置业顾问曹波
楼市肯定会有小幅度的上升，这也是整体经济情况允许楼市回暖，发达地区的楼市上升的会比较大一些，三四线城市的不会有太大动作，整体平均起来就会平稳很多。加上央行和一些城市陆续出台的楼市政策等系列动作，都告诉我们可以买楼了。
热友惠
我今年年初买的房子，谈谈我的看法吧
1，首先让你买房子做什么了。如果是炒房，那你千万打住，国家政策是房住不炒，不可逆势而为。
2，刚需买房，这绝对是一个好机会。在国家的调控下。后期房价将趋于稳定，缓慢上升。而这一次的疫情也导致了开发区急需资金流来缓解自身的贷款压力。或多或少都会有一些优惠活动来促销。
3，国家利率调控政策2月20号降息政策。这是一大好消息。
所以，刚需买房，还是早上车为好！
罄竹难书02
不买了，不想成为炒房一员，也买不起。我是90后的，在温州开厂5年了，因为疫情原因，今年第一次在新家待这么久，感受到家的感觉。我不希望那些60后70后80后的在买房，把机会留给90后和00后吧。
恋宝旗舰店
[互粉][互粉][来看我][来看我]1，如果是贷款买房，那么如果房子每年没有最少10%的升值，那么等于就是在亏损。
2，如果你不在乎亏损与否，那么任何时候都是买房的时机，因为你想买。[来看我][来看我]
3，所谓的刚需其实是吃饱穿暖有个地方住.....那么....房子不是房子，而现金才是。当然，如果你说你无父无母在老家也没任何房产疫情来了酒店出租屋都不给你住的情况下，那么一套房子对你来说真是刚需，那么我建议你看看玉门，鹤岗之类的房子，3、5万一套买不了吃亏买不了上当。
4，想想毛衣战时为什么华为成了中国的骄傲而不是恒大万科之类，想想为什么hk为什么会有x青，就知道国家的倾向了.....
5，作为保值来说，可能货币基金，黄金，定投基金在未来都会超越房子的保值率....
6，如果你认为会涨，那么就上杠杆买，反正钱也是自己还。根据自己的分析来做决定，而不是人云亦云。
济南大house
根据2019年相关统计数据显示，我国500强企业当中有10%的为房企，足以见得房地产业所占据的财富份额之大，楼市局面早已经出现扭转，高房价带来的影响不再是推高经济增速，而是带来了诸多弊端，由于资金过去往房地产行业流入，导致实体经济生存空间严重受到挤压。
当务之急，要救的是已经面临家庭经济危机的老百姓，是前期高价位买房的房奴，他们才是受到疫情影响最大的群体。因为疫情当前很多企业熬不下去都宣布破产，这对于工薪族而言无疑是雪上加霜，原本高额房贷就让人喘不过气，如今直接因为疫情的原因被动失业，失去收入来源，想必目前正处在窘境当中的人脑海里都闪现出一个念头，那就是后悔买房。
基于债务压力，基于这次疫情带来危害，甚至还会加速房地产金融属性的瓦解，因为无论是企业还是个人都将重新意识到少买房、多存钱的奥义。并且这次危机过后，房子的变现能力将会进一步降低，正如曹德旺说的，有钱人不再缺房，剩下的穷人也基本都买不起房，你投资房产卖给谁？
全国对抗疫情这段时期，企业的米缸基本见底，普通老百姓的口袋也早已掏空，大家都急切的期盼着早日打赢这场防疫战，早日回归正常的工作状态中。所以当疫情结束后，大家的收入预期都很差，购买欲望相对较低，手中没有多余的钱可以消费。即便此时有意放水楼市或是松绑调控措施，房价都不再有大涨的可能性，而那些等待着房价重回2003年大涨行情的利益派们，终究只会迎来失望!
好郎不吃肉
A.你是刚需，只要你的经济能力允许，那就买吧。买房自己住，不用考虑外界因素。
B.你是投资，钱多您随意。
C.即非刚需，又非口袋充实，只是风闻今年疫情下房价大有可图，决定抄手一把。那么你愿意给自己接下来的20年或30年中的每个月挂上一串阿拉伯数字的话，就入手吧。
牛头山上的熊猫
在过年这件事情上面，很多人都是会有自己的一些想法，但今年因为有新型冠状病毒的出现，让很多人高兴地心情也是比较低落，但这也未尝不是一件好事，近些年来房价上面一直是处于一种不好的情况，2020年疫情过后房价是涨还是跌？疫情过后买房注意什么？
在过年这件事情上面，很多人都是会有自己的一些想法，但今年因为有新型冠状病毒的出现，让很多人高兴地心情也是比较低落，但这也未尝不是一件好事，近些年来房价上面一直是处于一种不好的情况，所以有些人也是指望着疫情过后买房能便宜点，那么2020年疫情过后房价是涨还是跌？疫情过后买房注意什么？
2020年疫情过后房价是涨还是跌
看情况，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。
1、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底，除了少数政府限价盘遭疯抢外，其余房产无论新楼旧盘，统统无差别的进入历史最低迷时期。近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击。要知道一线城市中不少城市的财政收入中房地产超过40％。加之一二线城市的建设没有看到放缓迹象。
2、所以判断地方财政吃紧，迫切需要增加税收来源，短平快的依然是楼市。如果适当放开，出现一波小阳也并无可能。判断不是大涨，应该是微涨，或者缓增长稳增长。但在下半场初期，可能会出现一个小爆发！
疫情过后买房注意什么
1、不要轻信售楼人员的一面之词
对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
2、均价非所买房之价
销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障
预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢
吕亚林
政府始终提倡房住不炒，2019年已见成效
在整个2019年，房价已趋于平稳
疫情的意外来临，是房地产降价的催化剂
目前房地产的二手房交易市场也是有价无市
想要尽快回垄资金的，都是低于市场价在出售
新楼盘也是在做各种促销，恒大的促销尤为积极
整个2020年，我相信会陆陆续续听到房产中介关门的新闻，毕竟在有限的客户资源中，
只是少数房产中介会有生意。
隔壁小沙同学
虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷，就算去年一度出现了部分城市房价再度上涨现象，但是，并没有能够改变房地产市场低迷的现状。因此，很多人对房地产市场的“春节行情”并不看好。纵然如此，也绝不会出现春节期间开发商集体打烊的现象。至少，在外出人员纷纷回乡的情况下，还是能够带来一些返乡置业的行情的，会比平时的交易量增加。
现实是，今年的春节，开发商只能在新冠疫情这只“黑天鹅”的翅膀下，承受着无交易可谈的煎熬。因为，本就资金链已经很紧，期待着春节期间能够通过促销有所缓解，没想到出现无交易现象，一部分开发企业有可能面临资金链断裂风险。如果没有新增资金的支持，难免会出现少部分企业资金链断裂问题。因为，疫情仍会维持一段时间。即便疫情得到有效控制，广大居民也不会立刻转向购房，而会待疫情完全过后，风险彻底消除了，才会聚集到售楼处。所以，开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾，恐怕等不起、也等不了。
这也意味着，疫情已经对开发企业形成了极大的挑战，楼市在上半年全面启动的概率不会太大。疫情会得到全面控制，楼市则需要等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么，能够给开发商带来希望的，可能只有两个方面：一是下半年，一是选择降价。
下半年楼市会慢慢启动、慢慢复苏，是肯定的，也是必然的，更是必须的。否则，开发商真的会出现资金链断裂问题。毕竟，几个月的无交易，或交易寥寥，对主要依赖资金堆积起来的开发商来说，是一件相当不容易的事。不仅开发商，为开发商垫支建造房屋的施工队，也会因此而受到影响。在这样的情况下，无论是开发商自身还是管理层，都需要认真思考这个问题，需要想办法解决。调控并不是将市场调死，而是把房价稳定下来，让市场能够更加健康的发展。所以，下半年可能是房地产市场的一个小小的转折点，也是一个新的利益博弈机会。
那么，对有的开发商来说，是没有条件等到下半年售房回笼资金的，可能会通过提前降价来回笼资金。如果降价的幅度较大，预计部分居民会选择出手。那么，市场的启动就会提前。
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我是真想买呀！木马尼！房价正高！好时机错过！现在买不是当接盘侠？，就是怕买收不了尾的房！最好再等等，我们小区不知什么情况？说棚户改造！电梯七户，快八年了，开发商开趴下了，！八幢只盖两幢停菜了！误了我们！在外买房机会也放了！现在正员乱时，又边又远不方便！反正我不敢买！[捂脸][捂脸][捂脸][大笑]
