02.07 中国一线城市新变化:上海在膨胀,北京在赋能,广深在拆墙

当今的中国一线城市,正在迎来百变巨变!

如果说北京是对标华盛顿,上海对标的是东京,那么广州和深圳正在赶超洛杉矶和旧金山,这种中国顶尖城市,对标世界顶尖城市的格局,正在上演!

特别是这次GDP考核机制的调整,一线城市上海和北京的GDP总量上调了一些,上海以3.8万亿的GDP总量,遥遥领先中国其他城市,而深圳与北京的GDP差距被逐步拉大。

也就是说,在我国,一线城市也在分化,北京和上海,一个是经济中心,一个是权力中心,这两座城市聚集了全国最顶级的城市资金,从金融结构总部、到世界500强总部,再到高校科研基地,北京和上海的资源总和,可以说是占据了“半壁江山”。

中国一线城市新变化:上海在膨胀,北京在赋能,广深在拆墙

广深的崛起,得益于粤港澳大湾区的发展,千年商贸之都广州,与经济特区深圳,这对“南粤双雄”,一直在暗中较劲,你追我赶,最后携手共赢。

就好比腾讯,虽然总部在深圳,但是腾讯单独把微信总部放在了广州,大概有两层用意,第一,深圳虽然是全国的科技创新中心,互联网氛围好,但是深圳的高校资源却始终与其他一线城市,乃至一些二线城市,都无法比拟,这样导致了深圳在人才储备优势上,略输广州,第二,腾讯太大,把一些部分划到距离深圳140公里的广州,也是一件好事,不把鸡蛋放在一个篮子里,这个道理大家都懂。

中国一线城市新变化:上海在膨胀,北京在赋能,广深在拆墙

同样的,华为也是如此,深圳面积太小了,房价上涨太快,这些因素严重影响了员工的幸福感,所以华为这几年,在东莞建立了松山湖基地,那里的房价,不到深圳的一半,华为松山湖基地,据说是按照欧洲的风格建造的(占地面积达,人均绿化、人均建筑使用面积高)。

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上海的野心在“膨胀”

2013年,我国第一条跨省地铁通车,上海地铁11号线直接延伸到了昆山花桥,2018年,苏州S1轨道交通线路开始施工,这条线路经过苏州工业园,连接昆山,与上海11号线,准备会师昆山花桥。

这是上海和苏州的一次完美牵手,同时也揭露了魔都扩大版图的“野心”。

有野心是好事,如果一座城市没有野心,那么这座城市的发展速度会受到限制。

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北京在为周边城市赋能

经过40年的赶超,北京现在的经济规模,大概是上海的90%,大有赶超上海之势,要知道在1980年北京的GDP仅为上海的44.6%,现在,中央给北京有两个定位,一个是全国政治中心,一个是国际交往中心,一个是内,一个是外,新版的北京城市总规划中,已经没有提及发展“首都经济”,而是把经济中心交给了上海、广州、深圳。

随着雄安新区的横空出世,北京正在给周边城市赋能,未来通州才是北京,五环内都是首都,东西两城,是中国的权力中枢,这个集中华文化之大成的地方,将作为国家象征,向全世界展现中国力量。到那时,北京有可能成为全中国,不以GDP为考核的城市。

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广深在拆墙,错位发展,大跨步前进

如果你问我,在中国,最具发展潜力的城市是哪个?

毫无疑问,就是深圳和广州,因为这两座城市是粤港澳大湾区的核心,而粤港澳大湾区,正在成为全国最具发展潜力的城市群。

因为京津冀太讲究权力,长三角同质化严重,而粤港澳大湾区,完全是协同发展,广州的商贸、深圳的科创、东莞的高端制造业、中山的家具、灯具、佛山的陶瓷、珠海的新能源、珠三角每个城市,都有各自的长板,这些长板被组建在一起,就变成了很深的木桶,有容乃大!


中国一线城市新变化:上海在膨胀,北京在赋能,广深在拆墙

2019年,穗莞深城际开通,从广州新塘到东莞厚街、虎门、再到深圳机场,三个城市的形成地铁、城铁、公交无缝运营。未来,这种交通模式,将覆盖到珠三角其他城市,预计到2030年,珠三角9座城市,形成1小时交通网络。

这就意味着,珠三角城市之间,已经没有了围墙,因为整个珠三角9座城市的面积加起来,也就5.2万平方公里,这个面积,还不足重庆一个直辖市的面积。

所以,珠三角会在我国率先形成高度发达的城市群,到那时,你可以在深圳工作,住在中山或者珠海,都不受影响。到那时,房子不再是人们竭尽全力追求的必须品。

希望疫情结束后,依旧是春暖花开!


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