贞茜
一、要了解所在城市的最新购房政策，是否限购等因素，了解自己是否具有购房的资格。
二、贷款的话，要了解购买首套房的首付比例，贷款利率，商贷的一些相关政策，提前准备好首付款。
三、如果有公积金，打算使用公积金贷款，要了解当地的公积金贷款的标准和政策，以及自己是否可以使用公积金贷款。
四、了解购买首套房需要缴纳的税费。
五、根据自身需求，资金预算，选择合适的楼盘，面积，户型，楼层，朝向等。
六、选择楼盘是，要综合对比楼盘的优缺点。
七、了解所买楼盘周边的商业、医疗、教育、交通等配套服务，已经政府对于这个区域的规划和发展，考虑到以后房子的增值。
八、所有选择好以后，缴纳购房定金，约定时间内签购房合同，付首付款，然后办理银行贷款。
九、等待贷款审批通过，按时还款。
十、交房的时候及时与物业联系，收回钥匙。
成都房产投资小助手
您好！我从事房产销售工作多年，每个地方买房所要求的条件略有不同。以我这边为例，夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房管局的查房证明。要贷款的，个人征信报告，单位工作证明，三个月以上银行流水。离婚要有离婚证。限购的房子还要有本市户口。两年以上缴纳社保证明、个人所得税证明。是大学生要有大学生毕业证。再在校大学生要有学校证明。个体工商户要有营业执照，一年以上纳税证明。
如果你达不到要求，找人花钱都能办成。以上仅代表我这边的情况。
希望我的回答可以帮到您。感谢您的阅读！
胡钱
购买住房，分为全款购买和贷款购买两种形式。其中贷款买房包含公积金贷款。共三种方式。
一、全款购买，相对简单，需要提供如下资料：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、贷款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
三、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；
2、申请人身份证复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件；
5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、房屋销售许可证复印件；
7、土地使用证复印件。
补充说明：大概是这些基本资料，因为现在的房地产市场是因城施策，所以各个地方政府的规定不同要求不同，会稍有差异。具体准备哪些资料需要详细咨询售楼处的置业顾问，他们很专业。
向日葵广视角
您好，买房一般需要准备以下东西:
一:结婚的夫妻双方都要提供【户口本，身份证，结婚证】，户口在一起的拿一本户口本就行，不在一起的各提供个的。未婚要提供单身证明，去婚姻登记处告知买房用，工作人员就给开了；离婚的要出俱:离婚证或法院判决书及单身证明。
二:贷款时要有【收入证明】，这个售楼处或中介公司会给你提供，你拿着回去盖单位公章就行（一定要公章，财务章或别的章不行）；【银行流水证明】自己拿身份证去银行大厅机器上打印就行（不会操作可让银行值班人员协助）；未婚的贷款数额较大时可能需要共同还款人，资料同上。
三:缴税时需要提供【无房证明】，一般首套房90平以下的契税1%，这个在房产交易审批中心开就行（外地的需要回户籍所在地开）。
四:告知两条实用经验:
1:不管是跟售楼处还是中介签合同前，【先去银行查查自己有不有不良信用记录】，（这个别凭想当然，可能有些事时间一长你自己都忘了，查查不吃亏），免得签了合同你贷款审批不下来，房子买不了违约方定金是不退的！
2:交接首付款时尽量把钱【放在一张银行卡里】，这样可节省跑多家银行的时间。
最后，祝您买房愉快！如有问题，可私聊。
撅撅梗梗
一套房也称首套房，是指购买仅拥有一套住房。中国银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
★买房人年满18周岁；
★买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；
★购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
申请个人住房贷款需提供的：
1、借款人(及配偶)身份证原件及复印件。
2、借款人(及配偶)户口簿原件及复印件。
3、借款人婚姻状况证明。
4、收入证明，夫双方(或共有人双方)原件各一份。
5、首付款收据原件及复印件。
6、房屋购房合同及附件原件。
7、中国银行存折或卡(结算账户)。
金石城信
不同的环节，需要不同的资料。我就按照从购房到入住的先后顺序的思路来给您解答。
一、订房签约
认购
选中了房源，交定金，锁定房源，开发商不再销售该房源。
需要准备材料：钱。需要和置业顾问提前沟通，用现金还是刷卡；买房人身份证，用以签订认购合同书。
签约付款
一次性付款客户需携带资料如下：
购房人本人身份证原件及复印件
申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：
1.购房人夫妻双方身份证原件及复印件，如果未婚就事购房人一个人的。
2.户口簿原件及首页复印件，夫妻双方姓名所在页复印件。如果未婚就事购房人一个人的
4. 相关单位出具的购房证明。
二、收房验房
房子交工前，你应该开始付贷款了（按揭贷款的话）。
交房。开发商通知交房时，都会告诉业主需要携带的资料，一般情况下是购房合同和身份证信息。
缴费。交房的同时，你需要交物业管理费、装修相关的押金等费用、垃圾清运费等。这个时候，开发商基本不会要你的资料。如果需要，身份证就可。
天中人说房产
你好，很高兴为你解答
买第 1 套房需要准备哪些东西？那么我来给你说一下
第一:准备好购房资金，不管你是买新房还是二手房，那么首先要准备购房资金，你要先了解自己的购房预算，然后再嗯准备好购房的首付等等。
第二:准备好购房材料，有些城市的话，限购限购的话，那么你要准备好社保证明，还有身份证结婚证户口本，如果是夫妻双方的话，夫妻双方的都要。
第三:如果你是贷款购房的话，那么还需要准备，收入证明、银行流水、征信报告,收入证明叫中介公司或者是银行工作人员给你一个模板，然后去你们单位人事部盖章。银行流水的话，你是哪个银行的就直接去哪个银行的营业大厅去打半年流水就可以了；最新报告的话，去你们当地的中国人民银行就可以了，工作日工作时间去才可以。
第四:因为有些地区是限购的，那么你还需要去当地的市民之家拉一个无房证明，就是证明你在这个城市没有房子的证明。如果说没有购房限制的话，那是不需要的，所以说就看你所在的城市。
这就是买房前需要准备的东西，希望对你有用
Hi有屋
房子注意事项(准备阶段)
一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
三、积累买房首付款
四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。看房时必须了解的买房知识
(1)向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实;
(2)预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内;
(3) 进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”(售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单)，“封杀”(出于“捂销”“惜售”目的， 售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃)，“以情动人”(让你感到不好意思不下单);
(4) 下定金做到“四个明确”(具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式);
(5) 考虑实际购买房屋的“五个差异”(环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节);
(6)约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房?土地来源?房屋基本情况?包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;
(7)验收“两书”，什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第 二是住宅使用说明书;
(9)要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是惟一有效的解决办法。例如面积误差的处理问题，建设部2001年 颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理(面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，据 实结算房价款; 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价 款退还给买受人，同时支付已付房价款利息)。
欣敏fu851212
所需资料：第一阶段，1、贷款人征信报告，去人行系统打印；2、购房合同2份、贷房首付的收据、购房确认书；3、贷款人的身份证原件及复印件；4、去公积金中心填表申请，他们会查你的住房公积金缴纳情况，会给你建议贷款年限和金额。第二阶段，等公积金的审核过了的通知，签他们制式的合同，公积金中心放贷到开发商的账户，开发商通知你交房，全程无手续费。
成都房产顾问小柳
基本的都在这里，区别在于是户口购房还是社保购房，社保购房需要打印社保明细。希望能帮到你！
客户：夫妻双方身份证、户口本（首页＋本人页+未成年小孩）、结婚证（第一二三页）、一类银行卡
房东：身份证、产权证、一类银行卡
以上资料记得带上原件
