇居民6年多的纯收入。这样来计算确实房价不低，不过许昌市辖区内有不少7000以下的二手房或许可以供刚需朋友进行选择。许昌2018年末全市总人口498.24万人，其中常住人口443.74万人，虽然有54万多的人口流出，但是人口回流还是比较明显的，2018年比上年末增加2.85万人。这一点也足以说明许昌的经济和产业在向好的方面发展。卖掉许昌的房子去郑州买一套，划算吗？过来人告诉你，千万别犯傻
许昌有钱人多其实都是前期工业积累的结果，如今的高房价也是趋势所致。
结论就是，许昌好地方～
熊猫贝贝小可爱
许昌的房价现在均价基本上在7600左右，价格低的6000出头都有，价格高的9000多的也有，一份价钱一分货，这个不会错，好的地理位置肯定价格高，不过郑许一体化现在正在顺利的推进当中，如果需要买房可以考虑入手，有中意的楼盘直接下手就可以了，投资的话得慎重考虑下
西多
东区8000+，南区6000+，西区5000+，芙蓉湖7000+，北海5000+
家里有
我感觉快了今年年底，慢了2018年上半年，许昌房价破万的几率很大 ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信
柚子爱舞蹈
许昌的房子买不起太贵了！工资太低了！
