念慈悲渡苍生7
粗略看了看，大多数人倾向于不要加这么大的杠杆。实质上事情也不是绝对的，这个问题还是要看具体情况来分析的。
比如说最近我遇到的一个朋友咨询我的一个事情。最近的特殊情况下，有个客户资金链快断了，只好紧急降价出售一个重点初中（南宁十四中）的学区房。要价比市场价便宜了约一成。朋友问我可以买吗。
我朋友的经济情况和上面的问题差不多。贷款后每月需要还款比自己的工资收入高一些。
我问了他几个问题：1、你需要这个学区房吗？2、交完首付后，如果没有收入，你可以交多久的月供？
他回答说孩子一年后要读初中了，那个学区房非常适合他。他自己付完首付手里还有些家底，大概够5年的月供。
其实这件事情已经很清楚了，这是刚需啊（就算卖现在的住房，也得买呀！）。虽然月供压力大，可算算并没有什么不可承受的风险。孩子读书期间，月供用积蓄完全可以顶住。自己的工资收入可以拿来做日常开销。再考虑把现在的住房或者新买的学区房出租出去的收益，生活完全无压力！孩子读完书了，卖掉就是了。正常情况下，顺便小赚一笔也没大的悬念。（首先，买的便宜。其次，由于学区很好，现在国家政策鼓励学生在公办地段读书，所以学区房每年有一定涨幅）。
当然啦，如果需要把自己搞得很窘迫，四处拆借，那肯定不好了。
老郑话投资
除非你贷的那些款是用来做生意周转，而且你贷出来的款有百分之90的把握可以盈利且净利润超过你本笔贷款的银行利息或者你只是真的应应急不是说公司所有的运营资金都是贷款贷出来的，这样你才可以去做贷款！顺带我给你分享一下我两个客户的故事！
A客户在2016年9月的时候，那时他来找我申请贷款，我看了一下他的征信，看到他名下有一个房贷是2016年8月发放月供2万左右，还有两笔信用贷加起来月供1.5万，也在今年的9月发放。哪时我就问他你一个月收入多少钱，他说7000块，我那时真的被震惊了，我说哪你房子的首付怎么来的，她说哪时做零首付做出来的，我又问他那你每个月7000的工资要怎么还哪哪个月将近3.5万的贷款，他说中介跟他说以后深圳的房市还会涨，让我弄个零首付去贷款，如果房价涨了那就把房子卖掉，白白挣个一两百万。我问那如果房子没涨的话你应该怎么办，他说那到时我就把房子还给银行，反正我的那些贷款都是用我的房子做的，之后的事情就跟我没关系了，而且我又有房子住又有面子。
哪时真的被他吓到了，他的房子实际上是通过拉高评贷微首付做出来的，拉高评微首付的意思就是本来你的房子实际价格是300万，但你跟业主之间签订的合同是400万，再配合评估机构把你的房子的评估价拉到400万左右，你拿着400万的合同跟银行去申请贷款，贷出来7成，一共是280万，支付给业主，这样已经做成了微首付，然后中介公司会把20万的差价跟税费给你补上去，再通过后面做信用贷，把那20万的差价、税费、中介公司的服务费(一般是房子总价的百分之15)等等要回来，因为那时深圳的信贷市场特别宽松，中介公司基本上都可以把这些钱贷出来，也就是相当于你要背负房贷之外的再加一些信用贷款。
因为哪时客户过来申请贷款的时候我也加了客户微信，2018年突然想起来了这个客户，就发个信息问他的情况怎么样，他说房子已经被查封拍卖了，自己还背了一些贷款没还清，现在正在跑路中！
现在说一下B客户的情况，那个客户是在宝安石岩开工厂的，做无人机配件那些，深圳也有一套房。哪时他过来申请贷款的时候我问他，你们企业的净利润大概是多少，他说一年大概百分之20左右，我问他那为什么还要贷款，他说都被那些大公司拖款拖死了，还有一些小公司的货款就跑路了。我说你名下的负债这么高，而且有些贷款的年利率已经远远超过了你一年的净利润了，你为什么还要继续贷款来维持工厂的正常运营，他说没办法，真的没办法，如果我现在把工厂关了哪我四五百万的货款就真的要不回来了，如果你继续做那每个月多多少少他们还能还一点，我说那你就不怕后面做下去货款会越欠越多，但是你银行贷款的钱是每个月都要还的，他说是啊，真的很不甘心，每天辛辛苦苦都变成给银行打工了，但是你不这样做也没办法，毕竟现在三四十岁了，换一个行业又很难，关掉也只能继续做这个。
后来2年后，我那个客户联系我，让我过去他们工厂喝茶，一进门就看到他比2年前更加沧桑了，愁眉苦脸，然后他就说他准备卖房了，他已经资不抵债了，贷款快逾期了，再不卖房真的顶不下去了，让我给他出一个债务重组方案，先还哪些，哪些可以暂时拖着！
深圳贷款小哥
这个真的不建议！月收入一万，承担一万二的压力！那么剩下的2000要从哪里来？啃老？信用卡？小贷？还是其他别的？？一个月负债2000一年24000！如果是贷款或者信用卡的话，加上利息！一年就是26000左右（我算的是大体账，不要卡数据哦）！2年54000左右！三年84000左右…就像雪球一样越卷越大！！！
那么，你会想，我总有一天会挣个大钱，一次还上这些负债！可事实是，也许当有机会摆在你的面前需要你去投资挣钱的时候，你发现你没钱投资[捂脸][捂脸][捂脸]可笑吧？？？
说个比较不好的事情，如果说，我是说如果当你的父母亲人生病住院的时候，医生说需要钱，才能留住人！那时候你却拿不出钱…怎么办？？？？（这里说两个我身边的事，1，我的舅舅出车祸，当时就脑干坏死！医生说需要50万才能保住一个植物人！我舅舅只有一个女儿，还是很不懂事的那种小太妹！他身上没有两三百块钱，五十万对他来说…当然对我来说也真的是很难！只能看着亲人离去！2.我哥哥的岳母，前段时间脑梗住院，他的亲儿子去医院，只有700块钱…所有钱都是女婿拿的！做儿子做到这份上也真是…尽管女婿也就是我哥付了大部分钱，最后人没留住！火化的时候，他的儿子火化的钱都没有，哎…）
越说越多了…
最后，我觉得我们的生活，应该是紧凑而有计划的进行！要在我们的掌控之中，让我们自己我们的家人都过得踏踏实实，安安稳稳！那怎样才能踏实，安稳？经济基础，是不可或缺的！
說歨78698913
月赚一万，很难去承担月一万二的房贷或消费贷的支出。
1、要在合理的区间内进行负债。
月赚一万，却支出一万二，这是一种超出收入范围的负债状况，杠杆率高。细想之下，比如一万拿来还债，那么还有二千负债怎么办？这二千从哪里增加收入来源去还？除了还债，生活日常开支怎么办？
我们还是做自己承受范围内的负债。一旦发生风险，最终害的还是自己。万一失业了，连一万收入没有呢？怎么去还一万二的负债？万一走上了以贷养贷的路呢？
2、从别人的教训警示自己
大到企业，在流动性宽松时，大举借钱扩张，杠杆率上升，超出了自身还款能力，一旦融资收紧，最终面临着流动性危机。
小到个人，明明知道自己没有对应的还款能力，却借了大量的钱，最后上了征信黑名单，法院起诉成了老赖，家人受连累，难以在社会上立足。
成年人总得学会约束自己的行为，别让欲望控制自己。
财思思
你好，我是冰雨，很高兴回答你的问题。
先回答你的问题，如果是我，我是不愿意这么做的。
最简单的原因就是入不敷出，长久下去对于家庭财政/个人财政有很负面的影响。
通常来讲，一个个人或者家庭较为健康的财政状况是收入大于支出，然后剩下的钱一部分用于生活必需支出，另一部分用于投资理财，为未来的大项支出做资金的准备。
如果说每个月都有2000元甚至更多的债务，不仅你现在的生活会收到极大的影响，不做改变的话未来的生活也会受到资金的困扰。
这个问题，一般有两个解决方案。
1：减少支出
房贷方面，要么降低自己的需求，买个适合自己情况的，稍微便宜些的房子；或者试着延长一下期限；或者改变还贷方式，降低利息。
如果是其他生活支出，试着降低支出程度，不需要买的东西一概不买，必需的东西降低一下要求，减少支出。
2：开源赚钱
无论怎样，多去赚钱都是很正确的选择。
认真去工作，然后专注机会提升自己，或者多做一些兼职，增加自己的收入渠道。
总结
如果是我，是不会做这样的事情的。
无论自身支出属于什么类型，都要在自己的能力范围内，否则生活质量会大打折扣，甚至严重影响未来，切不可为了其他的因素影响自身的生活。
以上是我的答案，还望采纳~
冰雨先生
我的答案是：不会。主要原因如下：
1、首先，会严重入不敷出。赚一万元，这一万元首先要用于人们的“衣食住行”这一方面，这是必需的；然后再去还12000元的房贷和消费贷，只能借助于信用卡套现、以贷还贷，否则逻辑无法成立。贷款会产生利息，时间长了，会严重入不敷出
2、其次，负债会越来越多。根据经济学，负债＝收入－支出；从前面叙述来看，每个月都会产生负债，每个月都会累计，越积越多；因为所有的债务最终都要进行偿还，严重影响生活质量。
3、最后，心理压力特别大。因为提前消费，意味着你处于一种负债的状态，家人生活极具不安全感，过程中如果突发意外，更会雪上加霜。人如果长期处于不安全感的状态，将会对身心都造成非常大的压力，很容易造成部分疾病的发生。
所以，针对我来说，不会进行超前消费。
突破自我1978
我个人观点主要是不赞成的，虽然压力能带来动力，但是一万的收入承担一万二的压力，如果是房贷车贷压力，这个压力会直接影响你的生活质量，继而影响你的心情，本身你收入一万，通过愉悦的工作生活，收入会有持续性的增长，延长房贷车贷还款年限，虽然多还一点利息，压力减小，待你的收入增长后可以选择多还一点；如果一万二的压力是用于消费，当然你的生活质量挺不错，但是享受过后，你面临的是无尽的焦虑，或者各种贷款来缓解这部分压力，更不可取；还有一种可能，一万二用于创业，这需要衡量你所选择的行业是否有前景，一万的收入听起来还可以，持续多长时间的收入，创业所遭遇困难艰苦都很漫长，坚持下去，会有曙光，承担压力会很大，需要坚韧的心智，目前有钱人还是小众，所以如果选择了创业，一定要给自己找一个心灵寄托，坚持下去，我自己这种压力我是不赞成的，但是道理都知道，这种例子我算是一个模棱两可的观点吧。以上就是我结合自身不能代表所有人的观点。希望能采纳。[耶]
生如夏花生活旅行记
最简单的原因就是入不敷出，长久下去对于家庭财政/个人财政有很负面的影响。
通常来讲，一个个人或者家庭较为健康的财政状况是收入大于支出，然后剩下的钱一部分用于生活必需支出，另一部分用于投资理财，为未来的大项支出做资金的准备。
如果说每个月都有2000元甚至更多的债务，不仅你现在的生活会收到极大的影响，不做改变的话未来的生活也会受到资金的困扰。
这个问题，一般有两个解决方案。
1：减少支出
房贷方面，要么降低自己的需求，买个适合自己情况的，稍微便宜些的房子；或者试着延长一下期限；或者改变还贷方式，降低利息。
如果是其他生活支出，试着降低支出程度，不需要买的东西一概不买，必需的东西降低一下要求，减少支出。
2：开源赚钱
无论怎样，多去赚钱都是很正确的选择。
认真去工作，然后专注机会提升自己，或者多做一些兼职，增加自己的收入渠道。
总结
如果是我，是不会做这样的事情的。
无论自身支出属于什么类型，都要在自己的能力范围内，否则生活质量会大打折扣，甚至严重影响未来，切不可为了其他的因素影响自身的生活。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
林鹅实盘交易
一个月收入只有1万，怎么可能去承担一万二的压力呢？有压力是好事，但一定要适可而止，量力而行。如果你同时有你的爱人，帮你一起还房贷，而且你的爱人的工资也挺高的，对你的生活不受一点影响，这样完全可以。
但是如果仅仅是你一个人的话，这样肯定不建议的。因为你要面对很多，你要生活，你要日常的生活开支，你要有一部分资金来面对意外，你还需要一部分资金来去做社交。这一切都要钱，你不能把每个月的钱都提前花完，这是不合适的。
想买房正常，每个人都希望能有自己的房子。在不影响你本质生活的情况下， 你可以放心的买房。如果实在不行，可以买一个小一点的。房贷压力少一点，自己生活好一点。这辈子短短几十年，需要好好规划自己的生活，切不可白活。
宏博有梦
个人不建议承担这么高的杠杆。大多数老百姓没有钱生钱的本领（比如股票跑赢指数），最重要的是不安全。专注我告诉你跑赢指数的方法[机智][机智][机智][可爱]
