近日，从太原市规划和自然资源局获悉，尖草坪区北固碾村城中村改造用地控制性详细规划方案公示，内含住宅、商业用地，并含有幼托、小学、中学等完善配套，详细内容如下：
| 北固碾整体范围位置示意图
如图所示，北固碾村位于滨河东路北段，北临南寨公园，西瞰汾河，生态环境属优。与尖草坪区重点建设以及太原市重点发展的三给片区紧密相连，未来可享省人民医院新院等资源配套。
此外，太原市汾河生态景观带（汾河三期北延工程）的大力开展，很大程度上提升了河岸沿线的生态居住环境，使得北固碾村的发展潜力日益扩大。
| 北固碾整体平面规划图（点击图片看大图）
值得一提的是，上图为北固碾村整体规划图，属于城改用地范围的仅为部分区域（上图中粉红色虚线内为城改用地）。
| 北固碾城改用地范围平面规划图（2019年10月公示）
据了解，北固碾城改用地范围内规划曾在去年10月进行公示。
根据早前公示的规划显示，北固碾改造规划总用地面积89.65公顷（1344.75亩），含城改和连片开发用地。用地性质包括居住、中小学、商业等。
其中，住宅用地容积率为3.8~4.0，建筑密度15%~30%，绿地率25%~30%；住宅地块内配套有社区卫生服务中心、室内文体活动站、社区体育活动场地、社区养老服务中心、社区居委会、社区警务室、菜市场等。
北固碾整体还规划有5所幼托、4所小学、2所中学。其中：城改用地范围内共规划有5所幼托（12班、15班、18班不等）、3所小学（2所规划36班，1所规划24班）；城改用地范围以外还规划有2所中学（1所规划36班，1所规划42班）和1所小学（规划48班）。
早前公示的地块指标一览表、公共服务设施配建一览表如下：
值得关注的是，早在2019年6月辰兴发展就与太原市尖草坪区人民政府、太原市尖草坪区迎新街街道办事处及北固碾社区居民委会签署了关于北固碾村更新改造的项目合作协议，将参与北固碾村改造。
北固碾的改造将使北城未来的发展迈上一个高度，让我们拭目以待吧！
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