農村韓龍
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衛生間往下漏水，自來水總開關都已經關了五天了樓下住戶棚頂位置仍然還在往下漏水，在這裡首先要說的是衛生間的防水肯定是沒有做好，這點是肯定的事。而對於於水的總開關都關了五天樓下還漏水的原因就是因為衛生間地磚下面水泥砂漿層內存有大量的積水，這些積水會慢慢的往樓下滲漏，通常來說是3-7天左右，那麼說出現這種情況後首先要找到漏水原因，然後根據來將其解決掉，這樣才能讓自家衛生間恢復正常使用，也才能讓樓下鄰居家衛生間恢復正常使用。
先根據所提供漏水圖片來分析，衛生間往樓下漏水的原因
通常來說衛生間往樓下漏水的原因主要有自來水管出現質量、防水施工沒有做到位、衛生間門檻石未做堵漏、下水管道沒有施工到位這四方面的原因，而根據所提供的圖片來看，漏水位置是在樓下衛生間住戶棚頂靠牆角和下水管道的周圍，那麼說這種漏水原因，首先就排除掉門檻石未做堵漏造成的原因，而其它的三個漏水原因就都有可能會出現圖片上的漏水所呈現結果。接下來就來逐個仔細分析進行排除方法找出漏水原因，具體如下：
1.下水管道沒有施工到位
如果房屋裝修時水電施工完成進行拍照存檔了，那麼說就拿出當時存檔的照片來看，在衛生間水電改造時地面下水管道有沒有進行移位施工。如果說記不住也沒有關係，可以通過在樓下的棚頂位置下水管道就知道有沒有進行下水管改造，那麼這時使用一個水桶裝上水，對著改造的下水管道進行倒水，大概倒個一小時左右，到樓下是查看漏水點的漏水量沒有加大，如果說沒有加大，那麼就排除了水電施工時改動下水管道的原因造成的漏水，說明改造後的下水管道沒有質量問題，沒有漏水，那麼自然也就不用擔心改動的下水管道原因。
2.自來水管出現質量
排除掉下水管道沒有施工到位的原因後，接下來就要聯繫自來水專業測壓人員到家裡來，對自來水進行測壓。測壓時要將家裡廚房、衛生間、陽臺所有用水位置的角閥全部關閉，然後通過專業測壓設備對自來水管道進行不低於30分鐘，測壓壓力在0.8MPa，半小時內不掉壓就說明水管沒有問題，如果水管有漏水現象，那麼說通常在5-10分就開始掉壓力值，那麼此時要檢查是不是角閥沒有關閉到位的原因，如果確實不是角閥原因，那麼就說明是自來水管出現了漏水現象。自來水管的漏水原因，慢慢的滲入到牆體內，然後進行到防水層上面和下面，隨著時間的積累衛生間地磚下面積水越來越多，積水就會從棚板的下水管道周圍的縫隙開始往樓下漏水，而且這個漏水在關閉水總開關後，還會有一個3-7天的時間繼續往下滴水，過了這個時間棚頂才表現是潮溼，而不是漏水了。如果說通過測壓發現自來水管沒有漏水現象，那麼說就可以排除是自來水管造成的漏水而引成的地磚下層的積水，這時就可以確定是防水沒做好的原因了。
3.防水施工沒有做到位
對於衛生間裝修來說，防水的重要性大家都是知道的，也都很重視防水施工，但是在防水施工時因價格、施工人員的技術水平、施工時對地方防水的保護原因，讓原本應該做到滴水不漏的防水，卻出現了漏水質量問題。而防水出現漏水的質量問題後，作為樓上下的住戶剛開始都是不知道的，都會正常使用衛生間，在樓上住戶每天使用衛生間進行淋浴時，地面水源就會通過瓷磚的縫隙進行入到地磚下面的水泥砂漿層內，而現在的衛生間大多數又是有著大概5公分左右的下沉空間，在滲入到地磚下面的水源達到飽和時，就會慢慢的通過樓板上的下水管道周圍開始往樓下漏水，而此時就算樓上住戶不在使用衛生間5天時間，但是因為樓上衛生間的5公分下沉空間和水泥砂漿層會留住地面的很積水，所以會慢慢的往樓下滲水，不會說樓上衛生間不使用，樓下棚頂就不滴水的，而應該是樓上衛生間不使用，樓下棚頂繼續滴水3-7天，然後是棚頂潮溼，想要徹底讓樓下棚頂乾透，通常來說在開窗通風的情況下至少要15天以上才能讓積水慢慢乾透的。
根據所提供漏水圖片來分析出原因後，如何來解決
根據所提供的圖片來看，漏水的原因因為自來水管出現質量和防水施工沒有做到位的原因是最大的，所以要作為重點來解決，因為下水管道出現漏水的情況可以說機率是非常低的，所以就先來解決自來水管出現質量和防水施工沒有做到位的問題解決。具體的如下：
1.自來水管出現漏水的解決方法
如果確定是自來水出現的漏水，那麼說可以聯繫專業的水管測漏人員上門進行水管定點測漏，通過儀器就能找到準備的水管漏水點，然後將漏水點的水管恢復上，這樣水管的問題就能解決了。此時並不代表漏水問題就已經解決了，因為水管漏水和防水滲漏是關聯的，所以在水管漏水點處理完成後，先將自來水的總開關打開，正常使用自來水一天到兩天，然後到樓下住戶家檢查棚頂位置的漏水是否有變化，如果說漏水量又增加了，那麼說明是防水仍然有漏水的問題；如果說漏水量沒有變化，而且棚頂的潮溼範圍反而變小了，那麼就說明漏水就是因為水管的滲漏造成的，衛生間的漏水原因已經找到，而且得到解決了。
2.防水施工沒有做位的解決方法
如果說自來水管的漏水已經解決，但只要使用衛生間來排水，樓下住戶家的棚頂還是漏水，那麼說防水就已經出現了問題，此時也不要多想了，就必須要做到徹底解決問題，然後才能讓衛生間恢復正常使用，只有這樣也才是給樓下鄰居的最後回覆，讓樓下鄰居以後放心使用衛生間。具體的解決步驟如下：
首先對房屋對地面和成品裝修進行有效的保護；
拆除衛生間的成品衛浴產品、淋浴隔斷、成品門，然後將其保護到放到安全的位置進行暫時的存放；
開始拆除衛生間面瓷磚和牆面最下面的一排牆磚，並將鋪貼的水泥砂漿層全部剷除乾淨，露出原始的牆面和地面；
清理現場垃圾，並且將垃圾清運到小區的垃圾點；
如果地面上有水電路，那麼水電工進行檢查拆除時有沒有將水電破壞，如有破壞就恢復好；
瓦工進場，對地面和牆面進行近找平粉刷，這樣才能進行防水施工；
開始對衛生間門檻寶周圍進行堵漏施工；
待門檻石堵漏施工收幹後，開始對衛生間地面和牆面所拆除的部位做防水，做防水前要對所有下水管道位置進行堵漏施工，同進在衛生間門口要做出防水埂，而且是使用柔性防水來做；
等到防水施工完成後，讓其收幹；
進行衛生間防水不低於24小時的閉水試驗；
24小時後到樓下住戶家查看衛生間棚頂是否有漏水情況，如果沒有漏水情況那麼就可進行地磚的鋪貼；
開始做衛生間淋浴隔斷基石鋪貼，鋪貼時要做實；
如果說衛生間不做隱藏式的二次排水，那麼說就要使用防水堵漏材料對淋浴隔斷基石周圍進行堵漏施工，確保淋浴水不會進入到幹區的地面；
開始鋪貼衛生間地磚，並將其全部鋪貼完成；
待地磚收幹後，將牆面所拆除的最下面一排瓷磚進行恢復鋪貼上；
對衛生間地面和牆面做出美縫施工；
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恢復之前所拆除的衛浴產品、成品門等；
拆除維修的成品保護，對房屋進行全方位的保潔；
衛生間防水漏水解決全部完成 。
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通過以上的維修步驟就能知道，在維修衛生間地面防水時，不僅要拆除地面瓷磚還需要拆除牆面最下面一排牆磚，只有這樣才能讓地面防水與牆面防水形成一體，這樣做出的防水才起到真正的防水作用，也是維修應該要注意的位置。
總結
對於衛生間往樓下漏水，水的總開關都關了五天了樓下還漏水來說，原因雖然說有自來水管出現質量、防水施工沒有做到位、衛生間門檻石未做堵漏、下水管道沒有施工到位這四種的可能性，但根據所提供的圖片來看，自來水管出現質量和防水施工沒有做到位的可能性是最大的，是應該重點來排查並加以解決，這樣就能讓衛生間不會漏水。而對於水的總開關都關了五天了樓下還漏水來說，是不用擔心的，因為這是因為樓上地磚下面有存水，這些存水因沒有壓力的原因只會慢慢往下滲漏，所以才會出現五天還沒幹的情況，但是樓下衛生間保持通風，再有兩天就不會漏水了，而是變成棚頂潮溼，只要將漏水問題解決掉，就不用有任何擔心的。
暢談裝修
衛生間往樓下漏水有N種原因，因為衛生間下水口多，有一個裝修細節做不到位，容易出現滲透漏水情況。水總開關已經關了五天，樓下還有滲水情況，某些部位存有下水，不可能幾天之內就滴完了，兩個衛生間間的樓板也處於吸水態。
衛生間往樓下漏水，有很多種原因，漏水說明情況很嚴重
一、檢查衛生間下水口，分析具體漏水原因
1、查看瓷磚縫隙 : 瓷磚勾縫劑有脫落，水容易慢慢滲透，滲水也是有一個過程的，滲水的時侯，周圍部位逐漸擴散，並且伴有一些存水，時間久了，樓下頂棚開始出現潮溼，因為有鋁扣板吊頂，時間短很難察覺到，樓下看到吊頂出現漏水，不是才漏下來的，應該是有一段時間了，樓板周圍都吸收了足夠的水分，所以才出現漏水情況。
2、排查衛生間下水口 : 衛生間用水量多，每天處於潮溼狀態，也是用水最多的地方，下水口是少不了的。洗面盆下水口，衛浴下水口，洗衣機下水口，洗澡沖涼花灑下面地漏下水口等，逐一進行排查。看地漏下水口處的管道，是否有鬆動，用螺絲刀或者壁紙刀，可以做一下試看，如果下水口都沒有出現鬆動，很有可能是樓板主管道的原因。
3、樓板之間下水管道 : 根據題主提供兩張圖片來看，應該是樓板之間連接處，下水管道出現裂紋或者斷裂情況。找到衛生間漏水原因，維修處理相對容易一些。看似很簡單的漏水問題，一般情況下，新手搞定不了下水管道套接安裝，馬路邊裝修游擊隊，對於高難度維修下水管道，沒有質量保證，需要裝修公司專業師傅才可以。
衛生間漏水原因查到了，大家覺得怎樣維修處理更好呢？
二、安裝下水套管，並不是那麼容易的
樓板下面連接處:下水管出現裂紋或者斷裂情況，維修難度相當高，首先，使用雲石機切斷下水管，按照原來的下水管直徑，購買大一個型號的下水管，進行施工套接，多數下水管道出現裂紋或者斷裂，基本上都是在樓板和下水管道連接處，這樣給施工增加很多難度。樓下衛生間樓板稍微做一下薄薄的切割，這樣更好安裝套管。
按照套管尺寸 : 重新安裝好之後，使用502或者相應的固定膠，抺平套管接口處，然後樓上可以做一下試水，套管連接縫隙處沒有出現反水情況，衛生間往樓下漏水問題解決了。雖然水總開關已經關5天了，但是衛生間下水和樓板還存有一定的水量，也就是說樓板還處於存水狀態，逐漸往樓下滴漏，隨著時間也會蒸發，不用擔心漏水問題。
Tips: 衛生間往樓下漏水，就是以上這幾種情況。衛生間屬於高難度裝修，裝修之前，首先，檢查下水口管道是否完整，確認下水管道沒有鬆動，才可以進行後面的程順，如果下水管道有裂紋，地面上露出的部分，重新安裝套管，就不會出現裂紋或者漏水問題。衛生間裝修之前排查下水口，和後面做三遍防水塗料同樣重要。
總結 : 衛生間出現漏水，就是以上這幾種原因，逐一排查，然後根據實際情況，進行維修處理。如果是防水塗料出現質量問題，維修處理不能從根本上解決問題。只能剷掉瓷磚，重新做三遍防水塗料，然後再粘貼牆磚鋪地磚就OK了。
以上解答分析，希望給提問者提供一些參考幫助。
我是北京優質家居領域女裝修工長，歡迎關注、支持陳小華！🌻
原創首發 2020.4.25日發佈北京。
陳小華家居裝飾
🧒如果是衛生間的地面漏水，這與自來水的管件漏水是無關聯的。即：漏水問題不在於供水管道，而是衛生間的洗漱水、或排汙管道存在的漏（浸）水問題。
👸根據配圖：從吊頂的浸漏水痕跡來看，漏水方位是在衛生間地面，排水管道的一側及其周圍。即：排汙管道周圍漏水的可能性很大。
👧雖然說自來水的閘閥已經關了五天仍在漏水，這並不能起到“揚湯止沸”的作用。也不是解決漏水的唯一辦法。因為不是自來水管漏水，而地板下的某些縫隙、或地瓷磚下的微細空間都會有積水，或緩慢浸水的可能性，在幾天內未乾也是常事。假如是仍然在繼續使用衛生間，則類似於在給漏水縫隙補充水源，就其漏水的原因而言，亦趨於“合理”性。
🧒為了證實或確認漏水的準確位置，可以再次繼續放水淹沒至漏水的嫌疑處，同時進行詳細觀察分析，一併確認定位。
👩針對問題的補救辦法如下：
✍①、假如確認是馬桶、或蹲便器、或地漏的垂直排汙管周圍漏水。亦是排汙管（PVC管）已經鬆動、或出現了收縮縫。則應將其“便器”移開，一併敲開地瓷磚。
✍②、將排汙主管道周圍適當開縫，其深度應達到厚度的一半以上。用清水將其徹底洗淨，待乾燥或烘乾後，先用瀝青或堵漏劑灌注一部分縫隙，待固形後、再用純水泥漿灌注剩餘的部分縫隙、並反覆用力施壓於縫隙、使之充盈豐滿。但應避免碰撞排汙管產生鬆弛而裂縫。
✍③、用純水泥漿反覆粉刷地面，待多次完成後，再一併安裝地瓷磚。且在水泥未固形前，進行有效養護、避免踩踏。
✍④、將原蹲便器改用為安裝馬桶。好處是可以提升排汙管的高度與其地面的防水接觸面，更有利於防水止漏。
✍⑤、將全部地瓷磚的縫隙汙物清除並沖洗乾淨。用純水泥灌縫、壓縫、填縫。尤其是對地面排水坡度較低的一側的所有縫隙，都應特殊“照顧”、加以重視、並仔細施工填縫，方可止漏。
