2020年開年現實題材大劇《安家》火了，正是因為戳中了人們換房、買房的心理！
第一個故事，孫儷飾演的女主角就把一套空置了十年的“跑道房”順利賣掉！
在劇中，海清飾演的宮大夫和丈夫是一對博士夫妻，一家五口（爺爺奶奶、爸爸媽媽和大孩）住在一套只有一房一廳的小房子裡。正準備迎接二孩的到來宮大夫夫婦，不得不到處尋找一套有學位、有商業配套、有小區的房子……
但由於房價太高，要求太高，看了幾十套房後，宮大夫一家還是沒有找到合適的房子。
孫儷飾演的女主角房店長，第一次出場就和宮大夫說，按照你家的條件，要把舊房子賣掉，再買新的房子……最終，她說服了宮大夫，幫她找到了舊房子的買家，幫助她裝修和購買了一套“跑道房”！
沒錯，就是中間有一條長長的跑道，賣了十年沒賣出去的“奇葩”戶型房子。
1
她說：每一套房子都有適合她的主人！
在這套房子裡，擁有一個可以看到星空的小閣樓，有一個獨立的小空間，不再需要擠在放滿髒衣服、坐在馬桶上抱著電腦改論文，宮大夫終於有了一種真正在這個城市安家的感覺！
而房店長還讓宮大夫從原本一次性付款買房，改變主意使用公積金和商業組合貸款購房，解決了她們資金不足又想要購買地段位置好、配套齊全的房子的難題！
無獨有偶，東莞公積金新政將於3月1日正式執行。以後在東莞公積金貸款買房，不僅貸款額度比較高，貸款年限可以長達30年，還能使用公積金+商業貸款組合貸，而且之前使用商業貸款買的房子，也可以轉換成組合貸，大大降低了貸款利息！
找到適合自己的那套房，換房更容易了！
2
和小狗住了一個月，他下決心換套別墅！
現實生活中，想要換房的人就更多了！
還在武漢不能回莞的A先生在微信上訴說他2020年的第一個願望：回到東莞就把房子給換了！
一個多月前，A先生一家人帶著一貓一狗回到了武漢老家過年。新冠疫情的發生，讓他們一家五口加上一貓一狗滯留在了武漢老家那套小小的兩居室裡。
不能出門，不能遛狗，一家人每天看著貓狗打架，在一個月的時間後，耐心已經用盡！“我不能學著網上的‘放風箏式遛狗’，把貓狗放到天上去啊！”A先生無耐的說，即使貓狗能上天了，人也還得呆在這個小房子裡面，不能透一口氣！
他說，等回到東莞，就要把現在住的洋房賣掉，換一套有花園的別墅！不過，東莞的小別墅總價也在400萬元以上，大戶型的別墅總價更高，千萬甚至上億元，價格不菲，換別墅，說起來容易，要換到合心意的卻很難！
“換套一樓的房子都好！”只要有個小花園，讓貓啊狗啊能夠在室外活動，自己也能夠到花園裡去透透氣！A先生說，再不行，就去村裡租套農民別墅，只要有一個花園……
3
B女士想要個天台曬太陽喝茶、看日落
在這段自我居家隔離的時間裡，B女士最羨慕的是朋友圈那些，家裡有天台花園、平臺花園的人們。
B女士的一個親戚，天天在朋友圈曬家裡的小朋友在天台上跳繩，打羽毛球，吃水果，澆花種菜……讓她十分的羨慕。這位親戚的房子在頂樓複式，早年買房時頂樓小花園被列入了親戚家的範圍，在這種特殊的時候，每天有一個只屬於自己的戶外活動空間，實在是太彌足珍貴了！
B女士還有朋友的房子在二樓，由於小區一樓是商鋪，二樓就有了一個很大的空中花園，可以直接給二樓的住戶使用。於是，朋友一家人喝茶、賞花、下棋、曬太陽……
躲在自家朝北的房子裡，望著外面的陽光卻怎麼也照不進來的樣子，B女士說，疫情過後，她無論如何也要換一套房子！而且要找這種帶著天台或者空中平臺的二手房……只要能呼吸一下新鮮的空氣，曬到太陽！
4
她說再不換房，可能就要離婚了！
C女士結婚十多年了，第一次和丈夫相處這麼長的時間！在這一套小小的兩居室裡，幾乎轉個身就能撞上。由於家裡還有老人小孩 ，兩人從早上到晚上天天在一起，完全沒有屬於自己的空間和時間！
爭吵的時間越來越多，丈夫躲在廁所的時間越來越長……
C女士說，和丈夫商量好了。等疫情結束，就賣掉舊房子，換一套新房。“買不起小四房，就買小三房。”
總之，要有一個屬於自己的小房間。煩惱的時候，丈夫在書房打遊戲，她可以在臥室煲劇，兩個人都有自己獨立的空間，偶爾可以在網上聊天 ，找找當初網戀的感覺……
5
“吃貨”只想找一套能收到外賣的房子
“等能出門大吃大喝了，我要吃麻辣火鍋、日韓料理、粵式早茶，蒸鳳爪、蒸排骨、珍珠奶茶、咖啡、蛋糕、歐包……”每天臨睡前，吃貨D小姐都會念著這些美食，在夢裡尋找著想吃的東西。
原本隨時可以吃到的東西，在疫情發生後，變成了遙不可及的夢想。原本她居住的地方距離地鐵口不遠，由於發展不成熟 ，當初購買時價格較低，看好的是未來的投資潛力。
但是，由於不屬於中心區域，商業配套一般，她想吃的這些東西，在疫情來襲後，就因為距離較遠，沒有人接單送貨了……
每天，朋友們在群裡發送著他們在“盒馬房”、“星巴克房”隨時叫到的外賣，在家裡吃了龍蝦，打著火鍋，喝著咖啡，就極其的羨慕。
她決定，為了這一口吃的，等疫情結束就去商業配套完善的中心區看房子。找一套可以隨時能夠點到新鮮外賣，想吃什麼就能叫到什麼的房子居住！
6
有了房子，才是安家！
最近幾天，F先生從老家繞了兩天兩夜，遠離疫區，終於回到廣東。準備回到租住的房子的時候，卻被社區要求出示通行證。原來，各個社區封鎖，進入社區路口不僅需要監測體溫，還需要小區發放的通行證。
F先生半夜到家，沒有通行證，而且由於是租房子住，物業也並不認得他。他給房東打電話一直沒接通。最終，F先生只好到附近找了一家酒店，湊合著過了一夜。
F先生說，這次的經歷，讓他終於意識到，房子的重要性。只有在這個地方有了一套房子，才是真正的安家。
東莞樓市說：
自從東莞限購以來，深圳投資客撤離東莞市場，儘管最近兩年市場逐漸恢復成交，但是離市場好轉仍然有較大距離。
從去年的成交情況來看，儘管成交量上升，但是成交主要集中在少數開發商手中，兩極分化極為嚴重。
中心城區、濱海片區、地段位置好的樓盤，房價處於高位，由於資源好，成交還可以；降價促銷明顯，定價合理的樓盤，也能夠吸引著中心城區白領外溢；而那些位置相對較差，又因地價高而難以降價出售的樓盤，幾乎門可羅雀，成交慘淡。
可以明確的是，受到疫情的影響，購房者對於投資更為謹慎，買房理性；而開發商同樣資金鍊緊張，還債壓力大。
從整體市場來看，今年降價促銷、以價換量大概率發生，而一些“小兩房”、“小三房”、“小四房”總價較低的房子，將成為市場的寵兒！
疫情過後，如果遇到一個願意幫你裝修房子，能給你講煽情故事，還願意幫你做商業+公積金組合貸款的中介，就把房子換了吧！
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