今年的一場疫情，讓很多人的開年計劃都被打亂了，一些準備在今年春節後就買房的朋友也不得不在家等待疫情的過去。在這個特殊時期，各行各業的經濟發展都被按下了暫停鍵，房地產行業更是受此影響最大。發展了二十多年的房地產，已經成為我國的支柱型產業之一了，房地產暫停運行而牽涉到的相關聯產業也會受其影響。
國家當然也沒有坐視不管，一方面出各種扶持政策，另一方面也派出醫療專家去武漢和疫情作對抗，雖然重慶和武漢相距萬里，但同心所以同城，武漢加油！
在特殊時期，樓市出現了暫時性的下滑，很多人開始著急重慶的樓市會不會因為這次的疫情影響而一蹶不振，但是結合58同城上的房源信息來看，樓市的形勢一片大好。相關數據顯示，今年1月份成都的房價穩定不變，並且房價漲幅環比還有小幅上升。開發商為了償還即將來臨的還債期，紛紛把手中的房子降價銷售，所以現在的樓市整體看起來是穩中有降。雖然房價沒有太大變化，但是從成都商品住宅房成交量來分析，今年第一季度的房子似乎變得越來越不好賣了。
從2016年國家開始實施第一波樓市調控開始，購房者的買房觀念開始慢慢趨近理性化。由於政策上的約束，儘管一些比較亢奮的購房者，也會不得不變理智，畢竟自己不符合購房條件了，就是想買房也沒辦法。不能買房反倒是促使我國的國民冷靜分析自己是否真的需要買房，根據國家統計局給出的數據來看，我國平均每人住房面積已經達到40.9平方米，對住房需求並不是很熱切了。
購房者的需求變少，市場的供給不變，那麼樓市中買賣雙方主導關係可能將會發生改變。從58同城上的房源信息可以看到，包括重慶在內的各大中城市的買房成交時間開始拉長，為什麼會出現這種情況？原因是雖然現在開發商不停的搞各種優惠活動，但是房價依舊處於高水平。現在市場上買房最大的群體是普通人群，收入儘管在漲但是對於在重慶買一套幾百萬的房子來說，確實需要很長時間考慮。
房子越來越難賣，其中最難過的就是炒房客了。手裡囤了多套房子，即使是降價拋售，購房者還需要再考慮考慮，要知道，晚一天賣出去，炒房客身上就多背一天的貸款壓力和損失。現在樓市已經傾向買方了，今年剛需族買房的機會終於來了！
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