自建房问答
农村出现许多新房子，其实建房需求是不一样的，让我们看看是谁在建房。
脱贫攻坚战在住房安全方面是全覆盖的解决农村危房问题，要求农村没有一户住危房的。对符合条件的住危房户政府补贴维修，新建住房费用。对不符合补贴条件的住危房户自己解决或修缮或新建。几年来，通过危房改造政策农村盖了不少房子，全国现有4类重点对象危房存量135.2万户，其中建档立卡贫困户64.3万户，已全部纳入2019年中央农村危房改造任务和补助资金范围，于2019年底前全部开工，2020年6月底前全部竣工。农村盖新房是脱贫攻坚的需要。
全国“十三五”易地扶贫搬迁规划五年内对近1000万建档立卡贫困人口实施易地扶贫搬迁，着力解决居住在“一方水土养不起一一方人”的问题，深度贫困地区三分之一村庄实施异地搬迁。今年是决战决胜脱贫攻坚之年，也是十三五收官之年，农村建新房是异地搬迁扶贫的需要。
乡村振兴战略的实施在农村人居环境得到改善，乡村旅游业蓬勃发展，吸引了大批人返乡开办农家院，发展民宿，休闲养老等旅游项目。农村建新房是乡村旅游发展的需要。
随着城镇化的发展，城郊农村空间利用率高，征占拆迁力度大，城市扩展速度快。农民在原宅基地大兴土木，增加建筑面积，自用或出租增加收入，赚取拆迁补偿。农村建新房是城镇化的需要。
新土地法给农村宅基地和建设用地松绑了，可以入市了，通俗点就是可以买卖了，这一政策必吸引各种资本涌向农村。农村建新房是农村建设用地实现利益最大化的需要。
绿水青山大七环
很乐意回答你这个问题
首先，我是个地道的农村九零后。我家我兄弟三个人，之所以在村里建房，是因为每个儿子要有一处房子。用来娶媳妇，住。
现在好多人都去城里买房了，但是村子里依然有自建房。农民嘛！归根结底，农村是老百姓的根。好多人去城里买了房子，是为了孩子能够在城市里有个好的教育。但是父母还在农村住着，父母还在家里务农。父母住也要建房，你说是吗？
再有一个是，毕竟在城里买房的压力比较大。都是分期还房贷。平常老百姓能够全款买起房的那还是少之又少。
过年过节都是要回农村老家团圆的，如果家里没有个像样的房子，也是不行的。
如果不是现在娶媳妇，女方家强烈买楼房，根本没有人愿意在城里买房。现在谁家都能买的起轿车了，村里还有去城里的公交车，去城里也特别方便。所以买楼房根本没有那个必要。
总之现在在老家农村盖房的人依然很多。希望我的回答你能满意，谢谢！
农民光头三
我们老家在湖南，还是很多人在老家建房，很多出去定居或打工的，也在家建一个，尽管一年可能只住十来天。大部分人的观念还是希望老家有个房子，一个是乡情，一个是养老。我也是一样，尽管在广东定居，还是想有钱了在老家再建一个，有院子，有绿树，新鲜空气，可以自己种蔬菜等。地方够大，不像城里这么拘束。两层小楼，四个房间，大客厅，大厨房，大院子，各种绿植果树，没事就屋前小河钓钓鱼，旁边菜园种种菜，养养花，养点鸡鸭鹅，溜溜狗。这日子也是绝大部分人向往的，前提是你的子女长大不用管了，房贷还清了，存款足够了，那你就可以这样养老去了。[酷拽]算算还得奋斗20多年。
肖奕峰
现在建房的都是因为孩子不上学了快结婚了，提前盖上，一般上着大学的都不需准备，不知道毕业后会在那里上班，因为不知道国家怎么发展，没有急需的都不再盖新房，我两孩子了，孩子爸爸再外打工，因孩子小需要接送什么的还合和孩子爷爷奶奶住一个院里，就是辛苦孩子爷爷奶奶，只能等他们岁数大了好好报答他们了
巩喜存
宝家一直基于用户体验去做别墅产品研发，在走访了成千上万的回乡建房人群后，我们发现回乡建房的人群重点为这四类
一、父母常住乡下，自己偶尔回家小住
此类人群在城市大多已经有住宅，回乡建房主要为改善父母的居住条件和过年过节回家能住得更舒适。价格预算一般在150万以内，宅基地占地主要以120-150平为主，房屋层数要求集中在1-3层，他们一般考虑房屋空间要能满足家庭团圆活动，有主人套房、老人套房、几间子女房和备用客房即可，因为房子大多时间是老人独居，所以老人的健康、安全尤其重视。
因此，我们研发了
A级产品——实用舒适型住宅
宝家A级别墅主要特点：砖混结构，以简约实用为主，保证房屋美观和性能的基础上，优选性价比高的材料，装修采取基础硬装，满足家庭基本的品质生活所需
二、荣归故里，经常会接待宾客
本类人群通常是事业有已经有一番成就，回乡建房不仅是改善老家的居住品质，也有荣归故里的情怀，希望在家接待朋友小聚能足够体面。价格预算一般在150-500万之间，宅基地占地受限小，家庭可能由三代同堂，也可能有四代同堂组成。
共同特性是社交空间要足够体面，如有挑高客厅、棋牌室、茶室、多功能活动厅等，有些还有配备私家电梯的需求。对于休息区，三代同堂以满足主人尊贵感为主，四大同堂则还要考虑成年子女小家庭的独立性，配套起居、书房或家庭厅等私密区域。
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C级产品——体面社交型住宅
宝家C级别墅主要特点：框架结构，以豪华大气为主，重视社交体面和主人私享，公共区可带挑高客厅和大落地窗彰显气派，主人休息室可配备独立卫生间、露台、书房或衣帽间等提升居住品质
三、经常回家居住，重视自住体验
本类人群通常回家居住的时间较长，有些甚至是老家位置离工作城市很近，开车回家往返很方便。在老家建套房子是为了抛开城市的喧嚣和局促，更好的享受生活。预算一般在150-300万之间，要求两层到三层半，离城市近宅基地政策紧张，占地要求多限制在120-150平内。
因为核心需求是自住，对居住环境和空间品质要求相对更高，除基本的功能配置外，主卧的配套功能要求会增强，家务、储藏等辅助空间的面积会增大，儿童成长空间的陪伴性也很重要。为增强住宅的自住品质，主卧可配套超豪华的浴室、衣帽间、露台或空中花园等，细节上可考虑设置主卫加长洗漱台、泡澡区、桑拿区和卧室品酒区等。
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X级产品——浪漫居家型住宅
宝家X级别墅主要特点：砖混结构(部分为框架)，以精致华丽为主，重视打造家庭温馨感，装修风格偏浪漫温暖、清新柔和，选材高端、品质细腻，且预留有足够的灰色空间，可以让生活充满想象，随心改造。
四、追求品质生活，喜好低调雅致，有院落情节
本类客户大多有些文人情怀，钟情于中国院子，在老家的一亩三分地建房子主要用于计划安养晚年或是休闲度假，乐于享受生活趣味。
对价格不敏感，宅基地受限基本不受影响，房间要求不在多，却要“精”。因为在家闲适的时间相对较多，对于发展个人兴趣爱好的需求也会增加，所以在住宅设计上，可多考虑配置一些可提升生活趣味性的场景，如：茶亭、鱼池、泳池、酒廊、工作室、锻炼活动区等。回归乡野间品味生活，也更讲究人与自然的融合，生活场景应尽可能多与庭院有交流
因此，我们研发了
E级产品——低调品质型住宅
宝家E级别墅主要特点：以雅致奢华为主，注重生活趣味和主人格调，可设多重院落格局，打造“与其居住在房子里，不如生活在院子里”的生活概念。
农村建房指南
老家是出生的地方，建房子可以一家人居住 有个遮风避雨的地方。最初的想法
野生蜂蜜石斛之家
现如今，有太多人回农村乡下修建自己的老宅，引起了社会关注；
好多都会因为各种问题，没有实现；
或者有的重建了又不满意；
现在互联网如此强大，有好多的参考图提供给大家；
造成当事人懵懂状态就去盲目改造修建；
到底如何去考虑面对呢；
有好多年亲人在外做事业，留父母在老家，他们如何解决养老问题；
我认为老宅改造考虑的问题是：
老宅整体通风，解决风的流动；
门的朝向也不太对，解决门的方位；
阳光，如今老宅进深都挺深，周围邻居房屋的影响，阳光需要考虑；
保暖与取暖问题是最重要环节，老人在家行动不便，但是还得考虑冬天取暖，用火炉又不安全；
农村多数下水管道没有完善，导致卫生间没办法完善，所以要解决下水问题；
老结构拆掉可惜，可直接使用又不安全，所以要请设计师帮忙做结构加固专业指导；
尤其过年回家，城市都成了空城，车都跑到乡下，造成乡下堵车，其实没有考虑好车库；
乡下最吸引人的地方可谓是在自己庭院有块小田地可以养花养菜是最惬意的生活；
我认为乡下的建筑结构比较混乱，卧室与客厅混到一块，我建议把卧室调整到二楼，一楼为会客厅，餐厨一体规划，因为乡下都会有串门，人流量也挺大的，生活与会客分开最好了；
风格的话每个地区都有不同的文化特色，围绕当地文化作为风格延伸，比如中式就有六大派系，各地都有考虑；
至于各种改建与专业的问题需要对症解决方案。
有什么问题可以加评提问！
云品设计
在城市化进程发展到今天，很多农民都从乡下搬出来进城里居住，一边享受着我国改革开放的红利，一边也享受着城市居民生活的便利便捷。但也有很多农民，辛辛苦苦在城里打工挣钱后，然后回到老家翻盖新房，说起这些农民建房的出发点，其实是多方位多层次的。
首先，建房是用于自住。有一个现实不得不承认，现在的农村，普遍与城市相比，还是有较大差距的。很多农村的房屋，还是上个世纪八九十年代建起来的，当时由于手头拮据，建房质量非常一般，房屋布局也普遍不合理，居住不方便也不舒适。有的房屋甚至已经开裂倾斜成了危房，所以手头有了一些钱，就要赶紧翻盖房屋。毕竟衣食住行是人类第一需求。他们在城里打工的首要目标，就是回家翻盖房屋。因为老房子已经不适合居住，加上担忧乡邻乡亲看不起自己，所以手头一有钱，回家翻建新房屋就是第一要务。
其二、也有的农民手头的确是有些钱，但并不充裕，想在城里买房，但手头的钱加起来也就七八十万，甚至只有四五十万。这个钱看起来不少，但是如果在一线城市买房，连首付都不够！即使退一步在二三线城市买房，也就勉强只够交个首付。而后面为了还房贷，则需要当房奴。大多农民都不具备这样的冒险精神，干脆利用手中的钱，在家乡可以建一处体面漂亮的房屋，那样房子有了，而且压力也不大。
其三、有的农村走出来的人，挣了很多钱，手头资金宽裕，在城市买了不止一套房，但仍然还会在农村老家建房，这是因为首先他在农村有宅基地，再就是手头宽裕，有这个闲钱用于在老家建房。他们建房不仅仅是用于自住，也是给自己留的退路，因为在城里做生意之类风险也很大，如果失败了，还可以回老家。再就是老家农村户口的含金量，有可能超过城市居民户口。这样，就更加要在农村占有一席之地了。
以上农民建房，不仅外观会造得很漂亮，内部格局也合理合用。算得上是内外兼修。
其四，是本不想在农村建房的，但父母不愿意跟着子女到城市居住，无奈的情况下，子女们只好在农村建房让父母居住。这样的情况，房子注重的是实用性，外观不会很讲究，而且一般不会超过单层两间。
老牛爱遛弯
你好我是王家小苑，很高兴回答你的问题
现在大多数的农村人都向往着城里的生活，有很多人已经在县城买了房子，但是在我们这边的房子最便宜的也要8000左右一平米，家里的老房子呢住着还真不如楼房方便，所以有很多人都选择在农村家里盖房子。
因为家里的宅基地面积最小的要有两三百平米了按照楼房的布局盖起来后住着比楼房要方便的多了吧。
其次在农村老家盖房子所花费的钱，连买套二手房所需要的钱的一半也花不了。
所以现在有好多人都选择在农村的老家宅基地上盖房子，那么针对老人自主什么养的房子更适合呢
第一：一定要让老人住着什么都方便，厕所，厨房，卧室，里的近一点，因为老人多半腿脚不好使
第二：客厅我是一定要向阳时间长的，农村的老人因为年轻的时候浇地之类的大多都烙下老寒腿什么的，一定要把我是跟客厅建在阳关充足的位置。
第三：一定要有个小后院，不要抹水泥，老人喜欢在家空闲的地方种点菜，毕竟自己种的菜吃这才放心，而且还省钱。
好了以上就是我个人对农村建房的见解，希望能帮到你
王家小苑
农村建房概括起来有两大类。其一是投资盈利为目的商业性住房建设；其二是原籍居(含留居本地居民及外出务工居民)自建房屋。这里主要分析探讨第二种类型，农村建房需求的出发点:
1、居住刚需
农村居民收入持续改善，更大、更舒适的房子同样是农村人民对美好生活的向往；
2、民宿建设
国家实施新农村建设，大大改善了农村的基础设施和环境卫生条件，加上农村特有的自然风光和风土人情吸引了大批城市居民前往观光休闲渡假，这直接引爆了民宿市场需求。许多有条件的农村居民正是看到了商机，新建或旧改出大批民宿。
3、外出务工人员返乡自建房
这类型分两种情况:
其一，城市房价高企，部分人选择更划算的方式，回乡自建房。
其二，不少外出务工者在乡下都有祖居屋，经济条件具备的很多人都会把房子建起来，好让自己逢年过节回乡下时一家人可以居住。
以上几种类型是农村建房的主要需求，当然也有其它出发点，欢迎交流探讨。
