wmslei
我觉得应该考虑未来发展方式，不能仅仅是进一步大城市化，而应该发展小城镇化，扶持小微企业发展，促进就近就业、居住，缓解人员过度流动，均衡发展；房子应该基本稳定！
海洋之心秦同喜
我们这边门头一年涨了4000本来就没啥人，房东就是认钱不认人，本来实体就不好做。反正我是脱坑了！现在做实体就吃的还行，有平台可以下单主要，但是现在这个情况似乎也不景气了，都说转线上，电商啥的，新入门也是不好做。而且现在快递各种不正常！感觉越来越难了。竞争也激烈。像个人租房住的，就是他涨了也得租，毕竟得有个安身的场所！祝你好运！
在线的大叔
我觉得随着复工人员的回来，有可能房租上涨，，因为他们差不多疫情结束几乎是同一时间回来，租房子的人比较多所以上涨的机率还是比较大的！我推测今年湖北的打工人因疫情原因不能来河北打工，会导至河北的装修活多，工价上长！今年虽然是疫情耽误了一段时间，但复工后，会出现建筑行业非常繁忙的壮观场面！
风雨同舟273690947
涨的几率不大吧，疫情期间很多行业不开工，有很多扛不住的都倒下了，刚开工估计很多行业也不会大批量招工了，再加上因为疫情，一部分人可能短时间内都不会选择去市里务工了，所以我感觉房租上涨的几率不大。等疫情过后大家渐渐淡忘这种感觉或许又就跟以前一样了吧
淡墨清荷ZZ
大家好！我是红红！
疫情过后，会出现经济的反弹！比如:无人配送，无人陪护，以及快捷海鲜超市的新型领域的大量涌现。
第一，当下已经进入移动互联网迅速发展阶段，互联网+会渗透到各行各业，虽然说互联网会迅速发展，但是人们会增加体验感，还是会来到线下来充分体验。
第二，线下的许多行业，比如:汽车修理行业，美容美发行业，洗浴健身行业，电影播放行业，饭店美食行业，还是会需要线下体验的，只有来到店里亲身体验才可以更舒心，更快乐，幸福感会上升！
第三，线上和线下的配合，才是最佳选择，有些行业需要线上，有些行业比如说教育培训，增加线上培训是拓展和补充线下学校的极佳补充，在疫情严重时，人不能出门，那线上教育显得很好，学习还是很重要的。
总之，疫情之后，房租会平稳，既平衡了疫情的损失，也同时在经济反弹，收入会增加，可以抵消一下。所以房租平稳，是合情合理的。
静心就是红红
短期房租是不会涨，甚至还会下降，主要有以下几个原因：
一、小微企业经营困难：发生疫情以后好多商业都已经闭店，老板破产，用工减少，导致租房需求减少。
二、企业复工困难：大多数非民生企业，即使能够维持工资开销，但受到疫情政策影响，复工存在一定困难，企业要考虑到用工风险，万一出现集体性安全事件，对企业的打击非常大，这里面还涉及了很多劳企纠纷等法律风险，进一步导致了租赁需求的下降。
三、员工为规避风险主动离职：1、有一部分家底稍微小康的员工考虑到疫情风险，不打算听从企业号召复工，而选择了主动辞职；2、还有一些低收入员工也会直接辞职。我们通常以为低收入员工更需要工作，而不会主动辞掉工作，但是现实的情况是，低收入并不意味着家里就穷到不可开锅，很多年轻人大不了回到老家，特别是一部分负债并不高的人群，压力并不大，且工资本来就不高，反正干不干都无所谓，如果老板在疫情期间提出复工，他们会主动离职，在老家又不用租房，大城市的租赁需求会进一步下降。
四、疫情进一步改变了人们的工作观念：1、减少负债，谋求安稳，这种观念会减少去大城市打拼的人；2、在家办公，一部分存在在家办公基础的行业会优先探索甚至已经开始全职在家，比如设计、教育等；3、自媒体竞争越加激烈，自由职业者增多。这些都会导致租赁市场需求的减少。
关于救市政策的几点看法：
或许有人要反驳我，经济复苏以后房租会涨回原来的价格，我并不反对，但是我们考虑问题往往没有考虑时间的维度，经济多久复苏，租赁需求多久复苏，以上的几个原因都会拉长经济复苏的时间。
还有的朋友或许会用出台的一些扶持政策来反驳我，首先很多减负政策在我看来只是延缓或减少伤害，并不是减免伤害；其次所有的政策包括金融政策的落地都存在困难，以我们的历史经验看，很多支持小微企业的金融优惠，实际都给了中大型企业清占，现在小微的风险本身就高，银行只要在放款门槛上做些设计，可能80%的小微企业是拿不到钱的，而且银行有别于政策出台者，银行是企业是盈利机构，还要赚钱还要考核不良贷款，如果你是银行，你是放款给优质的中大型企业，还是风险骤升小微企业，中大型企业如果资质不够，成立或者收购一家子公司达到小微的标准，也是可以拿到钱的，日本电视剧《半泽直树》有一句很经典的语录：银行就是晴天借伞，雨天收伞，感兴趣的朋友可以去了解一下。
说了这么多，可能很多朋友会觉得我很悲观，其实不是的，我对中国经济在大势上是乐观，这次疫情我觉得总体来说也有好的地方，它重塑了我们的卫健系统和人们的卫生观念，庆幸的是在疫情爆发的时候国家整体运作平稳，不是在战时 等特殊时刻，疫情也对于我们的消费理念、工作理念等都造成了深远的影响，加速的淘汰了一些产业产能，相信破而后立的时候不远了。
最后，以上仅代表个人观点，喷子勿喷，希望能够帮到你。
吃不完的菜
租房的问题往往影响着外来人口的生活居住，特别是在非常时期的环境下，一些租房平台开始变相涨价。媒体称：“某平台趁租客不便搬家换租，肆意哄抬租金，租金续租普遍增长10%-30%。有的租金最高涨幅竟然达到了38.3%。”当租房客向平台提出异议的时候，工作人员的回答更是让人不敢相信：“我们新上任的领导今年的目标就是要盈利，所以等疫情结束了以后，价格一定会更高。”
由于疫情的原因，一些租房客无法返乡，只能留在异地过春节等待开工，然而开工的日期一延再延，而物价却出现了明显地上涨。租房平台或者房东在这种情况下，一旦选择了“霸王条款”的涨价方式，那么租客无疑是最大的受害者，往往会遇到要么加房租留下来，要么赶紧搬走另寻新房。骑牛看熊认为这样的情况大家可以直接进行举报，既然别人都要赶你走了，你也应该争取自己仅剩下的那一点“权利”，这样做也许还会有所改善。
有一些人本该在过完春节进行返工，但是由于疫情没有出现明显的拐点，选择在家等待事态的转好。这时租房平台或者房东会要求远在异地的租房客“加价”，会以新的一年涨价为理由，甚至直接说之后即使疫情结束了，房价肯定还会上涨的。租房客为了自己的衣物、物件等等不被房东丢掉，往往只好无可奈何地答应，但是房租并不是一个月一交，通常是要一次性支付至少3个月。骑牛看熊认为那些在家没有固定收入的租房客，这也是一笔不小的租金，特别是企业何时开工可能遥遥无期，这也是一笔不小的开支。
租房客应该依据合同的时效性和相关规定，来争取自己的权益，硬要加房租扣押金，之后一定要去当地的相关部门寻求合法权益，进行应有的维权行为。骑牛看熊认为在非常时期赚这种“黑心钱”，等到疫情结束后政府会对相关企业和个人，进行一一处罚，从古至今发国难财的人没有一个好下场的。房租涨价无可厚非，但是应该结合现在的市场环境，以及租客的具体情况来进行，否则就是霸王条款的加租方式。
胖二哥胖嘟嘟
你好！！这个房子租金会不会上涨，还需要一段时间吧！！至少门店的房租涨不起来，甚至掉价！！因为就因为这段时间，许多商家关门了，而且大街上的人群也是相当的少，相比往日少了很多，所以房租不会涨反而会跌！！
至于我们的普通住房的话，个人感觉也会相对应的跌吧！疫情过后，因为大多数人没赚钱，口袋里没有钱，涨价了，人家觉得贵，就不会租了！！
情过缘浅
疫情之后，房租会不会涨价，我的答案是否定的。为什么这么说
一，本身疫情已经给很多企业带来了沉重的打击，包括餐饮，服装等各行各业甚至面临倒闭。所以将会有大量的租房合约到期不会续签或者在支撑不下去情愿支付违约金。
二，由于疫情直接影响到了复工的延期，已经很多单位开始变相裁员，使得很多打工一族不得不退房。另谋出路。
三，即使在疫情过后，相信短时间内很多人不会选择外出聚餐，或者逛商场的，毕竟人的心理是有阴影的，少出门总归比较安全。
最后希望疫情结束，城市可以恢复正常。
萌萌萌妹纸
自如趁疫情涨房租，蛋壳公寓欺上瞒下被曝光
蛋壳通知业主：需要执行不少于30天免租期。这些房子位于北京、无锡、上海、杭州、武汉、天津、成都等地，涉及7 万多户房主。
意思是说让房东提供免租给户主。但是户主却一点没免。被人民日报曝光后，蛋壳承诺对武汉租客将会返还一个月的租金，其他城市的租客则根据当地政府发布的因疫情延期返工的天数返还租金，或提供相对应的免费延住申请。
而自如更狠，趁着疫情涨房租，最高涨38%。被曝光后宣布，所有签约武汉房源的自如客，将减免2月50%的租金及2月全月服务费，3月1日之后可至自如App空间领取。
