02.27 2020年,预算400w到500w,在深圳哪里买房比较合适?

羅日新


总价400W能买哪里,我们可以参考各区均价。福田均价8万可以买到小两房,南山均价10万可以买到一房一厅,罗湖6万均价可以买个98年的小区的正规大两房,宝安只能看看机场以北,或者是离地铁有段距离的楼盘,布吉的选择性多,但是布吉也是真的很堵,配套也要稍微差些。看你是处于哪个阶段?是刚需还是置换?是事业上升期,还是平稳期。如过一房或者小两房住得下还是选择福田或者南山更好,上下班比较方便,周边配套设施都非常成熟。如果想住的稍微大一些,带个好的学校可以选择罗湖的两房。

新房方面罗湖福田南山没有合适的,龙华的新盘基本上都是100平+的,宝安目前没有什么合适新房。像你是在福田工作的话可以选择盐田的盐田佳兆业这个楼盘,首先他的开发商是佳兆业的开发商,大开发商品质有保证,像今年的疫情许多小型开发商都支撑不住。第二个是这个项目是8号线的地铁口物业,今年6月开通地铁,由于疫情可能会稍微晚一断时间,去到罗湖中心只要25分钟,到福田中心35分钟,1小时到南山中心,400万的预算可以买个三房两厅两卫的正规三房。



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总价400W能买哪里,我们可以参考各区均价。福田均价8万可以买到小两房,南山均价10万可以买到一房一厅,罗湖6万均价可以买个98年的小区的正规大两房,宝安只能看看机场以北,或者是离地铁有段距离的楼盘,布吉的选择性多,但是布吉也是真的很堵,配套也要稍微差些。看你是处于哪个阶段?是刚需还是置换?是事业上升期,还是平稳期。如过一房或者小两房住得下还是选择福田或者南山更好,上下班比较方便,周边配套设施都非常成熟。如果想住的稍微大一些,带个好的学校可以选择罗湖的两房。

新房方面罗湖福田南山没有合适的,龙华的新盘基本上都是100平+的,宝安目前没有什么合适新房。像你是在福田工作的话可以选择盐田的盐田佳兆业这个楼盘,首先他的开发商是佳兆业的开发商,大开发商品质有保证,像今年的疫情许多小型开发商都支撑不住。第二个是这个项目是8号线的地铁口物业,今年6月开通地铁,由于疫情可能会稍微晚一断时间,去到罗湖中心只要25分钟,到福田中心35分钟,1小时到南山中心。400万的预算可以买个三房两厅两卫的正规三房





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建议买三房一步到位。新房可以选择地方有盐田区和宝安沙井,尤其宝安升值潜力大。盐田有佳兆业等楼盘,地铁8号线今年开通,深圳城市轨道交通五期规划应该会有地铁18号线,从宝安空港新城直达盐田港。


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深圳比较好的区,我认为是福田。罗湖也不错,生活方便,但是是老城区了。宝安,龙岗比较有潜力。宝安龙岗的中心区可以考虑。


最亮的一颗小星星


500万在布吉可以一套新房带装修的89平三房,在罗湖买一套65平两房,二手选择就多了,具体要哪种需求,投资还是自住,本人在地产行业有六个年头了,有问题可以关注我,感谢您的关注


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龙岗,宝安西乡,福永沙井,光明都可以看一看,如果从升值角度看,建议买西部,希望能帮到你!


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可以考虑宝安前海这些区域,交通医疗购物都很方便,学校资源也不错。


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