小蚂蚁的大世界
Zhong果仁
本地资讯；本地这里还没有出现免租费现象，有租金的减免是情分，不减免也是按规矩合同办事，不要道德绑架，虽然我不是房东！
在前几天网上诸多晒自己减免房租的租户，许多网友在看到之后也试着给自己的房东发了要求减免房租的信息，房东直接婉拒。
在本次疫情中，国家并未有任何法律出台关于租户能够减免房租的说明，而社会上所报道的房东减免房租的新闻，也只能说是这些房东的善行义举，而并非法律的一种约束。
在这里咱们可以这么理解，在疫情期间，房东贷款买房子的贷款是不是就不用还款了呢？
并没有吧！如今各大银行的信用卡，在还款日还是会照样催账单。
并没有因为疫情而给你宽松，而即便是支付宝的花呗，还款也只是推迟，并没有说因为疫情就给你减免。
疫情期间房东的房贷并没有少还，那么为什么他们就要对租户免除租金呢？至少在法律意义上来说是没有这个义务的。
所以要紧牙关向前走吧，谁都不容易，只有挺过去才能胜利！
本地资讯创作者星禹
针对今年疫情期间的企业商户、档口、个体户所面临的连租金却付不起情况，武汉市政府出台了二十一条优惠政策。其中就包括减免租金。
22日，武汉市政府发布了应对疫情支持中小企业经营发展的二十一条措施，在租金减免、金融支持、企业用工、既有政策执行等方面全力为企业营造更为宽松的环境。政策自发布之日起执行，有效期至2020年12月31日。（部分摘录如下）
对承租国有资产类经营用房的中小企业商户,3个月房租免收、6个月房租减半。鼓励各类中小企业发展载体减免疫情期间的承租企业租金，对减免租金的市级试点示范科创小微企业园、小型微型企业创业创新示范基地，市财政按照不超过租金减免总额的50%给予最高200万元补助。
社会资本经营用房运营企业或者业主（房东）为中小企业租户减免租金的，各区可给予适度财政补贴。
这是针对大中商企的。而中小工厂私企，个体商户，档口，数量更多、分布更广，中小商户的生死怎么办？等经济完全恢复可能需要一段时间。都没开工，不说工资，房租也是一笔大开销。当下该怎么办？我个人谈以下几个观点：
第一，这个时期不要幻想有营收或收支平衡。亏损是肯定的，关键是亏损多少。
所以核心是保命生存，原则上就是“减少损失，降低成本”。可以与房东商量减租。以及和员工商量减薪，以减轻房租压力。特别要注意：能不裁员就不裁员，不然以后很难招到好的人才。现在年轻员工拥有说走就走的心态。
第二，他救不如自救。不是大企业，就不要太指望银行资本。银行是专门针对大投资的，大企业的。对小工厂企业，个体档口商户来说，向员工借钱可能更可行。原因是员工了解自家原来生意如何，也更能绑定员工的利益。还可以考虑让优秀且有钱的员工成为小股东。这样对员工来说有分红，相当于成了小老板，符合年轻人心态。
第三，维护和消费者关系，提前树立品牌印象。利用社群、朋友圈、公众号等工具，维护好顾客的联系。也可以考虑直播，对食品经营商户可以让消费者看到食材制作过程和干净卫生的店面，提前给消费者留下好的印象。
第四，生活中有很多的不容易。如果你还没有放弃梦想，想做大事就要敢于承担，不要仅仅限于一点点房租，它只是你成大事的一部分。
你还可以找朋友帮忙你周转一时。但千万不要因为一点点房租去欺骗你的朋友，同事，哪怕是陌生人。最后如果实在混的房租都交不了了，办法想尽了，那只有另谋出路了，这也未必就是件坏事。当前我有几个做生意的朋友准备改行另谋出路的（包括我自己，这不在X空问答答题嘛）。自己找到适合自己的生存方式，快乐的生活就好。
加油！总之，一定要从自身实际情况出发，办法总比困难多。
结 语
时代的一粒尘埃，落在了个人头上，就是一座山。从这场疫情来看，高额房租可能真的会成为很多中小企业，商户不堪承受之重。这次疫情，不知道多少小企业小工厂，个体档口商户因为房租能挺过来？但是，最后活下来的，一定都是好样的！如果连房租都不能扛住，以后还能谈过什么坎？
等我们摘下口罩的时候，在相聚！在这段特殊的日子里，中小企业及个体户档口，可在疫情期间冷静观察行业竞争态势演变，反思自身经营发展战略，探索‘化危为机’的可能。
毕竟，“活下去”才是最重要的！
（您有更好的办法，请留言！空空狐361）
空空狐361
1、租金是否减免由租赁双方自行商议决定，鉴于疫情大环境影响，考虑到承租方的经营情况受到较大影响，建议出租方与承租方（优质客户）就租金的支付、减免等事宜进行友好协商，给予一定比例的优惠，相互体谅，以维护租赁双方长期的合作关系；
2、在疫情期间，出租方应严格遵循政府发布的行政规定，在政府未强制要求租赁物予以关闭的情况下，不宜擅自要求承租方停止营业。如因特殊原因确有必要关停的，应与承租方进行平等协商，通过租金减免等方式与承租方达成一致并签订书面的补充协议，避免单方面强制关停导致违约等情形；
3、如承租方依据“不可抗力”、“情势变更”等方面主张变更或解除租赁合同的，出租方应积极应诉，并就疫情不足以导致租赁合同目的无法实现、承租方并非无法履行合同义务、继续履行不足以导致对承租一方严重不公平等情形予以充分举证及论述，证明当前疫情不足以构成承租方所主张的情形和影响，承租方仍应依据租赁合同约定的内容继续履行。
4、作为出租一方，是否减免租金，应当根据企业自身情况综合考虑，尤其是国有企业，应当全力帮助和支持受疫情影响的企业渡过难关，发挥国企在关键时期的责任与担当，也有利于树立良好的企业形象。
5、如出租方确因自身原因，无法做到减免租金，但是，能够对承租方做到缓收租金，也是一种支持。
6、不管是减租、免租、缓租，建议各方在协商一致之后尽可能形成书面文件，以便在发生纠纷时有据可查。
中华艺术风采
您好！我是拾月君，跟您分享关于这个问题的一些意见。
第一，建议您了解周边有同样情况的经营者，了解他们的对策和建议。
武汉有租厂房、档口有租金的应该是一部分群体，可以和这些经营者抱团取暖，看能否争取到政府资金的支持和房主的租金减免。
第二，通过官方媒体、武汉当地释放的信号对疫情的发展、时间等做出合理评估。
对环境充分了解，做到心中有数，便于您近期的对策和安排。
第三，寻求政府、银行等资金政策的支持。
这点要根据当地的具体扶持政策进行对接。
第四，充分了解如社保、税收等方面的优惠政策。
现在看来，全国的疫情已经得到了很大程度的控制，钟南山院士也发表谈话有信心在四月底基本控制疫情。这时候，对于身在武汉的经营者，首先要保护好自己和家人，同时要放宽心态，积极寻求周边一切有利于降本节流的方式，等待好转。
综上，希望上述意见能对您有所帮助。
希望在即，共待春暖花开！
拾月君
武汉不比外地，外地损失租金也就一个多月的，多则两个月，已经有部分地方给减免租金了。而武汉特殊，目前仍未解封，我觉得应该给与免租，不是减免，损失几个月就减免几个月，不是让房东减免，而是国家直接赔付，房东也是受害者，如果让房东减免，那就是流氓行为，道德绑架。
清醒的大多数
很高兴能回答您的这个问题，
首先还是要有一个好的心态，要相信在国家和武汉市民的全体努力下，这场没有硝烟的战疫会很快过去的，对于目前处在武汉开店做生意的人来说，面临的很大的压力，店铺的租金，员工的工资等，请相信国家及武汉政府会出台一些惠民政策的，比如减少税税收，对商户做出一些补贴，让大家也能渡过难关，我们自己也要想办法通过别的方式来，解决当前的困境，困难是一定有的，相信用不了多久就会有政策出来，谢谢！
斜杠青年小孟
受疫情的影响，各行各业都招受打击，这点不仅仅是你们经营户，大家都看在眼里，而你们自己身在其中，当然更是着急，这种心情是可以理解的。“人非草木，孰能无情”，对于你们所面临的房租问或档口租金问题可以和房主协商免除或者减兔，大家坐下来谈谈应该是可以的。2月27日上午10点钟南山院士发表谈话表示，有信心在四月底基本控制疫情，胜利在望，再坚持一下，一切都会好的，要有信心，信念不能垮！
风停雾染在人间
我告诉你没办法
这个锅你不能直接甩给房东 因为他们也是受害者
然而 号称不会人传人的砖家在哪 隐瞒疫情武汉政府官员在哪
这是一场彻彻底底的人祸却把锅甩给了不会说话的蝙蝠和穿山甲
所以 你指望有人为这事买单吗？
没有
扛着吧
7up鱼
租房交租金天经地义，可特殊时期我们应该特殊对待，可以跟房主协商解决，因为大家经历此次疫情原有的价值取向都会有所改变，因为大家都深刻认识到了，在健康和自由年前，金钱已经不重要。
