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买房的话，个人觉得三室两厅的最实用。面积太小的，比如两室的满足不了需求，面积大的又买不起。所以在实用和经济上来说性价比高的应该就是三室了。
三室的为什么说实用性强呢？
首先，主卧肯定是有的，三间卧室一间作为主人房，另外儿童房也是要准备好的。儿童房建议在做的时候一步到位，避免在以后的居住中随着孩子长大而不符合孩子的心理。
剩下的卧室就可以当做客房或者父母房来使用，如果需要父母来帮忙照看孩子，那就作为老人房。如果父母暂时不过来住，那么就可以作为客房使用。平时来朋友什么的也有住的地方。
两厅则是客餐厅了。为什么要两厅？两厅确实挺重要的，虽然个人习惯在客厅吃饭，但是餐厅还要有，毕竟不能来了客人还要在客厅吃饭吧？总要有一个稍微正式的地方。
至于卫生间、厨房这些都够用就行啦，三室的户型这两个空间不会太小，基本都是可以满足使用的。
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我工作的地方在甘肃敦煌，这里有一套65平的房子，是九十年代单位的福利房，那时候花了一万二千元买下的，因为这里气候不好，干燥，风沙大，所以把退休养老的房买在了桂林。桂林是一个好山好水的地方，适合养老。我选择了一套86平的两室一厅。算是小户型了，因为是自己的养老房，只有老两口常住，孩子上学出来工作不在一起。人少住太大了显的冷清，搞卫生也费劲，当然装修也省钱哟！再者如果不想住了出租和转卖都比大面积的房子要好出手一些 所以我喜欢80—110平方的房子。
清水黄河82030486
这个要看你打算买在哪个城市，准备了好多钱，以后常驻几口人。如果不考虑钱，估计大家都想住大平层或者别墅了🏡。
说说自己身边和自己吧，位置成都，当时买房子时已经是换房了（第一套婚房，套一，买/装修都是婆家搞定，属于拎包入住，但是面积小）。后来换房时已经有一个宝宝了，所以至少要套三，而且要有划片去的幼儿园小学，还要考虑手上的钱💰，最后选定现在的住房，套三双卫。旁边有幼儿园/小学/初中，位置有点远，绕城口子边上，好在距离两个人上班的地方近，半小时吧。装修是自己装的，很简单，我爸帮忙监工，材料我们自己买，请的认识的装修工人，加上我爸常年在工地上干活，多少会点，所以很快就搞定了，比装修公司快很多，而且材料放心。
身边的好姐妹，她们是买在县城，两口子的爸妈，亲戚到她们家的时间会相对多点，所以她们买房子肯定就考虑的面积要大点，而对于学校没那么高要求，县城毕竟比较小，学校很好搞定，所以房子面积就尽量大了，装修是熟人装修的，材料自己买。
隔壁老王的丑媳妇
很高兴回答你的问题，因为我是14年买的房子，那时觉得三居室就够了，装修就现代一点就OK了，房子也住了几年了，现在看哪那不顺眼，要是现在喊我买房，我会买四居室的，毕竟现在国家提倡生二胎，结婚以后双方父母什么的（不要说父母不住一起）每个人都有老的那一天的，然后装修北欧风格（个人喜欢）这两年也比较流行。
果城的重庆妹子
人生三件大事，结婚、生子、买房子。
买房是对于普通家庭是一件很大的事情，每个人都想要一套自己心目理想的住房。
买房最先考虑的是经济条件，如果在经济能力允许的情况下，一家三口，买一个三室两厅双卫的住房是比较舒适的。
三室两厅居住舒适要满足的条件是:
1、客餐厅比较宽敞，使用面积至少在30平米。
2、主卧室需要12平米以上，如果有一个独立衣帽间更好。
3、两个次卧室12平米左右，能放下双人床+两个床头柜+书桌。
4、主卫生间需要最好能放置洗面盆+马桶+独立淋浴区+浴缸。
5、共用卫生间能三分式，洗面台，马桶，淋浴区能单独分开。
6、双阳台，客厅阳台和生活阳台。
7、厨房最好能放置灶具+洗菜盆+对开门冰箱后，还有足够的操作台面。
这样算下来整个居室的使用面积在120平米以上吧。
至于装修，轻装修，重装饰比较好。但是基础装修的选材一定要优质，环保毕竟关系都身体健康。
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游弋三月草室内设计
我觉得买房当代年轻人至少得有个三室。一个主卧夫妻睡，一个卧室给小孩睡，一个卧室给父母睡。小孩房间可以定制一个小书桌，用于做作业和学习。如果条件允许的话，可以买个四室，第四个用作多功能房，可以用作书房，然后买个可以拖出来当床的小沙发，如果有客人来了就可以当卧室，平时就当小书房！再如果，确实当前又很想买，经济又不宽裕，就买个小两居室。能住能满足当前需求就行。
装修的话，主要看房子大小和个人喜好，以及预算了。
房子宽敞一点的，预算足够，可以装欧式，看起来高端大气上档次，处处透这一股奢华。金碧辉煌，看起来很贵族的气息，感觉生活在里面一定很舒服。
房子或预算不够，可以考虑其他风格，看个人喜好，比如田园风，地中海，现代简约等等，有很多选择。可以找一个靠谱的装修公司，让设计师好好设计，根据效果图来！
这里在找装修公司的时候一定要注意，我们是上过当的。这里顺便就说一下我们踩的坑。
当时去城里看了好几家大的装修公司，感觉装修公司大应该比较靠谱。最终我们还是选择了在县城里离家近的一家装修公司，这样有什么事也比较方便。当时中午后去的，当天就签了合同，中间沟通比较愉快，要求的一些东西装修公司都很爽快就答应了，并且承诺中间不会收取任何费用，感觉挺靠谱的，当晚8点左右就签订了合同。由于我和老公上班都比较忙，除了家具家电，其他装修公司都全包了，包括柜子。
签合同当时就签了，因为比较晚，签的比较急，当时承诺的也没都写入合同，设计师说放心，说了的绝对算数。签合同当时就要付60%，觉得收费不合理，但是他们解释说的需要去买材料要用钱的，当时没带钱，设计师和收费的妹儿还跟我们一起到家拿的卡，直接带了pos机过去。
后面正式装修了，水电我们是自己外面找的。装修进度很慢，从8月份钱的合同，9月中旬左右开始动工，第二年3.24才结束。合同本来是九十天，当时说多十天，这样他们慢慢做的更好，我们也同意了的。结果还是超期了很久。但是并没赔钱。理由是，二期款应该隐蔽工程做完留给，我们没有及时给。当时我们说好了瓷砖贴完给二期的，说的好好的，翻脸就不认人，而且当时就把瓷砖贴了就收走了95%。中间贴瓷砖还必须各种问题：波导线没贴，当时周末有时间刚好看到已经贴了两排瓷砖但是并没有贴波导线，后面我们及时发现，又撤了重贴的。说好的门槛石，客厅阳台间也没贴，当时贴瓷砖的人说装修公司没拿这的，估计又是搞错了。前面都没门槛石，后面发现打电话给公司又补的，但是少补了客厅和阳台间那一块。也不了了之了。问题二：必须是贴瓷砖钱已经选好了所有的瓷砖，但是第二天都要贴了，头条晚上六点多打电话说你们选的厨房和卫生巾以及卧室的瓷砖没有了，那个时候离签合同都几个月了，交的钱难道没拿去预订吗？后面又找了一个公共的时间去重新选砖！问题三：厨房的橱柜，我们选的颜色是一种，实际到的是黑色并安装好，还说补500块钱，只要我们不换。当前没答应，实在太难看，而且不知道怎么管理的，完全乱七八糟。问题四：安门的时候，其他都到了，但是少了一个门，后面这个门又是抽时间专门拉过来安的。问题五，柜子太糟心了，客厅阳台和卧室阳台本来是想通过柜子分开，结果做成了隔了一大半，剩下部门两边可以自由同行。当前确认图纸还说了，我们看不懂，只有一个要求，都做满，设计师说他传达了的，后面延期赔偿的时候说到这个也不承认。问题六：书房打墙安门，图纸是打左侧，实际是右侧，当前也没注意，后面公司居然说每项我们都签字了的，说明我们同意每一项的。
最终，延期也没赔钱，最后结算材料给我们多算了一千多也没补，承诺的净水器两千的也没给。物管延期的也是我们自己付的。说到净水器不得不说一下，承诺的是2千以下，结果给了个京东钱五六百的来安，后来设计师说公司搞错了，就退了，退了后就再也没来安。
这个公司就在郫县某某装饰。之前我们小区另一个邻居也是找的他们，后来中通终止合同了。其他也不多说，如果是找这边的公司，可以私信我，免得大家再上当。
选装修公司一定要多花时间了解，承诺的一定要写入合同，中间有任何问题都要终止施工
成小妹MM
我们买房首先就要确定买多大的面积是 合适的，其实如何决定购买多大的房屋面积，是需要根据家庭的实际情况以及经济能力来确定的。那么住多大面积 合适？这是个见仁见智的问题。不同的人群会得出不同的答案。然而作为一个普遍现象而言，这个面积可能会是多大呢？
其实对于三口之家来说， 优的户型面积大概是120平米左右的，这样面积比较适中。但是一般来说一家三口住的话，小户型其实也就足够了。
其实房屋面积还需要看房屋内各个功能分区的布局和面积，具体来说：
一、客厅
客厅将兼顾着一家人共同快乐、亲戚朋友基本接待的功能，需要摆的上沙发、挂的上电视、放得开茶几这几个基本功能，还要预留出相对宽松一些的通道，以供穿行，至少得20平米左右，方显得不挤不空。
二、主卧
其次是主卧，主卧的话至少得摆的上一张两米以上的床，附带两个床头柜，还得有个大点的衣柜， 还要有个宽敞的飘窗、一个家庭主妇需要的梳妆台，剩下的是几个分区的通道，即显得紧凑还不拥挤的话，至少得15个平方左右。
三、次卧
次卧作为孩子的主要休息、学习场所，一米二至一米五的床必不可少，一个书桌、附带一个书柜似乎也得有，这样基本功能齐全的话，也得十二三平米吧。
再然后就是书房或是客卧了，这个要求不是很高，能放得下一张不大不小的床，一个衣柜基本就可以解决，如果作为书房用的话，就是一张书桌，一排书柜，面积一算也得十个平方。
四、厨房
厨房无论如何得能容得下两个人同时操作，摆得下冰箱之类，少说这样的厨房也得十个平方啊。卫生间一个明显不够用，得附加一个客卫，如果讲求生活层面的话，主卫 是能有个大浴缸，这样洗澡才会更有情调，这样的话，两个卫生间怎么也得十五六个平米。
五、餐厅
餐厅作为一家人 温馨的集体聚会场所，至少得有张大点的餐桌，几把椅子， 点的话，再来个酒柜，好了这个空间怎么也得十个平米以上。
六、阳台
阳台：如果按照北方家庭的生活习惯，阳台一般会作为了晾衣台，方便使用的话怎么着也得六七个平米以上吧。
这样的话，我们的实际温馨实用面积约为20＋15＋12＋10＋15＋10＝82㎡。
七、通道
后是连接各个功能区的通道，通道锁占用的面积基本上取决于户型布局，基本上为整个功能面积的15％－20％左右。按照咱们82平米实用面积的话，走廊通道需要大约15平米左右。
综上所述，我们整个房间的实际实用面积就出来了82＋15＝97㎡，这是实际的套内使用面积，也就是得房率的面积。大家还要考虑到一个公摊率的问题，多层房子公摊一般在10％左右，那么舒适的多层建筑面积约为108㎡；小高层的公摊一般在15％左右，那么，舒适的小高层建筑面积约为115㎡；而高层的公摊一般会在23－25％，那么，舒适的高层建筑面积约为130㎡
八，装修
如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。这一款就是比较普通的家具这些也是非常普通便宜的，简易风格。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修，这个就会非常适合大众，家庭条件一般的
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修，主要适合经济比较宽松的家庭，比较富裕的家庭。
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很高兴，来回答你的问题，买房买多大，怎么买，选择什么户型，选择什么楼层，其实都有些小学问的：
1.买房买多大的面积。因人而异，主要还得看你的需求，你的经济能力，等各方面的因素。比如说，买房父母养老，那就选择楼层较低的2-4楼，两室两厅，就够了。如果是结婚用来做婚房，前提得考虑以后父母是不是和自己同住，如果同住，建议选择四室两厅两卫的，如果父母不同住，可以考虑三室两厅的。因为父母需要一间，小夫妻一间，儿女双全才是好，所以要留出两间给两个孩子。
2。楼层户型。有东西边户，选东户，尽可能的不要考虑中户。共7层的选择3-5层为宜。18层的建议选择9-15层，更高的，要实地看一下，具体看楼间距，是否遮挡阳光，外面有没有污染源，比如垃圾堆放处等
3.周围环境。尽量的选择距离学校，医院，大型商场，稍微近些的地方，打听好房子以后归哪个学校。周围绿化，交通是否方便。
啰嗦这么多，最主要的还是看咱们自己的资金情况，有钱就买大的好的，钱少，就先买个稍微小一些的，等有钱再换。
祝：早迁新居
呼风
对于有过多次买房经验的人来说，这个问题我太有发言权了。
第一次买房没经验，纯粹是因为房价飞升急于下手，买了一个小套二的房子，结果房子的户型没选好，采光受影响，住着很不舒服，但是还在配套成熟，商业，交通，医疗都不错，但是因为当时年轻没考虑到小孩读书的问题，教育资源被忽略了。过了几年，手头有点闲钱，在一个朋友的建议下到周边郊区买了套高层，品牌大开发商，房屋质量和户型都还好，但是由于是尾盘，可选择房源少了，最后选的房子楼层太高且当西晒，还靠马路，高峰时段很吵。收房后一直没去住，转眼孩子该上学了，由于不满意第一套房子的教育，第二套房子又在郊区纯属投资，所以读书成了大问题。想来想去就把第二套房子出手了，由于当时房价平稳，基本上是保本出售，结果到年底就翻倍涨价了，想想都心痛。还好，这套房子出手后就赶在房价疯长前在本市教育资源丰富的区域买了一套二手小三房，南北朝向，采光好南北通透，各种配套成熟，也有心仪的教育资源，但是楼层较高没电梯。
所以我想说的是，买房要量力而行，适合自己最重要。首先确定户型，面积，朝向，采光，价格范围等，然后要选择配套特别是教育和医疗。户型方面建议最好三室两卫，否则功能和便利性会大打折扣。当前经济形势下建议选择品牌大开发商，避免踩坑。总之买房也没有十全十美的，买房也讲个缘分，买到合适的房子也是人生幸事。
奈何菩提不渡我
买房子，不是一件简单的事情。它是一件非常复杂的过程，很多购房者都会纠结。要综合考虑房子的各种因素，最后在决定要不要买。不仅是因为房价贵，而且房子也是我们一辈子要住的地方，所以我们要对比一下。那么，今天小编就给大家讲一讲关于房子的选购要买房多大面积合适。避免我们在购买房子的时候选择大空间，导致房间的暖和度下降。
一、买房多大面积合适
1、全家人的年龄和乘以1．1
对于刚结婚的小两口，首套房的面积大小可以根据这个公式来计算，但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内，这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适，找准自己的实际需求，方便自己做好购房准备。
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2、按家里人口计算
从中国老百姓的家庭来计算，一家5－6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母，夫妻所需要的面积大约50㎡，孩子大约需要20㎡，老人居住房间大约25－30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。
对于改善型购房者来说，在这个基础上再加个30－50㎡的居住面积，基本是三代同堂所居住的房子面积大小。
3、按照收入计算
买房终归是要落到资金这块，因此根据家庭总收入和来计算购买多大的房子，是经济条件较差的家庭采用的办法。有理财专家就提到，用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。
4、根据房间大小面积统计房子大小
根据每个房间的大小来核算整个房子的大小，是女人们对一个家的要求。经济型的家庭，主要考虑功能齐全。因此每个房间的面积都会比较小，过道玄关这些就不必要考虑了，那么80、910㎡的小三房最适合这一类家庭；讲究舒适性的家庭，对于卧室房间的大小有一定的要求，主卧大约20㎡，客厅会尽量宽敞一些，也在15㎡以上，那么整体来说100－120㎡的户型属于舒适型的；而经济条件较好的。
会选择奢华型的户型，对于玄关、过道、双阳台、卧室、书房都会要求大一点，整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上，保证每个房间的使用功能，又能让主人享受到窗外的美景和阳光。
二、装修面积怎么计算
1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸；外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线；各房间的使用面积。
2、注意细节计算
在计算时，需扣除墙与墙之间的面积，如地面面积按墙与墙间的净面积以＂平方米＂计算，但在扣除同时要注意，有一些面积是不扣除的，如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积，间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
