嘉颜66
大多数房企都是通过银行等其他方式贷款买地盖房，每月需要付巨额利息，又有多少企业有足够现金流来支持几个月只出不进的状态？
太古—布衣不易
其实房地产行业并不是暴利行业，真正暴利的是地方政府土地使用权拍卖。房地产利润大概在5～10％，并且都是高资本运作，资金都是融资的，财务成本很高，所以一个项目的销售失败或者几个月零销售就会毁了一家房地产公司。比如：宁波的一个楼盘，销售价4万元／平方，土地成本就高达3万多元，建设成本4000～5000元，还有财务成本、宣传策划、销售佣金等......
AK突击步枪47
复工第2周，广州一手房成交大涨172% [强]，你以为的危机，别人看来确是机会！抄底好时机[得意]
裕丰地产陆伟濠
这几年房地产真的算不上暴利了，拿我们这来说吧，七八千的房价，地价就占了5000
2020锐意进取智达天下
说的谎能持久吗？吹起来的泡泡会持久吗？纸能包住火吗？现在一切房地产本身的价值根本就没有这么高。物质归原的至理是不会改变的。这现在说的物质的守恒定律。你以为假的会持久，真是天大的笑话。物质外在虽然千变万化。但是本质是不会变得。回归本质是迟早的事，但是、回归的越晚付出的代价则会越大。不要太疯狂！
绽放的生命310
房产金融的根本就是以储户存款和国家金融储备来赚钱。老百姓什么时候都是羔羊。没有土地财政就不存在高房价。地产商不过是一个贩瓜的。属于合法倒卖住房的角色而已。
任何金融服务都是如此。中国三大国粹，一是教育越改越花钱，美其名曰义务教育。二，医疗改革越改越看不起病，还是全民医保。三，房产人人有房，榨干你一生一世，还是养老不能靠政府！
我们连个朝鲜都不如的福利保障！
易林堂
纵观这些年房地产行业，开发商很多是在玩空手套白狼的游戏，房子没盖好就着急开盘，目的就是急于回款，以便再次投入资金进行后续建设。一但回款不利，资金链就会出现问题，资金链一断裂，开发商必死无疑。
这次突如其来的疫情，让房地产行业进入了冰冻期，房子不好卖了，有资料显示，40天时间，有近百家房地产企业宣布破产，可见该行业形势有多严峻。
20多年来，得益于国家经济发展的大好形势，老百姓收入的增加，对房子需求的旺盛，让房地产行业收获了暴利，也因此产生了众多富翁。现在疫情来了，大家都在保命，哪有意愿和资金去买房，开发商日子不好过也是在情理之中的事。
董青岛供稿。
京漂追梦人
好，太好了，房地产终于完蛋了，举国欢庆，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，庆祝祸国殃民房地产崩溃！！！
用户4534249627119
地产撑不下去了！每次都有人在叫！请问那么多地考大龟几年从穷小子变成亿万富豪！财富从那来
用户一江春水向东流
房地产暴利的时间已经过去好几年了。
从2016年再向前推20年，确实是房地产发展的黄金时间，可以说只要开发房地产，一定会赚的盆满钵满。
然而近几年的房地产利润空间越来越小，有以下几点原因：
1、地价上涨
现阶段土地每平米价格很多地方已经达到万元级别，房价却一万出头，即使都是高层住宅，开发商拿地的成本也占了过大的比重。
2、建筑材料价格上涨
建筑材料本身的生产多少都会对环境造成破坏，尤其是水泥、各种胶制品。随着社会对环保重视程度的提高，环保要求越来越严格，导致大量不合规的小厂关闭，因此建筑材料价格快速上涨，最后导致单位面积房价上涨。
3、人工费上涨
现阶房地产劳动力趋于老龄化，年轻人大多数都选择上学之后寻找出路，很少有选择去工地打工，这也导致市场上劳动力越来越少，因此劳动力价格快去上涨。
综合以上因素，多数房地产虽然向外公布销售额非常高，实际上利润可能少的可怜，再加上公司运行、员工工资等，同时由于疫情原因，销售停滞，资金运转出现问题，因此才会出现“撑不过”两个月这种情况。
