自卑毁人一生
我们小区的物业是1.26一平方,是高层。在我们这物价局定的,还好不算高,比多层高0.76元,也就是多了个电梯费。我们物业在淮南来说还是非常好的。卫生,绿化都搞得非常好。
最主要的是有什么事打个电话就来了,不过也是有欠缺的,他们把物业费和门禁卡绑在一起,到期不交物业费,立马停门禁卡,引起很多业主的不满意。
希望物业能在这方面做出改变,把物业做的越来越好。业主们可能就住的越舒心。
淮南李哥爱生活
我们这一个月10块钱卫生费,其他的没有,每天都有人收拾院子,一个星期扫两次楼道。自来水 电费,煤气,采暖费,我们都直接自己缴费,不用通过物业公司。最近有物业进住,第一件事就是把老的自行车库拆了要建停车场,本以为也不错,平时车都停在小区路边,这回停中间,路能宽敞一点。呵呵,把物业想的太善良了。物业把绿地都铲平了都要改停车场出租,我们小区哪有那么多车呀,看来打算出租给外边的人停车了。绿地没了,乘凉的树也没了,就剩车了。这就是把我们小区的公共绿地改成车库来赚钱的。打倒物业,还我绿地。
冬菇小象
我现在居住的是当地的老旧小区,我这楼买的早,现在经过国家出台政策老旧小区改造我的楼房被列入其中,现在改造后物业部们进入,但是让人失望的是,物业只管收钱都不服务,就连楼道和小区庭院都不给打扫,每年还得交物业费,由于我们是弃管楼,以前没有物业,自物业接管之后,每户现在每平方米不到一元钱,我头几年都交了,后来物业部们不服务,什么都不管,楼道卫生都是我们自己打扫,所以现在一般的业主都是没有缴纳,一致反映不服务就不交物业费。
丰硕缘野
一年的物业费3400多元,我们小区里是小高层(总高18层)每平方2块钱,花园洋房(6层)每平方3块钱,连栋别墅每平方4块钱,地下车位只售不租,购买后每个月80元的管理费,水费是含垃圾费充卡式的只能在物业公司购买水,每一次只给业主卖20方水,如果拖欠物业费物业公司就拒绝卖水给业主。
红山塔
不同类型的小区,物业费标准差异很大,主要取决于物业的形态、开发商品牌和地域区别,也与小区落成的时间有很大关系,因为一旦在买房时约定好物业费收费标准,后期很难调整,哪怕是人工上涨很多。
住过一些不同的小区,物业收费情况如下:
1、安居小区,90年代末入住,副省级省会城市,社区管理,物业费0.35元,只负责楼道和小区院内卫生清洁,垃圾清运,一般每周一到两次,维修之类的不管。
2、品牌高端小区,2006年入住,副省级省会城市,TOP10品牌开发商物业管理,物业费1.2元,提供管家式服务。
3、普通商品小区,2010年入住,中部小县城,小开发商物业管理,物业费0.70元,楼道基本一天一清,维修服务一般。
4、品牌高端小区,2017年入住,省会城市,TOP50品牌开发商物业管理,物业费2.6元,提供管家式服务。
5、品牌高端小区,2019年入住,一线城市,TOP10品牌开发商物业管理,物业费2.8元,提供管家式服务。
小猪房论
注意:物托网上乱写价。
2019物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。
这四个标准的收费依次为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米
喜欢开车自驾旅游
好像物业费是5毛吧。已经两年都没有交过了。图片是小区的绿地花园,不是停车就是圈起来种菜,物业经理说绿地归政府管,跟他们没关系,包括垃圾清运也是政府的事情,跟他们没关系。满地的地锁,说是为了维护小区管理,听邻居说,没有车位要交管理费,价格在一千八到八千都有可能。电梯间都是广告,从没做过任何公示。车位上卖菜的占据好几个。每月都给物业钱。自行车棚也收费,改成电动车充电桩后,依然出租给外地人开小卖部,并且一家人都住在车棚,,安全隐患无人问,地下室本来是居民自行车棚,物业也改造出租了。如果小区能改善,涨钱都无所谓,但是现在这样的环境,交费那是不可能的。🙄
放开滚
3毛五。不喜欢电梯房。家里三套房子都是步梯
夜妖魅惑
地标:北方沿海城市市区的老旧单位家属院
物业费:没有物业公司,居委会代管,每月10元卫生费、垃圾处理费,自公用事业卡代扣
小区现状:
五个多层楼座,敞开式小区;水电气暖齐全,均为公用事业直供;无其他配套用房。
居委会组织保洁、绿化两项基础服务;道路两侧车位先到先占,停满为止。
优点:
费用低,不用考虑物业费的支出,不用整天与物业打嘴仗,不用担心公共收益被物业侵占
政府惠民措施比较及时,例如免费安装电子对讲,楼座外墙加保温等等。
缺点:
车位难以保证,卫生清扫不太及时,绿化修剪打药次数少;楼道内小广告真是牛皮癣,粉刷一遍后又贴满。宠物便溺较多,游商浮贩的吆喝声扰民等等。
个人观点:
在哪里住,习惯了都一样。多层有多层的好处,高层有高层的烦恼;
高档住宅与别墅,咱买不起住不起;老旧家属院里的邻里气氛倒也和谐融洽;
物业管理问题是个复杂的社会命题,自引入国内就一直在探索、在引导、在规范、在发展。
海风116067626
你好,首先很高兴回答你这个问题
我这边小区的话物业费是1.8元一平方,在我们这种三线城市这个费用算是比较高的,因为我们小区有洋房与高层,费用都是一样的。物业也还可以,但不是特别完善,如果物业做的更好的话,1.8的物业费也就比较划算一些。现在小区准备成立业委会,为了维护光大业主集体利益。
希望回答对你有用。