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400可以投資農業產業園，從先農業引進，消化，洗手，產業創新，從產，學，建，銷售，一體化。國內找知名的農業大學，研發團隊合作。未來中國智慧農業，智能餐飲業是個大的產業趨勢
風中漫遊3
這個問題太籠統了，問題描述不夠詳細，第一：大企業投資建產業園有幾種情況，一種是自建園區自己用，像大的生產企業都會有自己的園區，最典型的富士康，這一種在園區建好自己會有有生產線，員工宿舍，辦公樓等等設施，如果是這一種的話，那生意就好做了，餐飲，水果，日用品，娛樂等等都沒問題，看你有多少錢投資了，不過據你描述投資400億的話，自建自用的不太可能，有這種能力的企業還真是不多，所以應該是另一種，就是建設園區出租廠房。
前幾年各地縣市都在搞工業園區，物流園區，產業園區，這種一窩蜂導致全國建的各種產業園幾千個，很多園區圈了地丟在那，成為了爛尾園區，所以沒有上下游關係和實力的企業搞園區風險很大，有些企業更是忽悠政府的錢，比如已經破產的青年汽車，當然也有牛掰的如恆大，恆大在蘭考的家居產業園目前還不錯，入駐了很多大牌企業，因為恆大自身的配套就可以吸引這些企業。
搞清楚情況以後，再回到你的問題，如果投資四百億沒有忽悠，而且該企業有其他地方成功的經驗，那你就可以考慮生意了，如果不知名的企業，那你就要慎重。
只要有人的地方就有生意，如同上面說的餐飲，娛樂，當然如果你有能力，你也可以承接園區的物業，保潔，以及勞務派遣等等，還有前期的裝修，綠化，戶外廣告製作，機會太多了，關鍵看你有什麼優勢和資源。
俗世雜談
400億的投資很大，應該會有很多員工，在企業附近開餐館是不錯的選擇，餐館門檻低，電器修理店也可以，把企業附近的房子整棟的租下來，然後再散租給企業員工也是旱澇保收的，也就是所謂的二房東，也可以開超市，如果認識企業老闆或者管理層的話，也可以做一些給企業打配套的活
說趨勢
如果小鎮上真來個400百億的產業園，那就太好了，這樣當地的無業人員也不要去外地工作了，可以在家門口上班，下班還可以照顧老人小孩，一舉幾得，周邊人員也多了，在產業園裡的廠家也多起來，配套設施的企業也得多起來，既然是400億的產業園，那是個產業鏈完善，服務一流，配套措施緊扣，所有環節相連的整體大企業。人員多，企業大，工人福利高，又是一個互相循環的多家工廠組成的產業鏈，想想來這做生意，只要有眼光，有膽識，有資金，有人員，到處都是賺錢的機會和條件。
開賓館，無論經商的人，還是其他人員，只要有需要住宿的，都是商機。
開飯店和大酒店，千里工作離不開吃喝，吃是生活離必備和不能缺少的。
開超市和便利店，人員多就離不開生活用品和水果蔬菜。
開物流公司，開理髮店，開澡堂，開鞋店，開服裝店，開日化店，開收廢品店，也可做開發商做房地產，開客運和貨運線路，做水產品和屠宰動物的商店，好好多多的生意，而且都是好項目，好生意，只要是有大企業，又是產業鏈齊全，工人那一定多，人多的地方就形成了人需求的市場，有人需求的市場就會產生商機和服務行業，這是市場規律，只要有400億的產業園，無論在產業園周邊做什麼生意都不會賠本，只要不違法違規，有眼光，有膽識，無論做電商，物流，超市，大酒店，日化店等好多都是好生意。
爸的倆個寶
身為4oO億投資者！不知自己做什麼？不覺得可笑嗎？
/，4O○億投資不可能沒目地讓你小鎮亂花，瞎立項目。
2，身為40O億擁者，不知投資什麼賺錢？他400億不是大北風颳來的吧？
新網蟲8077
用戶6246949716
服務配套，民以食為天。有人就要吃飯，你開酒店。400億的產業園往來客戶少不了，你再開一個賓館。產業園需要各種招待，你再開一家水果堅果店。齊活了。
十萬變一億
主要看企業實力能不能開發完整吧！像我們這，18面投資規模大概440億，涉及六個村，徵完地就沒下文了。我也是醉了。[我想靜靜]
TO觀海聽濤
若有廚藝，你可開餐飲。若有技術，你可承接基建、建築、水電、裝修、廣告等事務，成為小老闆。若有組織能力，你可去工廠做管理工作。只要你肯吃苦，堅持不懈地努力，三百六十行，行行能掙錢。
黃梅悠閒
你就圍繞著這個大企業做好服務，比如能去承攬點外包加工過！甚至搞好生活服務！
