囤金兽
首先租金不会降，整体形势放在这里，市场不可能因为这些而改变了优胜劣汰的法则！会逐渐改变市场规则！餐饮也会大洗牌！逐步形成适应环境需求！当然你要是房东，当然是希望房租高点好！人性和人心 也许大多数人能理解！
金陵小郡
新冠后全国商铺租金会降吗？中国餐饮消费经济走向如何？
回答是：商铺租金不会降，餐饮业会向三方面发展，分析如下：
1、分析一下为什么商铺租金不会降
首先，在这次疫情里，如果租客跟房东关系好，房东也是一个通情达理的人，或者房东是那种类似万达的商铺大户，房租的话，大都会降低一部分，或者缓交。其他的普通商铺房东则不会降低房租，究其原因无非就是这些房东也有银行贷款，也有还贷的压力，甚至有一些房东还要靠收房租生活，这些压力很难做到降低房租的。
其次，实体店行业不会衰落，投资实体店仍是大部分人的首选。虽然电商发展迅猛，但是这次疫情下，也让人看到电商发展再快，一些民生类的商店，餐饮店等是电商无法取代的，只不过销售的渠道变得更广阔。
再者，消费力在疫情后会增长，物价也有所提升，那么，房租不升就不错了，降低的可能性不大。
2、餐饮业会向三方面发展，如下：
首先，团餐业会发展起来。除了学校、大型企业餐厅外，一些写字楼的消费群体，对于团餐的需求增大，有眼光的餐饮公司应该拓展这些潜在客户。
其次，餐饮的销售渠道会带来转变。一些做堂食的餐馆，会增加销售渠道，比如增加外卖渠道，或者增加社群营销，或者自建小程序APP进行网购。
最后，营养和健康餐饮会受到青睐。一些以素食为主的餐馆会发展起来，还有一些减肥餐，月子餐，儿童餐，病人营养餐等会更加受到人们的接受和喜欢。
厘生商业策略
我们来分析一下，当人们面临疫情，已经很多个月没赚到钱的情况下，等疫情过去会想什么？应该会想，得尽快恢复元气，把损失赚回来。所以，疫情过后，各行各业的复苏和投资应该会很快。
那么说到商铺，我认为不同行业应该会有两种行情。
1.更多依赖线下实体店的行业。
疫情相对来说仍然属于小概率事件，国内改革开放几十年来，这是头一遭（非典的影响远没有这么大）。
所以，那些依赖线下实体店的行业不可能因为疫情而放弃线下，比如餐饮业。
为了尽快复苏，我认为线下餐饮业虽然会在原有基础上更重视在线消费，但是对于商铺的依赖不会改变，甚至有增无减。在疫情之后，大规模的餐饮和商场的联合促销，应该会出现。
而憋坏了的老百姓，可能在疫情之后才会发现，原来线下消费如此美好。
2.不太依赖线下门店的行业。
<strong>那些不太依赖门店的行业可能就会加速去门店化，比如服装行业。
疫情期间，这些行业应该已经开始增加互联网投入了，与其走老路，不如借此机会蜕变。
所以，线下商铺的租金可能会出现两种极端。一种就是适合于线下实体行业的门店，应该会越来越火。但是另一些区域或者一些特色集市的商铺，可能会越来越淡。线下商铺的客户结构应该会有所变化。
总的来说，我还是比较看好线下门店的，只是一些经营的思路和格局需要调整。
老萌有个存钱罐
新冠疫情结束后，店租不会呈现大幅下降的趋势，反之，长期来看，店租上升的趋势是明显的，即使由于疫情影响，业主顾及杀鸡取卵的负反馈效应，会减免降低部分租金，长期看上升趋势不改。餐饮业应该突破营业空间和时间限制，重点发力产品化，零售化，外卖专门化和自配送体系，同时，学会数字化转型发展，重点运用微信、小程序、APP开始建立自己的私人营流量池，同时，运用门店触达优势强势引流线上，让小程序和社群营销结合，打通拉流、留存、转化、复购数字化运营链条，真正开始耕耘1月户终身价值，好人做生意的时代到了，你有多花乎消费者，多么真心实意的尊重他人，你就有多大机会[祈祷]
宋向前Harvestcapital
咱们先说中国餐饮消费经济的走向。
民以食为天，这在中国并不会改变。虽然有这一次，突发公共卫生事件影响了人们出去。吃喝玩乐，但是长期来看。突发事件只会短期的影响几个月。对未来的影响并不大。
大城市的商场中，最火热的楼层就是有餐饮的那一层，其他的商铺大部分是门可罗雀，因为受到电商经济的冲击，卖衣服或其它商品的店铺都会受到影响。
但是吃饭不一样，大家没有办法在网上完成吃饭这个事儿。想约个朋友聊天，一起吃饭成了最好的方式。
还有很多年轻人追求吃一些比较。好吃的比较有意思的东西也会到外面吃饭。对于年轻人来说，在家做饭的情况也越来越少。
商铺的租金是否会降低，要分情况而看。这个地方吸引的主要人群是什么？他现在的主要产业是什么？如果这个商铺更多的是用来卖衣服卖鞋子，这种容易被电商冲击的产品。我觉得租金下降可能性是比较大的。
但是这个商铺适合开餐饮业，而且周围有很多小区，有较多的客源。我认为这个区域的商户租金并不会下降。
新冠对商铺的租金影响力只限于这几个月。对长期并不会产生影响。对长期产生影响的肯定是疫情改变了人们的生活习惯。
比如，春节期间，囧妈的首映安排在了网上。未来人们如果不再愿意去电影院看电影了，电影院旁边的商户租金就会下降。
莫水宏观经济
受到新冠疫情的后续影响，对商铺租赁的需求会进一步减弱，会给商铺租赁价格带来很大的下行压力，但也会产生两极分化，商铺的租赁价格和房地产一样，价格取决于位置，位置好的租赁价格依旧会很坚挺，位置不好的租金价格不得不下浮。不过人们对于房地产的需求方向受到新冠疫情的影响会发生较大变化，人口密集的区域的高素质人群会逐渐向人口稀疏的区域转移，因此会影响商业租赁的走向！餐饮行业本就已经受到国家大气候的影响景气指数一降再降，因此在新冠疫情之后的一段时间会进一步分化，快餐送餐业务会进一步增长，门店内就餐尤其是聚餐业务在短期内会大幅度萎缩！
guomandun
不会降！没有理由降！大家都难！泥菩萨过江自身难保都要吃饭！餐饮行业倒闭潮来临！生意不好做！消费者没有钱消费！原材料上涨！工人工资高！房租高！还有很多不了解餐饮情况的外行者！在这个特殊时期！搅乱市场！盲目投资！冲击市场！太难了！只有哭的份！
美食爱好者健身
商铺的租金是以房地产的楼盘时价为参考依据。楼价是不可能的大幅降价，所以疫情过后商铺租金不会降价，但应该会有少数的房东会稍微降点，这些房东也是急需用钱的人。
食兴
据中国新闻网报道， 商务部表示，疫情结束后预计住宿餐饮会迅速恢复。
同时，还表明疫情不会改变住宿餐饮等生活服务业快速发展、持续升级的趋势，疫情结束后预计住宿餐饮会迅速恢复。商务部会同相关部门进一步研究出台更有针对性的政策措施以支持企业度过难关，同时还在研究疫情结束后振兴餐饮业的举措。
经验表明，从宏观上来看，短期风险冲击后，经济的韧性都会有一个触底的急速反弹然后才逐步回归正常。所以预计疫情结束后，中国经济的韧性会助推经济在疫情期间的下降后出现一个快速反弹的过程。被压抑的消费和投资会短期内有个“报复性”的小爆发，然后逐步恢复到正常状态。在疫情结束后这个“报复性”爆发消费的行业会在哪些领域出现呢？毋庸置疑的是餐饮业必会是其中之一。
现在大部分人都处在紧张的状态，同时长时间呆在家中更是需要外出放松。疫情之后的消费需求主要是：
①满足味蕾，赶快去吃以前自己喜欢的食物
②出门解禁，不管是逛街还是出门办事，只要出门，就伴随着在外就餐几率提升
③朋友聚会，多日未见的好友约出来吃一顿
待疫情真正的控制过后，餐饮业必将成为出现大幅度的增长，然后逐步恢复日常水平。但是受这次疫情的影响，在外出就餐，人们会更加注重健康和安全。这也对餐饮业和娱乐业提出了新的要求。想要在疫情之后，让人们放心的进行消费，还需要不断提高安全意识。
关于疫情后全国店铺租金会不会降？
一般而言，虽然疫情过后餐饮消费肯定是一个回弹的趋势，但是实际上已经有很多店主在疫情中就已经选择放弃了，这之后肯定会有很多店铺空出来，所以疫情后商铺价格也会低一些。但这并不绝对，还需要根据具体情况进行分析，以及疫情过后国家颁布的相关政策明细。
对于已经租赁出的店铺来说，可以看签订的合同里有没有因不了抗力因素影响发生的免租或者降低租金这一项，还可以了解一下国家最近发布的相关政策。
金融街观察官
其实不用猜，新冠过后商铺的租金肯定会下降，其实不管有没有新冠，商铺的租金都会下降，大家可以从19年各大城市的商业区的商铺空置率可以看出来。前些年节节高升的租金直接扼杀了大批的中小个体经营者，间接地带动了网络经济电商时代的到来。现在是物极必反了，最直接的表现是商铺的空置率长期居高不下，以前为了买下商铺，大家争的头破血流，而现在商铺的销售一落千丈。
餐饮经济是一个刚需经济，新冠也只能暂时影响他。新冠过后，餐饮经济该怎样发展就怎样发展。其实也不用预测，新冠过后大家该吃吃、该喝喝。中国的餐饮经济一定会蓬勃发展下去的
