02.28 《安家》这部影视这几天很火,女主抢同事的单子,这个事情是对还错?你们怎么看?

神经蛙6872


很高兴回答这个问题。

孙俪主演的电视剧不仅播得快,就连豆瓣评分就出得相当快,《安家》开播第二天评分就已经出炉,但分数并不是很理想,开分6.6分,目前维持在6.3,不过孙俪的剧口碑一般都是在后期才开始发酵,还是很多人看好它低开高走的。

目前该剧仅播出三集,话题就已经被带起来了,这种现实主义题材的作品,还涉及到了家庭伦理关系,社会焦点话题,很容易引起全民讨论和吐槽,会引来争议也并不意外。

《安家》翻拍自日剧《卖房子的女人》,日版前两季豆瓣评分都在8分以上,但剧情相对中二浮夸,风格也比较搞笑,因为日本盛行漫画风,对这种风格的接受度较强,在那种氛围下剧情看起来都很合理,但这种风格并不合适引进国内,所以编剧在原剧的基础上,进行了大幅度的改编,结合我国社会现实情况,把原剧戏剧化的戏份改编得更加现实化,但因为剧情太过现实,也有观众反应有点水土不服。

就好比房似锦作为空降店长,为了卖房子,抢了自家同事的单子,很多人都在质疑她的人品问题,说女主人设崩了,但日版女主做了同样的事情,同样有些不近人情,理解她的人却很多,因为这些设定发生在偏喜剧风,演技浮夸的作品里很正常,但在国产剧中这样的人设并不讨喜。

但说房似锦人设崩的倒也未必,因为前期她一直是这样的性格,雷厉风行,对员工不讲情面,一切以卖出房子为目的,这倒也符合女主的前期人设,在这部剧里,每个人的性格都不完美,女主太激进,男主太和善,员工态度散漫效率低,每个单元都展现了不同小人物的生活和难处,给人物留出了成长的空间。

男女主的性格和为人处世的方式也截然不同,后期会相互影响,如果直接把男女主写成爱心爆棚的职业工作者,不仅要负责客户买房,还要关心他们的婚姻家庭幸福的话那就不叫现实主义题材作品了,《安家》要呈现的就是生活、现实。

《安家》单是第三集就体现出了三种社会现象,一个是办公室竞争关系,孙俪饰演的房似锦,初来乍到就接下了宫蓓蓓的单子,迅速为她找到了合适的房子,但她要先卖掉现在住的房子才能买下那套房,于是她就想到了男主的一个客户,一对卖包子的老夫妻,他们的儿子快结婚了想为他买一套房子,女主一声招呼也不打就去找这位夫妇,说是店里安排她带他们去看房,让她的同事在大太阳下苦等了两个小时。


女主的做法观众都不是很谅解,觉得她太急功近利,而且在同事质问她的时候,还特别理直气壮,说是因为她那个客户比较急着卖房才会这么做。

观众都觉得女主的做法太不厚道,对她吐槽的声音很多,不过也有从事销售行业的网友称,在现实生活中这种情况很多,比她做得还过分的都有。


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我来回答问题!

抢单子这个事说真的不可取,公司有公司的制度,销售有销售的原则,如果两个销售互相的抢单子不择手段,那么不用说业绩了直接就是窝里斗互怼了!我就是做销售的,身边发生了挺多同事间抢单子,记得印象最深的一个,店里来了个客户,我是业务员在导购忙的时候我可以帮忙接待,那个客户我直接是导购成功了哦,然后我叫和我熟的一个女导购来开单业绩也算她的,可是旁边冲出来一个同事直接跑过来抢去开单,你说尴尬不!现场是不能发作不能给客户感觉的到,直到开完了单子客户走了我们才发作,哪有这样做的!但是呢那个同事就是不说话,后来逼急了不讲理了说我就这样你们能怎么的,不服就单挑!哈哈单挑行啊,女导购一瓶子给他开了花打医院去了!这事弄的挺大,公司都出面了,也直接开除了那个人!

安家中房似锦受领导指派直接空降到静宜门店,静宜门店在上海最繁华的路段,可是就是不出业绩!房似锦就是来排挤掉徐姑姑的店长,而且新官上任三把火不刺激刺激大家也不成!房似锦的果敢干练,对业务的钻研想办法吧十年的老房子卖了解决了问题,对于她来说是正确的,店长就必须来解决问题而不是批评指责!

抢了同事单子,房似锦其实这个办法呢也做的有欠考虑,虽然卖出去了房子解决了问题立了威,可是却得罪别人弄的团队更难带离心离德!如果是帮助的办法和同事一起去处理,那么效果绝对是不同的!现实就是如此!

带领一个团队没那么容易,要别人信服还要有驾驭别人的手段,所有的人都有自己的底线,不要轻易的去触碰!


努力奋斗的样子


我只想分享一下我自己最真实的想法。

小编以女主房似锦将宫蓓蓓的老房子卖给了卖包子的严叔严婶为例分析,阐述自己几个不成熟的观点。

1、严叔严婶要买房,店长已经安排王子健,而且王子建已经选好房,和严叔严婶越好看房时间。女主利用严叔严婶对门店的信任,先下手带严叔严婶去看自己手里的房。

分析观点:现实生活中客户和房源都是门店共享的资源,员工和店长都是相互配合共同达成成交,如果个人为了自己的业绩相互之间抢单挖客户,肯定会被排挤被孤立的,就算女主时总部派来的的空降店长也不行!

2、严叔严婶看房过程中,女主营造竞争环境,让严叔严婶误以为房子很抢手,骗得严叔严婶下定决心买了这套房。

分析观点:现实生活中确实很多类似的情形一直在上演,可是作为电视剧这么赤裸裸的呈现出欺骗消费者,三观不正,与国家提倡的和谐社会相违背!

3、王子健就看房问题和女主争论时,女主的回答:我的客户比较急。

分析观点:王子健作为门店业绩达成的核心成员,女主竟然公然和他抢单,而且造成了王子健被“放鸽子”。难道女主来门店报到前没有对门店成员进行分析?刚来还没站稳脚步,直接与核心成员产生矛盾,这样的剧情脱离现实生活吧?

4、签合同时严叔严婶儿子要求房产证加女朋友名字,为了分担风险,徐文昌建议严叔严婶,贷款买房。女主抓住严叔严婶卖房款是起早贪黑卖包子的辛苦钱,故意对贷款买房子利息进行渲染,让买房者放弃贷款使用全款。

分析观点:徐文昌和女主分析严叔严婶儿子和女朋友不大靠谱,贷款买房风险小时,女主根本不在意客户的利益,只想着达成自己的成交。这样三观不正的女主大戏,真的值得关注追剧吗?

经过这几个方面的分析,的出几个观点:

1、女主三观不正,也许时编剧和导演故意为之,让女主在门店的工作中逐渐改正三观;2、不顾团队团结,这是领导者的大忌,团队不合作相互不信任,很难有好业绩。看来剧情会安排,女主被团队感染,逐渐融入这个团队,与团队相互配合共同进步!


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显而易见,房似锦的做法是错误的!

现实中也有类似的案例,但不能因为现实中有,就说电视剧里的女主做法正确。

撬单这种行为实际上深为房产中介行业所不齿,别说是同事,就是同行,这种做法也是非常不讲究的。

有个实例,A中介有一套房源,但没有客户,旁边的B中介和A中介有合作关系,有一天来了一个客户,但没有合适的房源,于是便带客户到A中介找房子。


结果客户相中了A这套房源,正确的做法是,两家中介联合将这套房子卖出去,中介费均分。

然而,客户相中房子后,却私下找A,商量中介费只给A一家,能不能少点,并表示替A保密。

结果A利欲熏心,将中介费打折后把房子卖了出去,当B询问客户是否已经购买房子时,客户刻意隐瞒,说不买了。

这样,A中介独得一份中介费,客户少交了中介费,皆大欢喜,却把带客户来的B中介甩了。

大家说,同行之间这样做对吗?

可能还会有人辩解,客户利益至上,在这起案例中,客户少交了中介费,当然得到了利益,但这是在牺牲B中介利益基础上实现的,一点都不道德,A中介的做法虽然赢了客户,但却失了诚信,以后谁还敢跟他合作。

上面这个例子说的是同行之间,而电视剧《安家》中,房似锦和王子健不但是同行,还是同事,更是上下级关系。

同行这样做都为人所不齿,同事之间这样做就更龌龊了。

客户利益至上这句话虽然有道理,但一定不是在牺牲别人利益基础上来实现,就像房似锦这种做法,显然严重损害了王子健的利益,当然是不对的。

剧中房似锦狡辩,说门店好久不开单,房子也好久没卖出去,她这样做是为了门店利益。

这没有错,门店利益是集体利益,而集体利益大于个人利益,但实现门店利益本来应有正确的做法,而不是靠撬单。

房似锦要想卖掉这套房子,正确的打开方式是:

同王子健事先沟通好,说明这套房子在他手里积压这么长时间卖不出去,影响到了门店利益,现在她有更好的办法可以将这套房子卖出去,让王子健配合,而中介费则按一定比例进行分配。

如果王子健不答应,那就要给他限定时间,因为房源不是他的私有资产,限定时间内卖不出去,则这套房子将由门店统一安排销售。

这样,王子健就无话可说,而房似锦的吃相也不至于那么难看了。


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女主房似锦抢单子的事情,不能断章取义,要结合前后剧情,整体分析对错。

首先,安家天下静宜门店是一个业绩平平的门店,坐拥上海市最好的位置但是做不出业绩。所以总部派来房似锦来整治这家店,提升业绩。虽然房似锦的上司翟云霄另有预谋,但是房似锦也是被蒙在鼓里,她的任务就是来盘活这家店的。

其次,房似锦的性格,她是一个工作能力强,干练,为了业绩拼劲全力但是人情味不足的人,与原店长徐文昌性格形成鲜明对比,这也是为什么总部要派房似锦来执行“双店长”的原因。

安家天下静宜门店,效率缓慢,人心涣散。这种现象对于总部出身的房似锦来说简直不能直视,所以她迫切的想改变这家店。而且正好碰见下属王子健与客户沟通,说实话,如果是王子健跟客户沟通,客户购房的时间很可能还会推迟,但是房似锦偷来客源,快刀斩乱麻的方式,跟可获火速签订合同,在王子健的追问下,房似锦也不承认自己做错了什么。但是经过这件事以后也确实提升了店里员工的办事效率,办事方法。

如果单独评论房似锦“抢单”这件事,房似锦确实显得横行霸道。但是作为女主的她初心是想尽快提高门店的业绩,从长远来看,房似锦的做法就可以接受了。


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孙俪罗晋主演

《安家》是孙俪的新剧,改编自日本高分剧《卖房子的人》,编剧六六,一众新老演员加盟,相信观感不会差了!

看待问题要客观

现在剧集还在持续更新中,其实看待房似锦抢同事王子健的单是对是错,其实我们是要分析一下房似锦的性格和成长环境的,再来看待这个问题。

从剧集前几集是会让我们感觉房似锦的工作方式过于霸道,虽说有她的方式,业绩没的说。但抢单这个事终归不是很合适,也没有跟之前跟单的王子健打招呼,牵涉到个人利益,并且还作为店长半路把单子截走,那么我们深入的考量一下。

房似锦的成长环境

已播出的剧集我们已经大概能看出的房似锦的过往对她现在的个性个行事风格。

房似锦的妈妈杀到她上班的地方,让她拿一百万,要不就弄死她,有几个亲妈能做出这样的事。让房似锦的家庭环境浮上水面。

房似锦生长于农村家庭,爹不疼娘不爱,子女众多,她排行第四,是被扔进井里没死的老四,妈妈潘贵雨重男轻女,但房似锦从小学习成绩很好,上面的几个姐姐也对房似锦要继续上学很愤怒,爸妈还让房似锦去打工供弟弟上大学。在爷爷的帮助下得以念到大学,工作后她妈妈几乎对她强取豪夺,她赚的钱都被妈妈搜刮走,只能寄情工作,埋头赚钱。

貌似粗狂冷酷,实则温暖细腻

房似锦没有家庭的温暖,毕业进入社会,她经历社会的残酷竞争,从底层摸爬滚打上来,吃很多苦是一定的。感觉她人情寡淡,是没有家里父母兄弟姐妹的亲情滋养,她一个人在外打拼,只有寄情于工作,这让她貌似少了很多人情味。但是真的是吗?并不是,她其实心思细腻,别人的好她都能记在心里。外冷内热罢了!

客观看待抢单,轻松看剧集

抢单这个事,两个方面:一方面是房似锦一直从事房产中介的工作,就是靠业绩吃饭的,看剧的时候我们感觉这事不怎么光彩,但在现实生活里,这是很常见的。签单拿业绩就是最后以签到谁的手里就是谁的,客观来看,其实是正常的。另一方面:从房似锦的现状来看,她妈妈盘剥他是由来已久了,她自己都自顾不暇,脑袋里的想法都在想如何卖出房子了。

看剧嘛!放松点!


麦穗映像


剧中,女主房似锦抢了同事的单子,看似霸道,但是原因也很合理。孙俪饰演的房似锦,毫无疑问是个成功的职场人士。从剧中,能够明显看出,她心机深,事业心重,为了达到自己的目的,不惜使用一切手段。这种功利心重,不达目的不罢休的人,在职场中还是很常见的。



之后房似锦将一个劣质闲置房卖给了宫蓓蓓,而且宫蓓蓓当时还很满意。要知道这个房子作为一个二居室房源,其中一个房间还没有窗户,只能打天窗。这房源在公司其他人手里十几年都没能卖出去,转给房似锦之后,她几天就卖掉了,也是印证了她超强的工作能力。正如她自己说的那样:没有我卖不出去的房子。



而且抢同事单子,也是为了能顺利将房子卖给宫蓓蓓。因为宫蓓蓓一家并没有那么多现金,她们需要卖掉自家老房子才能凑齐房款。刚刚好同事那单的严叔严婶能全款买下宫蓓蓓家老房子,这当然是两全其美的事,不仅帮两家解决了问题,也使得房似锦顺利拿下两单。



虽然原因很合理,但是太不地道了。因为这么一波操作让别人的努力全部付之东流,即使法律上没问题,道德上让人难以接受。房似锦虽然工作效率高,提高了公司的业绩。但是她并不受同事的欢迎,特别是她还带头作恶意竞争。这种没有人情味的恶意竞争,注定是两败俱伤。


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很高兴回答您的问题

关于女主抢单子这件事我觉得有对也有错,为什么这样说呢?

让我们来分析一下:

①女主抢了同事的单子,一直觉得自己没有做错。

女主房似锦因为抢了同事王子健的单子,拉着严叔和严婶去看宫蓓蓓家的房子。当时看房子的人很多,竞争很激烈。严叔严婶就很着急,看都没有好好看就把房子给买了。其实这些看房的人都是房似锦找来假扮的。但房似锦一直觉得自己没有做错,但是她自己觉得是帮了同事的忙,因为如果她不抢这个单子,估计这套房子永远卖不出去。

②女主抢了同事的单子,一个道歉也不给王子健。

女主偷偷摸摸抢了王子健的单子,一个人带着严叔他们看房。害的王子健一个人在太阳底下等了严叔他们两个小时,在他等的时候,严叔和严婶已经决定买宫蓓蓓的房子了。而且还到店里把定金都给付了。而这单原本是店长徐姑姑交给王子来做的,女主应该打个招呼。

总的来说,人看问题都是两面性的,女主觉得自己是帮了别人的忙,解决了难题,而被抢单的同事却感觉自己被抢单受了委屈,因此双方都没有错,错的是看问题的方式。

希望能帮到你。








迷路的兔子舞


你好很高兴回答,主角房似锦。

编剧六六和大女主孙俪的“王炸”组合让《安家》在剧情和人物上确实有可圈点之处。从目前出现的“居间合同、跑盘、带看”等专业用语来看,电视剧力图真实展现房产服务行业。每集一个小主题,也展现了“房本上加不加儿媳名字”等与房产有关的国民话题。在小人物的刻画上,该门店的团队配置可谓真实又“奇葩”——既有有资历的“老油条”、不服管的业务骨干,又有美女吉祥物、职场墙头草等,来自房店长和徐店长(罗晋饰)一刚一柔的管理矛盾也颇有看点。

艺术作品源于生活高于生活,被戏剧化后搬上荧屏的房产服务行业,又跟现实相差多远呢?我们不妨从房产中介角度上,再回顾一下目前《安家》中的重点剧情。

首先说说第一集出现的奇葩户型。由于地产开发追求外观创新和最大程度利用建筑面积,二手市场中存在小部分奇葩户型,比如挖掘机户型、箭头户型、T台户型等。这些户型与传统国人对房间南北通透、户型方正的要求相差甚远,所以在市场上具有一定价格优势。

剧中奇葩户型,房间之间要穿过公摊走廊。

有不少朋友看了电视剧之后都对房似锦对跑道房进行装修提出疑问,“中介真的会对房子进行装修吗”?实际上,这种情况非常少见,只有当房源被中介买下,或者中介与房东签署授权合同,中介才会对房源进行装修改造,装修改造的费用最后也会包含在房款中,羊毛终究出在羊身上。

剧中的一个矛盾点就是安家天下代表的正规中介和周边穿西服喊口号的“野鸡中介”的竞争。实际上,在马路上跳操喊口号在一线城市已不多见,剧情背景在上海核心城区,更是可能面临今天跳操明天就被举报的风险。但喊口号拉横幅依然是鼓舞销售士气的基本管理手段,在很多房产公司的内部业务大会中仍然常见。

剧中的“野鸡中介”。

统一正装还是穿出风格?现实中,越是专业的中介机构,越注重着装统一。不仅统一,还会对颜色、材质进行定制要求。笔者了解,国内一些大型房产服务公司,一套正装工服少说也要几千元。随着互联网租房平台的兴起,穿着统一的文化衫、卫衣也可能成为更受年轻人接纳的风格。

为塑造房似锦的业务骨干形象,剧中为她安排了一场“夺命连环call”。但现实中,不少房产服务都会对客户拜访进行规范化操作,比如电话拜访需要遵循“五、三、一”原则(即建立联系后五天之内,最多三通,每通对话不低于1分钟)、“商机五必问”原则(即客户来电需要问的五个必要问题)等,并且现实中的中介也不会不经客户同意就拜访其工作单位,剧中房似锦的行为放到现实中只会收到客户投诉。

现实中不会这样夺命连环call。

另外,房似锦与徐文昌团队矛盾的激化点便是其擅自签单,从自家人手中抢单。现实中这种情况一般会分成处理,并且一般二手房买卖过程通常是多人带看、多人跟进,团队作战,根据内部分工和职级进行绩效分成。此处更大的败笔是剧中房似锦的管理层人设实在不应该出现抢单行为,管理层空降指导门店业务更多是看数据、想策略、调资源,完成基本的拜访和跑盘之后,不会亲自上阵一线去带看和签单。

虽然目前剧情还未深入,但可以窥得《安家》意在探讨人与居、房与城、以及更好的置业服务等社会问题。也许《安家》中描述的是房产中介的理想国,但如果你想了解真实的中介,不如直接走进楼下的中介门店看一看。

从1998年中国住房商品化开始,二手房交易催生“中介”一职。由于这一职业门槛低、缺乏专业培训,在发展过程中留下了不少“污名”。但随着从“中介”、到“房屋经纪人”,以至目前“置业顾问”的称呼升级,从业人员也越发规范和专业。

从管理上来说,房产服务公司越发专业化,符合现代公司管理制度,在对房源客源的管理上也引入互联网、大数据,甚至VR看房等新兴技术手段。从人员上来讲,一线业务人员行为更规范、专业,入职后的培训和政策考试成为必修课。从服务来说,中介门店与社区关系越发亲密,除剧中展示的代收快递、照看孩子等,还提供爱心伞、充电宝,高考期间化身休息站、高温中成为遮阳伞。

房产服务在去标签化上还有很远的路,但更专业更具人情味的资产管理服务时代即将到来。




影视小承


大家好,你对《安家》女主抢单子的事,怎么看,是对还是错?

电视剧《安家》正在热播。这部由安建执导,孙俪、罗晋领衔主演,六六编剧的现实主义风格剧。一经播出,就受到了广大的关注,该剧讲述了某房地产中介公司的大区经理房似锦,临危受命去挽救一家业绩不断下滑的门店之后所发生的故事。

我们先来看看剧中的安家天团中几位奇葩中介职员:标准老油条谢亭丰,营销好手王子健,老实巴交楼山关,混水摸鱼朱闪闪。这几个人本来在徐姑姑的带领下无比协调的相处,其乐融融,暖如一家。

然而,房似锦来了以后,一切都变了。房似锦新官上任,抢单、重新建章建制等等,一系列行为把几个人先前维护的秩序打破了。对于房似锦来说,她的工作目的是提升业绩,可对于门店的几个人来说,则是被逼着走出舒适区。房似锦作为这样一个业态中拼杀出来的销售高手,身上不可避免地带有这种习气。何况她空降店长的目的本来就是为了扭转门店业绩。于是她的第一单就抢了属下的客户。我想现实生活中应该不会有这样的现象吧,作为一个管理层领导,抢下属的单,这应该也算是行业的一大忌吧。大家认为呢?





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