铁拳老曹
首先看你的预算，预算够了的话就顺便一起买了。
其次看你小区的配比，如果车位比较多的话，而且租金又不是很贵的话。完全可以租别人的车位。
三是看地段，看发展潜力，特别好的地段，车位需求旺盛，完全可以当投资来买，不论是以后卖还是出租，都是有潜力的。
以我小区为例，我小区二线三环，因小区是十几年前建的，现在居住的都是中年人，有好多都是有几套房子的，房子有的空着，有的出租，车位比较多，刚开始售楼的时候优惠卖8万8，现在10万，本来8万多我想买一个，但是讲不下价钱，10万一分不少，我算了一笔账，我10万拿去理财，一般保本型的，每年收益有五六个点，五六千块。我车2.0的，属于第二档一个月380块钱，包括管理费，但是租私人的子母车位，一年才2800块，一个月230块包括管理费。非常划算，我一年的投资利息可以当两年的停车费。我们这个小区特别多的私家车位可以租，不是子母车位一年也就3000，还是划算的，而且子母车位也不用停在指定的那个车位上，因为空车位很多，随便停在方便的地方。
所以买不买车位还是看实际的情况。
二狗大叔
车位买不买，取决于你居住的环境。
我有两个朋友，一个住在市中心，05年买的房子，当时车位8万元一个。他没有买，租车位300一个月。后来他买的地段越来越繁华，因为是05年的房子，车位比例也没达到1:1，小区的车位很快紧张起来了，租金也水涨船高，最后涨到了1400，我这位朋友从15年开始意识到问题，但是小区的车位很少有出售的，去年终于买到一个，花费24万。而这几年他在停车问题上花费的精力，价值就无法估量了。
我另一个朋友，买的单位集资房，地段在城郊，11年建成的楼盘，目前入住率大概在50%，周边商业都还没有成型，小区车位8年前卖5万块，现在还是这个价。租金300还要扣除物业费。目前他这个楼盘的二手房，大多都是买房子送车位。
所以买不买车位，看的是你对这个地段的评估，具体分析无外乎3点。1、小区住户和车位的比例。2、周边商业环境，人口密度。3、当地交警对违停的打击力度。这三点，既要评估当下，也要对未来做一个预测。这样买不买车位，答案自然就出来了。
林川观地产
车位买不买，取决于你居住的环境。
我有两个朋友，一个住在市中心，05年买的房子，当时车位8万元一个。他没有买，租车位300一个月。后来他买的地段越来越繁华，因为是05年的房子，车位比例也没达到1:1，小区的车位很快紧张起来了，租金也水涨船高，最后涨到了1400，我这位朋友从15年开始意识到问题，但是小区的车位很少有出售的，去年终于买到一个，花费24万。而这几年他在停车问题上花费的精力，价值就无法估量了。
我另一个朋友，买的单位集资房，地段在城郊，11年建成的楼盘，目前入住率大概在50%，周边商业都还没有成型，小区车位8年前卖5万块，现在还是这个价。租金300还要扣除物业费。目前他这个楼盘的二手房，大多都是买房子送车位。
所以买不买车位，看的是你对这个地段的评估，具体分析无外乎3点。1、小区住户和车位的比例。2、周边商业环境，人口密度。3、当地交警对违停的打击力度。这三点，既要评估当下，也要对未来做一个预测。这样买不买车位，答案自然就出来了。
济南大house
车位买不买，取决于你居住的环境。
我有两个朋友，一个住在市中心，05年买的房子，当时车位8万元一个。他没有买，租车位300一个月。后来他买的地段越来越繁华，因为是05年的房子，车位比例也没达到1:1，小区的车位很快紧张起来了，租金也水涨船高，最后涨到了1400，我这位朋友从15年开始意识到问题，但是小区的车位很少有出售的，去年终于买到一个，花费24万。而这几年他在停车问题上花费的精力，价值就无法估量了。
我另一个朋友，买的单位集资房，地段在城郊，11年建成的楼盘，目前入住率大概在50%，周边商业都还没有成型，小区车位8年前卖5万块，现在还是这个价。租金300还要扣除物业费。目前他这个楼盘的二手房，大多都是买房子送车位。
所以买不买车位，看的是你对这个地段的评估，具体分析无外乎3点。1、小区住户和车位的比例。2、周边商业环境，人口密度。3、当地交警对违停的打击力度。这三点，既要评估当下，也要对未来做一个预测。这样买不买车位，答案自然就出来了。
秦央央01
车位主要看自己的需求：
1.买了车位平时会方便自己，不用为每天寻找车位苦恼。如果买完房在买车位压力比较大，也可以暂时缓一下在买车位，可以先租车位也可以。
2.我有个朋友当时买完房，感觉车位用不到，就没有买，但是有一次他去那个城市办事情，进小区一个小时都没有找到车位，感觉车位比较紧张，如果以后住不方便，过了没有几天就买了一个车位，只为方便自己。所以车位还是看自身情况定。
做业留痕
这个我的切身体会吧，我家买房子后买了一个车位，觉得车位太实用了，每天最起码不用担心车风吹日晒了，也安全很多，最主要是车停在小区外面很容易被贴条，有时交警一天贴2次，如果车位用不到也可以先租出去也是划算的
语笑嫣然66
有条件的话必须买车位，现在小区外公共停车位太少了，根本就满足不了现在小区的需求。如果不停到车位里，就会出现乱停乱放影响交通的情况。况且现在交警查的也严，就我们小区外面没在车位停的票一开，条一贴，二百块就没了，一天交警查两次，上午一次，下午一次，谁还敢乱停，一次二百，一年得多少钱交，要不就是每天抢着找车位。在小区里购买了停车位就交个管理费就可以了，这也是趋势，买个房，买个车又不是住一天两天，车也不是开一次两次，都是必备的。
永不止境l
首先很高兴回答这个问题，买房子如果条件允许还是有车位方便，但考虑到要买车位需要了解一些基本常识。
首先车位可以分为能办产权证的，还有就是不能办产权证的。所以在购买车位的时候要了解清楚，签署的是《机动车位购置协议》还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不可以办产权证的车位也可以分为两种
1、已经列入公摊面积的车位，只要列入公摊，法律上来说就不能办理产权，属于全体业主所有，因此这类型车位只能租赁，不能购买。
2、人防车位，人防车位不同于其它车位，有特殊性，人防车位占用的面积属于人防工程。而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有，所以也不可以购买。
另外关于车位产权年限的说明，车位产权办出产权证后作为物权拥有是无期限的。但车位所在的土地使用权是走年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。目前物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。所以不用担心车位的使用年限问题。希望我的回答可以帮到你！
付浩强
买房是否要买车位，这个问题，看似简单，但是仔细分析，答案不是唯一的，具体而言：
1.买房自主
如果买房是自主，强烈建议买车位，不管房屋周边是否有停车场，拥有专属车位，以后都会方便很多，而且随着电动车普及，有专用车位，以后也会方便许多。
2.买房投资
如果不是自主，则是否买车位就要谨慎考虑了，因为二手房交易时，除非小区车位非常紧俏，否则车位价格一般都是平价转让，甚至还有白送情况，设想十几万二十几万买个车位，卖房时原价出售，是否是一种资金浪费呢？
当然，不排除一些小区车位异常紧俏，还有极个别地区出现炒车位现象，那都是个案，依照现在地产公司和物业对车位的管控和管理，原价买原价出是最普遍现象，所以以投资为主的房产，遇到此情况，考虑资金机会成本，就不建议购买车位了。
3.小区档次
为什么买车位，还要看小区档次呢，因为高档小区。车位比虽然高，但是业主私家车数量也多，有三辆四辆的也不在少数，而且这样的业主往往不在意钱多钱少，即使经常在这里住，车位闲置也不在意，也不会出租出去，因此，不买车位，后期很可能没机会买，也没机会租；但是相反中档小区，不但车位比仍旧不低，而且很多业主也不经常住的时候，会把车位出租出去，此时租车位往往比买车位划算。但是有些低档小区，配件车位会比较紧张，此时车位绝对是紧俏货，早买车位就成必然选择。
所以依据上述情况，结合实际，需要综合考虑是否购买车位
玉轮云楼
买房时有没有必要买停车位?
1、看区域
如果市中心的楼盘，小区规模不大却是寸土寸金，这类房源的购房者普遍拥有私家车，车位明显不足，非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。
因此，市中心的车位利用率和租赁价值更高，也更容易获得租金收益和高回报率，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。
2、看供需
目前购房者购买车位最注重的是其使用权，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜，但是不一定能够租到，小区规模大，但是不一定不会遇见“停车难”的情况，因此，如果你购买的房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。
3、看价格
是否购买产权车位，除了要看区域和供需，还要看价格，这就需要掌握买房的总价控制原则。比如，如果你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套房屋就会出现困难，买入的价格太高就不会想要以低价出售。
可是价格没有优惠，买家也不会愿意买单，所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内，才有可能对将来的换房不会造成影响。
4、看物业
购买产权车位与物业能力的关系往往被忽略，实际上二者联系紧密。设想如果小区
综合上面所说的，购买一个车位好处是有很多的，而且也方便业主可以随时的停放。但是购买车位也是一定要了解清楚，不合法的车位对于自己来说是会受到损失的，而且车位也是有证件的，因此，在购买车位的时候也要到相关的部门进行核实清楚。
