2020年开年现实题材大剧《安家》火了，正是因为戳中了人们换房、买房的心理！
第一个故事，孙俪饰演的女主角就把一套空置了十年的“跑道房”顺利卖掉！
在剧中，海清饰演的宫大夫和丈夫是一对博士夫妻，一家五口（爷爷奶奶、爸爸妈妈和大孩）住在一套只有一房一厅的小房子里。正准备迎接二孩的到来宫大夫夫妇，不得不到处寻找一套有学位、有商业配套、有小区的房子……
但由于房价太高，要求太高，看了几十套房后，宫大夫一家还是没有找到合适的房子。
孙俪饰演的女主角房店长，第一次出场就和宫大夫说，按照你家的条件，要把旧房子卖掉，再买新的房子……最终，她说服了宫大夫，帮她找到了旧房子的买家，帮助她装修和购买了一套“跑道房”！
没错，就是中间有一条长长的跑道，卖了十年没卖出去的“奇葩”户型房子。
1
她说：每一套房子都有适合她的主人！
在这套房子里，拥有一个可以看到星空的小阁楼，有一个独立的小空间，不再需要挤在放满脏衣服、坐在马桶上抱着电脑改论文，宫大夫终于有了一种真正在这个城市安家的感觉！
而房店长还让宫大夫从原本一次性付款买房，改变主意使用公积金和商业组合贷款购房，解决了她们资金不足又想要购买地段位置好、配套齐全的房子的难题！
无独有偶，东莞公积金新政将于3月1日正式执行。以后在东莞公积金贷款买房，不仅贷款额度比较高，贷款年限可以长达30年，还能使用公积金+商业贷款组合贷，而且之前使用商业贷款买的房子，也可以转换成组合贷，大大降低了贷款利息！
找到适合自己的那套房，换房更容易了！
2
和小狗住了一个月，他下决心换套别墅！
现实生活中，想要换房的人就更多了！
还在武汉不能回莞的A先生在微信上诉说他2020年的第一个愿望：回到东莞就把房子给换了！
一个多月前，A先生一家人带着一猫一狗回到了武汉老家过年。新冠疫情的发生，让他们一家五口加上一猫一狗滞留在了武汉老家那套小小的两居室里。
不能出门，不能遛狗，一家人每天看着猫狗打架，在一个月的时间后，耐心已经用尽！“我不能学着网上的‘放风筝式遛狗’，把猫狗放到天上去啊！”A先生无耐的说，即使猫狗能上天了，人也还得呆在这个小房子里面，不能透一口气！
他说，等回到东莞，就要把现在住的洋房卖掉，换一套有花园的别墅！不过，东莞的小别墅总价也在400万元以上，大户型的别墅总价更高，千万甚至上亿元，价格不菲，换别墅，说起来容易，要换到合心意的却很难！
“换套一楼的房子都好！”只要有个小花园，让猫啊狗啊能够在室外活动，自己也能够到花园里去透透气！A先生说，再不行，就去村里租套农民别墅，只要有一个花园……
3
B女士想要个天台晒太阳喝茶、看日落
在这段自我居家隔离的时间里，B女士最羡慕的是朋友圈那些，家里有天台花园、平台花园的人们。
B女士的一个亲戚，天天在朋友圈晒家里的小朋友在天台上跳绳，打羽毛球，吃水果，浇花种菜……让她十分的羡慕。这位亲戚的房子在顶楼复式，早年买房时顶楼小花园被列入了亲戚家的范围，在这种特殊的时候，每天有一个只属于自己的户外活动空间，实在是太弥足珍贵了！
B女士还有朋友的房子在二楼，由于小区一楼是商铺，二楼就有了一个很大的空中花园，可以直接给二楼的住户使用。于是，朋友一家人喝茶、赏花、下棋、晒太阳……
躲在自家朝北的房子里，望着外面的阳光却怎么也照不进来的样子，B女士说，疫情过后，她无论如何也要换一套房子！而且要找这种带着天台或者空中平台的二手房……只要能呼吸一下新鲜的空气，晒到太阳！
4
她说再不换房，可能就要离婚了！
C女士结婚十多年了，第一次和丈夫相处这么长的时间！在这一套小小的两居室里，几乎转个身就能撞上。由于家里还有老人小孩 ，两人从早上到晚上天天在一起，完全没有属于自己的空间和时间！
争吵的时间越来越多，丈夫躲在厕所的时间越来越长……
C女士说，和丈夫商量好了。等疫情结束，就卖掉旧房子，换一套新房。“买不起小四房，就买小三房。”
总之，要有一个属于自己的小房间。烦恼的时候，丈夫在书房打游戏，她可以在卧室煲剧，两个人都有自己独立的空间，偶尔可以在网上聊天 ，找找当初网恋的感觉……
5
“吃货”只想找一套能收到外卖的房子
“等能出门大吃大喝了，我要吃麻辣火锅、日韩料理、粤式早茶，蒸凤爪、蒸排骨、珍珠奶茶、咖啡、蛋糕、欧包……”每天临睡前，吃货D小姐都会念着这些美食，在梦里寻找着想吃的东西。
原本随时可以吃到的东西，在疫情发生后，变成了遥不可及的梦想。原本她居住的地方距离地铁口不远，由于发展不成熟 ，当初购买时价格较低，看好的是未来的投资潜力。
但是，由于不属于中心区域，商业配套一般，她想吃的这些东西，在疫情来袭后，就因为距离较远，没有人接单送货了……
每天，朋友们在群里发送着他们在“盒马房”、“星巴克房”随时叫到的外卖，在家里吃了龙虾，打着火锅，喝着咖啡，就极其的羡慕。
她决定，为了这一口吃的，等疫情结束就去商业配套完善的中心区看房子。找一套可以随时能够点到新鲜外卖，想吃什么就能叫到什么的房子居住！
6
有了房子，才是安家！
最近几天，F先生从老家绕了两天两夜，远离疫区，终于回到广东。准备回到租住的房子的时候，却被社区要求出示通行证。原来，各个社区封锁，进入社区路口不仅需要监测体温，还需要小区发放的通行证。
F先生半夜到家，没有通行证，而且由于是租房子住，物业也并不认得他。他给房东打电话一直没接通。最终，F先生只好到附近找了一家酒店，凑合着过了一夜。
F先生说，这次的经历，让他终于意识到，房子的重要性。只有在这个地方有了一套房子，才是真正的安家。
东莞楼市说：
自从东莞限购以来，深圳投资客撤离东莞市场，尽管最近两年市场逐渐恢复成交，但是离市场好转仍然有较大距离。
从去年的成交情况来看，尽管成交量上升，但是成交主要集中在少数开发商手中，两极分化极为严重。
中心城区、滨海片区、地段位置好的楼盘，房价处于高位，由于资源好，成交还可以；降价促销明显，定价合理的楼盘，也能够吸引着中心城区白领外溢；而那些位置相对较差，又因地价高而难以降价出售的楼盘，几乎门可罗雀，成交惨淡。
可以明确的是，受到疫情的影响，购房者对于投资更为谨慎，买房理性；而开发商同样资金链紧张，还债压力大。
从整体市场来看，今年降价促销、以价换量大概率发生，而一些“小两房”、“小三房”、“小四房”总价较低的房子，将成为市场的宠儿！
疫情过后，如果遇到一个愿意帮你装修房子，能给你讲煽情故事，还愿意帮你做商业+公积金组合贷款的中介，就把房子换了吧！
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