傾城視界
這個問題先決條件不足，像這種步梯房，一定是多層，在一二線城市，肯定是電梯花園洋房了，開發商不會捨不得一部電梯錢，而不賺取花園洋房的附加值。所以不能一概而論。
我們姑且假設一些先決條件，再做比較。
假設都是新樓盤、都可以拿到理想的樓層及戶型，且不考慮樓盤內部環境因素等。
一梯一戶下比較：
步梯與電梯洋房，選擇洋房
一梯二戶下比較：
步梯與電梯洋房：選擇洋房
步梯與小高層：選價低者
步梯與高層：選步梯
一梯三戶下比較：
步梯與小高層：選價低者
步梯與高層：選步梯
步梯與一梯多戶小高層比較：選步梯
步梯與一梯多戶高層比較：選步梯
備註：步梯一般不會超過一梯三戶；電梯洋房一般不會超過一梯二戶；一梯表示一層的意思，不代表一部電梯。
個人還是傾向於步梯，跟小高層還有的比選，高層儘量不考慮選擇，俗話說得好，水火無情，一旦遇到，高層將是災難。另外，20、30年後的高層，會是什麼樣子？我個人認為，必將是年久失修、又沒人拆的了的“貧民窟”。
有人又說了，住步梯房，老了怎麼辦？我回答，你越不想上，就越上不去！等你上不去了，電梯房你也下不來了！
不知道我的回答對你是否有所幫助。
一家之言，歡迎批評指正！關注我，我們一起探討！
週末喝酒
我覺得房子買電梯房好點，因為等我們老了爬樓梯不方便，我有一個親戚的房子是樓梯房，他年紀大了爬到5樓都比較吃力，好在後來小區業主湊錢加裝了電梯，他覺得一下子方便很多，好像解放了一樣。如果想買樓梯房最好是買3樓以下，這樣上下樓梯方便點。
xqs一生何求xqs
現在購買房屋的時候，很多的朋友們對於電梯房和樓梯房哪種跟之前的問題糾結不已，有些朋友們覺得購買電梯房比較好，有些朋友們覺得購買樓梯房比較好，今天我們從兩種房屋升值空間來給大家分析。電梯房和樓梯房哪種更值錢?從未來的升值空間來看，你就不糾結了，一起來了解一下吧。
一、電梯房和樓梯房哪種更值錢?
雖然說現如今大多數的房子都是電梯房，但是還是有不少的樓梯房存在的，也有人相較於電梯房，更加喜歡樓梯房。那麼問題來了,究竟哪一種房子才是最划算的呢?快來聽聽內行人是怎麼說的吧!
注意公攤面積以及用度。我們若是一定要討論哪一種房子更加的划算的話，那麼我們就要從最為基本的用度來考慮了。我們大家也都是知道的，房子的面積包括室內面積和公攤面積，而傳統的樓梯房基本上都是一梯兩戶的，其公攤面積也比較小。
反觀電梯房，其整體則更加豐富多面，有的是兩梯四戶，而有的則是兩梯多戶。因為電梯的存在，公攤面積就會比較大，用電也會更多一點，並且電梯房還會額外交一部分的物業費。是否有裝電梯的必要。現在很多的小區不管其他因素直接裝個電梯，但是一些矮層樓房並沒裝電梯的必要，這時候，樓梯房就比電梯房更有優勢了。
住房安全是否有保障。從安全的角度來看，電梯房的治安確實是會更加好一點，並且只要對電梯維護的到位，那麼大家也就不必擔心電梯有什麼安全隱患了。不過，選擇購買電梯房還是樓梯房，還是要看大家自身的需要。
一般的樓梯房都是以前的老房子，屬於城市中心地區，隨著城市不斷在擴建，地價也在不斷地上漲，城區的房子自然也會跟著升值。20年後城市只會越來越大，城區裡面的老房子拆遷也是遲早的事兒，說不定你還真成了拆遷戶，這樣你的價值可是直線上升。我們都知道房子有一定的公攤面積，根據戶型的不同，公攤面積也會存在著一定的區間，但是對於老房子來說，公攤面積比電梯房少了很多。在這個寸土寸金的時代，多了幾平米，那都是錢啊!
拆遷房專家
至於怎麼選擇還是在你這一塊，我給你分析下彼此的優劣勢，僅供參考：電梯房的小區一般品質相對高一些，如果考慮買電梯房，建議選擇品質高端的樓盤，比如全國排名前的樓盤，買電梯房建議選擇物業比較好的小區，物業好，品質高，居住品質高，買電梯房建議買那種人車分流的小區，買電梯房建議買南北通透的戶型，買電梯房建議買小高層，選擇中間樓層，一般的電梯房在33層左右，建議選擇15-20層，不要太高；電梯房保值，一般的電梯房二次銷售價格還是不錯的，比較保值，但是電梯房有個最大的缺點就是，公攤面積高於步梯房（咱們買房的時候，房產證上的面積是建築面積，它是由套內使用面積+公攤面積組成），一般市場上賣的電梯房是兩梯四戶，一共33層。這種樓層的公攤面積一般都在25%—27%之間，還有小高層 一共18層，兩梯四戶，我目前居住的就是，公攤面積在18%-20%左右，買電梯房前期很不錯，但是房子的產權期限是70年，但是一般的電梯壽命在30年至40年，物業好不好決定後期高層的使用品質。
步梯房相對於的優勢在於公攤面積小，得房率高，套內使用面積高，第二就是，現在市場上幾乎沒有步梯房，如果有的話無論是容積率，綠化率還是居住品質，都應該屬於很不錯的高端樓盤。第三，步梯房的物業費要低於電梯房，一般電梯房的物業根據物業公司的服務資質，一般是在1.5元左右/平方，步梯房基本上幾毛錢一平方。第四，步梯房的樓層如果太高的話生活成本很大，經常搬東西爬樓梯，如果家裡有老年人和小孩，可能不太方便。
綠都陽光
電梯房好還是樓梯房好?人的一生都是在選擇中度過，比如買東西需要選擇、找工作需要選擇，找房子或者說買房子等也是需要選擇的，電梯房與步梯房各有優缺點，接下來我們就具體的分析下這個問題。
首先，電梯房是一個城市發展的必然趨勢。隨著社會經濟飛速發展，土地資源有限的情況下，房子則向高空發展，為城市居民尋求更多的生存空間與更好的生存環境。電梯房在一定程度上提高土地利用率、節約土地資源，成為當前和未來住宅中一道亮麗的風景線，因此這是一個趨勢。
電梯房的優勢有：
1、方便性：電梯房上下樓方便，效，免去了爬樓梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下樓更是不方便。要是忘帶鑰匙什麼的上下樓跑，那時間就耽誤了，從這點上看樓梯房會更有
2、居住心理：現在買房子已經成為每個成年人的必修課，人們在心理上或多或少會用居住的房子去衡量一個人，那麼電梯和樓梯就各自承載著並不屬於它們本身的某些東西，這也是電梯房的。
3、戶型設計：電梯房在戶型設計形式新意，富有層次感，打破常規設計等。而電梯房的缺點就是，有些樓層一梯幾戶，住起來不太方便。如果採用了塔樓設計，這樣總會出現南向房和北向房，通風、採光勢必有所影響，容易出現異型結構，可能造成入住後的舒適度差等。對戶型的整體裝修也有諸多不便。
樓梯房的優勢有：
一、公攤面積小，樓梯房一般都在10%以內，而電梯房基本都在15%-20%；
二、物業費低，樓梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高點的在1元左右，而電梯房最低的也在一元以上，別小看這差距，時間久了，還是可以省下好多；
三、安全，被媒體報道電梯都嚇壞了，不是這裡出問題就是那裡出問題，家裡有小孩子的，整天你還得關著他，萬一跑到電梯井周圍玩，發現後直接後背冒冷汗；
四、萬一停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去；
五、電梯房生活成本太高，短期看不出來，過個十年八年，更換維修電梯，那可不是一筆小數目，樓梯房相對來說後期生活成本就低很多；
六、從房價看價值，就房價而言，相同地段的樓房和電梯房，樓房估計要比電梯房貴很多，就我們縣城來說，每平方米的差距可能就在1000左右，可想而知了；
七、樓梯房可以逼著自己鍛鍊身體，不予樂乎，所以本人還是推崇樓梯房，能買樓房還是別買電梯房！
所以，總結來看電梯房和步梯房最大劣勢就是，電梯房公攤面積大，步梯房出行不方便。大家選擇什麼樣子的樓房關鍵還是要根據自己家庭的條件和需求。當然我們也能從另一方面考慮，電梯房的戶型比較安靜、免打擾，雖然害怕出現電梯故障，但物業小區及時處理的話，一般很少會出現這種情況。而步梯房每天上下樓也權當鍛鍊身體了，也不必生活在對電梯房的恐懼下。
現在還有很多人開發商設計的矮樓也帶有一部電梯的樓戶，兼顧了電梯房的便利，也有步梯房的安全性。只不過這種戶型售價會比較高，要是經濟條件允許的話，這種戶型還是非常適合購買的。
電梯房好還是樓梯房好?而事實上，隨著時間的推移，電梯房將會逐漸增加，樓梯房的數量正在逐漸的減少，這是時代發展的需求，至於到底是電梯房好還是樓梯房好，還是根據大家的具體情況來定。
我比他溫柔
這個要根據個人家庭居住需求選擇，家裡有老人和孩子建議電梯，個人喜歡公攤小熱愛運動建議步梯，兩者各有優勢。
周口買房找小魏
買房子，到底是步梯房好點，還是電梯房好點呢，接下來我為大家簡單分析一下，僅供參考。
步梯房。樓層不高，一般都只有6層。萬一電梯房停電。這相比之下，這算是一個優勢吧。
第二點就是公攤面積小。一般的步梯房公攤都在10%以內。但是電梯房基本都在15%-20%。甚至更高。
第三點就是物業費用低。因為少了電梯保養啊，這些費用。大家也可以參考一下現在再售步梯樓盤和電梯樓盤的物業費。
我記得之前我租房子正好是步梯房。更悲催的是我居然是頂樓。也就是6樓。每天上下班都是一個鍛鍊身體的機會呀。但是週末就不想出門。有時候來來回回走了好幾趟。要是家裡還有老人和孩子的話，就更不方便了。
電梯房
第一就是方便，上樓和下樓都很方便。而且很有效率。節約時間。切免除了爬樓梯的辛苦（但是就需要另外花時間去鍛鍊了）。
第二就是有些人會有居住心理，或多或少會以居住的房子去衡量一個人。電梯和步梯就各自承受著並不屬於它們本身的某些東西。當然，這個這是一部分人哈，肯定也會有些人不存在這個問題的。
第三吧就是戶型設計吧。電梯房的戶型設計上形式新意。富有層次感，打破常規設計等等。
其實我覺得不管是電梯房還是步梯房。都有它的優勢，主要還是看我們自身的需求。那個更符合我們的需求。我們就選擇哪個。不一定說，別人喜歡步梯，我就跟著買步梯。別人喜歡電梯，我就跟著買電梯。
最後，現在市場上其實步梯房很少了，除了二手房。現在修建的基本都是電梯房了。如果沒有特別的癖好。可以自主選擇。謝謝
諸葛找房黃榮飛
買房子是一件大事，需認真考慮居住的便利。電梯房一般是高層，樓梯房一般是老舊小區洋房。也有新開發的電梯洋房。在同等條件下，應該更好。
不推薦高層電梯房，原因有：一，時間長，電梯的維護很重要，如果沒有好的物業，住電梯高層比較麻煩，二，電梯房遇到自然災害時也比較麻煩。樓梯房只要不超6都可以的。
深惠房產資深顧問
能買電梯房肯定比較方便。電梯房一般都是中高層建築，住戶相比步梯房會多很多。步梯房一般是七層左右的住宅，相對高層建築住戶較少。步梯房的房價比電梯房要低，不過選擇步梯房要考慮家庭有沒有老人、或者行動不便的人員（一樓除外）。總的來說，選擇步梯或者電梯，根據個人情況來選擇。
