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都市职场剧《安家》正在热播，空降店长房似锦到达静宜门店时，发现问题很多，员工上班化妆上网，开个晨会弄得一团乱，更有甚者入职两年的住闪闪竟然两年没有开单，别说卖方子，租房的业绩都是零，可以说在公司就是打酱油。

在剧中根据房似锦所说，按照公司规定，如果一个新人入职后六个月内没有开单，是要被辞退的。

《安家》中朱闪闪两年未开单，为何没有被辞退？

当房似锦询问徐文昌店长，竟然得到的答案是每个人有每个人存在的理由，朱闪闪存在的理由是因为她是店里的吉祥物。但是到目前为止很多观众仍然发现朱闪闪似乎可有可无。

两年没有开单，只拿底薪，在现实生活中，这怎么可能！

第一：在这个物价飞涨的时代，只拿底薪，感觉很难活下去，再加上在剧中朱闪闪身处上海，只说房租，很多人工资交完就所剩无几了，更别说平时的娱乐消费了，朱闪闪只拿底薪在”魔都“怎么生活的下去，难道是隐藏的富二代，静静的等待剧情的揭晓。

第二：在公司，如果一个员工两年内没有开单，不工作，天天在公司待着，拿着底薪，不但影响其他人工作，而且耗费企业的成本，相信这样的员工在企业是很难存活下去的，没有任何一个公司愿意白养人。

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房产中介行业，是一个神奇的行业！按常理看，朱闪闪这种两年未开单的业务员在任何销售类公司内都是活不下去的，但是，房产中介这个行业可以！

为什么这么说呢？我先简单给大家介绍一下房产中介的业绩是如何分类的，您看了之后就能理解为什么有的人长期不开单，依然可以很潇洒的活着！

本人在山东济南就职于一家大型房产经纪公司，这么说吧，在业内我们公司号称第一，当然实力也是第一的！比如说，我非常幸运，新年刚刚开工，我就做了一个买卖单，成功的卖了一套我们责任盘莱茵小镇的一套大三居，收取了中介费60000元，大家都很高兴，纷纷来祝贺我！

那么接下来，我第一时间就会计算我下个月能拿多少工资！比方说，我的提成是50%，那么是不是下个月我就能拿到30000元呢？

其实并不是这样的，因为这60000元中介费是由以下这些人来瓜分的！这些人以及各自的分佣比例分别是：

房源录入人：10%，所谓房源录入人，也就是第一时间把这套房子录入到我们系统里面的员工。

房源维护人：15%，所谓房源维护人，也就是负责与房东沟通联络的员工。

房源实勘人：5%，所谓房源实勘人，就是给这套房子拍下照片的员工。

房源钥匙人：5%，钥匙人很好理解，也就是这个员工收取了这套房子的钥匙。

房源独家人：10%，独家就是独家房源，员工与房东签订独家协议的话就能成为房源独家人，他不仅能获得10%的独家人业绩，同时也能把房源维护人的15%业绩也给一并吃掉，也就是说房源独家人至少能分得25%的业绩！为什么说是至少呢？因为他还有可能是房源录入人、房源实勘人、房源钥匙人！我特么的就卖过这样的房子，到最后，我的分到的业绩还不如我那个同事。

有人说那不对啊，同事最多也就分45%的业绩啊？还有55%呢？

剩下的55%也不一定全是我自己，为啥呢？我们公司为了团队作战提倡合作分佣，比如在我谈单过程中，这是需要好几个同事配合的，我是需要分给他们一些业绩的。当然，我也会帮助其他同时谈单子，同样也可以获得一些业绩，这种方式非常有利于团队合作做单，谈单的成功率也会更高，这个制度非常人性化，我们都十分认可！

好了，讲了这么多，大家也都能看明白一个买卖单中所有的分佣成员。

俗话说，闻道有先后，术业有专攻。有的同事非常擅长于聊客户，因为这是最展现能力的时候，约谈、磋商、斡旋都是高水平的操作，这些人一般都是公司里冲锋陷阵的角色！但是，也有些同事在聊客户上能力稍微差些，但是对于一些比较细致、零碎的事情把控能力比较强，比如维护房东、录入房源、给房屋做实勘等。

举个很简单的例子，大家就能明白为什么“朱闪闪”两年不开单还能呆在公司里！

我们济南市分为十来个区域，我是属于高新战区的，我们燕山战区有个大神老陈，在此就不说名字了，如果是我们公司的十有八九都知道他，这哥们儿是我们公司神仙一样的存在！他从来聊客户，也不做实勘，更不收钥匙，不仅如此他也不大充当陪同签单的角色，可是他每个月的业绩最少都得三四万往上，有时候更高！之所以会这样，是因为他每天都在做一件事：疯狂的录入各类房源！甭管是买卖房源还是租赁房源，只要录入我们系统，一旦成交就有10%的业绩！

所以他的业绩向来是十分稳定的，这哥们儿就属于那种独辟蹊径的人物，只需要录入大量的房源就坐等业绩上身！而且他也不需要担心那些后期跟踪，一顿操作下来十分完美！

这样的人，没人不喜欢，店经理、商圈经理肯定喜欢他，因为他能为门店带来稳定且不低的业绩，而且门店量化数据也很漂亮！

当然《安家》中的朱闪闪并没有我这位同事那么优秀，但是也必定不会只吃干饭的闲人！不信，大家拭目以待吧？毕竟电视剧经常会留一些悬念、埋一些伏笔之类的！

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回答问题之前分享亲身经历的一件小事，我觉得恰好能说明这个问题：

2014年在公司同公司一位同事男友为某大型物流公司经理，说过一件事，他们部门招了一位新毕业的小姑娘，当然小姑娘的资历不足以应对当时的工作要求，但是小姑娘活泼好动，能歌善舞，在一个遍是男士的群体，恰恰起到了一个调剂作用，可爱的小女生哪位正常的男士不喜欢呐，反正要是我，我喜欢[大笑][大笑]

回答题主问题，姑娘的作用不是出业绩，她的业绩就是让男士们喜欢，有干劲，让男士冲业绩。

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这位朱闪闪小姐，做为房屋中介公司的一名销售，两年没开过一单，爱和领导顶嘴，上班喜欢化妆和吃零食，一天到晚娇滴滴，没有大小姐的命却有大小姐的病。这要是搁现实中，早就卷铺盖滚蛋了。

但在电视剧中，谁叫朱闪闪既有一群“不嫌弃”她的男同事，还有“徐姑姑”这块免死金牌呢？

在房似锦到任之前，整个安家中介上海分部就这么一个女员工，长的还漂亮，性格又活泼，一群母胎solo多年的男同事们都当她是团宠。有这样一个活泼的女同事存在，男同事们每天上班都带劲了！

店长徐文昌不是不在乎业绩，只是他这个人本来就佛系。一个能将寸土寸金的门店变成业主的快递代收点，给人家寄养狗，还给看小孩的店长，自然也能容得下这位虽然业绩不好，但人还算聪明伶俐，最关键是只对他唯命是从、忠心耿耿的朱闪闪。

所以，不开单有什么关系呢？徐文昌的门店里里不介意多这么一个开心果。房产中介的工作本就压力山大，办公室需要一个可以调节气氛的人，她可以是一个开心果，又可以是一个万能出气筒，总之非常好用就是了。

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最近电视剧《安家》正在热播，剧中的朱闪闪两年来没有任何业绩，爱和领导顶嘴，上班喜欢化妆和吃零食，娇滴滴的她没有公主的命却有公主的病，为什么还没被老板辞退呢？

许多人肯定都会有这样的疑问，要是在现实生活中，房产公司会养这样的闲人吗？肯定不等公司辞退，自己都已经拍屁股走人了。那为什么电视剧中朱闪闪没有任何业绩还能在办公室待的好好的呢？

房似锦一出场也问了徐店长这个问题，徐店长是这样回答的：每个人都有她存在的价值。而她的价值就是，是我们店的吉祥物。实际上，朱闪闪就是一个调剂品，也就是徐文昌口中的“吉祥物”。在房似锦到任之前，整个安家中介上海分部就这么一个女员工，长的还比较漂亮，性格又活泼讨人喜欢，一群单身多年的男同事自然都当她是团宠了。

正所谓男女搭配干活不累，有了朱闪闪，办公室也有了生气，她就是大家的开心果，她跟周围邻居的关系也好，就像是万金油，所以这个店少不了她，再说朱闪闪也没有觉得自己不出单很丢人，也没有觉得自己赚钱少，就这样待在店里也挺好！

总而言之就是每个人都有自己存在的价值！

娱乐吃好瓜

朱闪闪真的是非常神奇的存在，整天上班要么化妆要么趁着发传单的时间偷偷溜去喝咖啡看电影，而且从入职以来两年时间里一单都没有开过，但奇怪的是她依然能拿着底薪安然的混在安家天下这家全国连锁中介里。这才是广大观众感到困惑的地方？

朱闪闪是安家天下静怡门店的吉祥物

咋一看朱闪闪也不是一无是处，最起码她在活跃气氛这方面还是非常拿手的，而且在门店里她更像是一个打杂的平常要是来客户了经常能看到她端茶送水的身影。其实朱闪闪相当于干两份活领一工资，这样的好事谁都不会轻易的开除她吧，除了目光短浅的房似锦。

徐姑姑有雄厚的资本

徐姑姑从外表看起来不向什么富豪，甚至还为了一套房子又是结婚又是离婚的，但是在同事甚至是同一条街的街坊邻居遇上事了，他都非常乐意以自己的绵薄之力去帮助他们。就连当初那个拦着他们不让看房的保安，他都以德报怨。而且无良小区经理收看房看房费、礼品费都是徐店长自己掏腰包的，这也证明了徐姑姑有雄厚的资本，而养着一个那着底薪混日子的朱闪闪对徐店长来说绰绰有余。

徐姑姑为人心胸宽广

虽然徐姑姑身为一个店长，如果自己没有业绩的话工资也不会太高，但是他经常把自己的单分给同事去做。就连娄山关为了撑面子借车去看房，最后车被扎了一根钉子都没有说什么。还因为娄山关的剩饭撒一地，因此徐姑姑摔断了尾巴骨也没说什么，甚至还想着给他买一个冰箱。所以说徐店长是不会轻易开除某个员工的，用徐店长的话来说就是她存在就有存在的价值只是暂时还没有被发掘而已。

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剧敢想

朱闪闪来两年了为何没有辞退，我觉得这正好是房似锦刚开始来的时候问徐文昌的一个问题，房似锦刚刚被派到这里当店长一进来就看到朱闪闪正在描眉画红，公司规定两个月没有业绩就要走人，但是朱闪闪一待就是两年了。按徐文昌最后蹦出的答案的话，朱闪闪是一个吉祥物的存在。

01.吉祥物的存在

说朱闪闪是吉祥物这应该是徐文昌敷衍的话，要是吉祥物的话那总公司还至于派房似锦来拯救他们这家分店濒临下滑的业绩吗？其实折射到现实的职场当中，真实而又残酷的职场环境之下，这种对公司没有一点贡献的人是迟早被开除的，在这里仍然留下来折射到现实环境之下应该就是有后台的人了，有关系的人的。上司对她的格外优待。

02.有什么样的上司就有什么样的下属

从这部剧中我们可以看到店长徐文昌是一个主张人性化管理的领导，几乎和下属都是打打闹闹的培养关系，而且也没有去鞭策自己的下属，可以说这样的工作氛围是相当的轻松的，估计在现实生活中应该难得遇到这样子的领导了。大家送他外号“徐姑姑”他也欣然接受，能够容忍员工的撒娇和抱怨，这样子放纵员工的上司也导致下属都是一些散力。在剧中总公司的老大之所以派房似锦去当双店长就是因为这家分店业绩不行，才欲让房似锦取而代之。

03.第三点就是剧情的需要了

并且这这部作品是需要给我们带来反思和改变的。我们也期待这样子的员工是不行，最后应该能看到一个转变的效果。

综上就是我的答案了。昨天看的第三集，今天又更新了两集，我觉得还挺好看的，嘿嘿，追剧去了。

最爱橘子味

近日，由孙俪、罗晋联袂主演的电视剧《安家》正在热播，该剧讲述了安家天下大区经理房似锦空降到静宜门店，与徐文昌形成双店长竞争的过程中，发生在这个门店里每一个人的故事。

开播第一集，朱闪闪这个人物就被大家热议，因为她身为一个销售人员两年三个月都没有业绩却没有被开除。这是为什么呢？

1.剧中姑姑（徐文昌）可以说是房屋中介的专家，他的员工都是冲着他的业内名气而投奔他的。按照剧情来说，这家店的前身应该是姑姑自己的店面，由于业绩不好，被安家天下吞并，至于为什么会被吞并应该和他的经历有关，从他晕血就可以看出来，至于是什么后面的剧情肯定会提到。

收到打击的姑姑变的佛性起来，他认为每个人都有她存在的道理，如果硬要说出朱闪闪的作用的话，那么她应该就是她们公司的吉祥物吧。

2.朱闪闪的存在并没有影响到他们门店的整体，反正是给他们带来快乐，公司养着，对他们门店也没有损失。天高皇帝远的。当然，如此的放纵朱闪闪也不是姑姑的本意，也是给她机会，相信在之后的剧情中，朱闪闪会有变化的。

相信编剧也不会写一个没用的人在剧中，虽然目前为止的剧中朱闪闪是一个路人甲一样的存在，相信在关键时刻，她会给所以人带来惊喜。

晶晶八卦君

提出这个问题的人，看来是一点儿也不了解房产中介，房产中介有两类职务：

一类就是客户经理，说穿了就是房产销售，底薪巨低，往往是500到1000不等。就是拿销售提成，没销售，就只是有口饭吃了。有了销售，租出去拿半个月租金，卖出去，一套拿三分之一中介费。还是很高的。

二类就是行政职务，包括店长、店秘、财务法务人事行政等人员，往往是几个门店，共用财务法务人事行政。

但每个门店，肯定有店长一名，店秘一名，行政一名。

很显然，在《安家》当中，朱闪闪就是行政，房似锦是店秘，店长徐文昌，店长和店秘，其实是同级制衡的状态。

同时，店长和店秘，也可以兼着做客户经理，自己去销售房产。

所以，为何要辞职朱闪闪的，闲的啊，辞退了，再招一个进来？她就是一个行政，本来就不卖房，是负责店内所有日常行政事务的。

董江波

《安家》这部剧原名叫《卖房子的人》，在2月21开播后就改叫《安家》，这是由孙俪、罗晋、张萌、王自健和孙佳雨等人参演，其中孙俪与罗晋分别饰演的“房似锦”、“徐文昌”都是一家房产中介门店的店长，孙佳雨饰演的“朱闪闪”被门店员工和佛系店长罗晋赞誉为“吉祥物”。

剧中说朱闪闪两年不开单，在门店里混日子还卖萌当矫情小公主，获得徐店（罗晋饰演）和其他男店员的喜爱。现实中确实有朱闪闪这样的人，但正如孙俪所说的一样“公司不是慈善机构”，在职场不说两年没开单，很多销售人员在2个月没业绩就被公司、店长扫地出门了。

能像朱闪闪一样赖着脸皮在公司混吃混喝，还那么肆无忌惮跟新店长“房似锦”抬杠，现实中分分钟让她打包走人。当然朱闪闪只是在电视剧才这么无负罪感，2年不开单如此差的业绩，这点离不了“徐文昌”佛系店长的管理模式，徐店老油条，所谓兵熊熊一个，将熊熊一窝。

孙俪“房似锦”新官上任，肯定会拿朱闪闪这种员工整顿一下，虽然电视剧里面房店不会开除她，但在真正的房地产中介公司或销售行业早就该开除朱闪闪，因为没有业绩的同时还没有基本的职业素养。敢问你公司有这类身在其位不谋其职、想混日子的人吗？

關鍵字: 安家 开单 娱乐