倾城视界
看您的个人需求：首先，电梯房相较于楼梯房，总价整体会高出许多。其次，公摊面积上，电梯房的费用也会更高。最后便是物业的管理上，电梯房会更贵，但相同，电梯房的管理卫生等也会更好，所以。
①如果您是较年轻的小伙子或者小姑娘，目前手头资金也并不是很充裕，楼梯房确实是一个很好的选择。等打拼成功后，再置换一个楼梯房也是个不错的选择。
②如果您已经成家，并且带着一家老小。那电梯房便是您的不二之选，尽管会贵上些许，但电梯房会令您的生活更加便捷，生活的质量更高！
很高兴回答您的问题！
乐有家小龙363503
我觉得房子买电梯房好点，因为等我们老了爬楼梯不方便，我有一个亲戚的房子是楼梯房，他年纪大了爬到5楼都比较吃力，好在后来小区业主凑钱加装了电梯，他觉得一下子方便很多，好像解放了一样。如果想买楼梯房最好是买3楼以下，这样上下楼梯方便点。
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那么电梯房与楼梯房哪个更好？内行人：20年后高层或沦为“贫民窟”，楼梯房可能更值钱。首先我们要了解电梯房（高层住宅）与楼梯房（多层住宅）的优点和缺点：
一、电梯房
优点：1、出行方便快捷，上下楼轻松不费劲，节约时间。
2、电梯房大部分是较新的建筑，使用年限较长，户型比较时尚，居住有新鲜感。
3、新建的电梯房价值一般比新建的楼梯房（除了别墅）要高，房子升值空间较大。
4、老人、小孩遇到紧急情况时，电梯房更方便。
5、大多数较新的小区，小区内园林建设、配套设施较完善，物业管理更好，环境更好，生活更舒适。
6、电梯房高楼层的风景更好、采光性和通风性也更强。
缺点：1、如果住户太多，上下班等电梯麻烦；一旦电梯故障了，要爬楼梯，住高楼层的人就要命了，非常痛苦。
2、楼层较高、楼间距较密集，当发生火灾、地震等事故时，不利于逃生。
3、电梯房在入住久了，存在很多安全隐患，维修也较困难。
4、老旧的电梯房折旧率高，并且拆迁困难，很多开发商不愿意接手。
5、老旧的电梯房较难出租。几十年后可能面临拆迁不了、租不出的尴尬局面，甚至高层住宅可能沦为“贫民窟”。
6、物业费较高、公摊面积较大。
二、楼梯房
优点：1、接地气，低楼层更适合有老人、小孩的家庭居住。
2、可以爬楼梯锻炼身体，出行也很方便。
3、楼间距很大、公摊较少、实际使用面积更大，物业费便宜甚至有些老小区不需要缴纳物业费。
4、楼梯房的房价较电梯房便宜，也很容易出租或者转卖。
5、拆迁时可以获得拆迁补偿，或者作为拆迁户回购到更多优惠的新房源。
6、楼梯房较安全性些，因为楼层较低，发生地震、火灾等事故更容易逃生。
7、如果停水、停电，或者电梯故障而停运，楼梯房较方便，电梯房就很苦逼了。
缺点：1、楼梯房小区大多数较老旧，配套设施不太完善，物业管理较差甚至没有物业，居住环境较差。
2、停车位较少，可能出现车辆乱停乱放的情况。
3、一般来说，同区域楼梯房的性价比没有电梯房的高。
4、住楼梯房需要爬楼梯，如果是低楼层还好，超过4层以上则比较麻烦，天天爬楼梯也比较辛苦。
总之，楼梯房和电梯房都各有优缺点，所谓萝卜青菜各有所爱，具体还是看购房者自己的喜好和经济状况开决定买电梯房还是买楼梯房。
小八说房产
现在购买房屋的时候，很多的朋友们对于电梯房和楼梯房哪种跟之前的问题纠结不已，有些朋友们觉得购买电梯房比较好，有些朋友们觉得购买楼梯房比较好，今天我们从两种房屋升值空间来给大家分析。电梯房和楼梯房哪种更值钱?从未来的升值空间来看，你就不纠结了，一起来了解一下吧。
一、电梯房和楼梯房哪种更值钱?
虽然说现如今大多数的房子都是电梯房，但是还是有不少的楼梯房存在的，也有人相较于电梯房，更加喜欢楼梯房。那么问题来了,究竟哪一种房子才是最划算的呢?快来听听内行人是怎么说的吧!
注意公摊面积以及用度。我们若是一定要讨论哪一种房子更加的划算的话，那么我们就要从最为基本的用度来考虑了。我们大家也都是知道的，房子的面积包括室内面积和公摊面积，而传统的楼梯房基本上都是一梯两户的，其公摊面积也比较小。
反观电梯房，其整体则更加丰富多面，有的是两梯四户，而有的则是两梯多户。因为电梯的存在，公摊面积就会比较大，用电也会更多一点，并且电梯房还会额外交一部分的物业费。是否有装电梯的必要。现在很多的小区不管其他因素直接装个电梯，但是一些矮层楼房并没装电梯的必要，这时候，楼梯房就比电梯房更有优势了。
住房安全是否有保障。从安全的角度来看，电梯房的治安确实是会更加好一点，并且只要对电梯维护的到位，那么大家也就不必担心电梯有什么安全隐患了。不过，选择购买电梯房还是楼梯房，还是要看大家自身的需要。
一般的楼梯房都是以前的老房子，属于城市中心地区，随着城市不断在扩建，地价也在不断地上涨，城区的房子自然也会跟着升值。20年后城市只会越来越大，城区里面的老房子拆迁也是迟早的事儿，说不定你还真成了拆迁户，这样你的价值可是直线上升。我们都知道房子有一定的公摊面积，根据户型的不同，公摊面积也会存在着一定的区间，但是对于老房子来说，公摊面积比电梯房少了很多。在这个寸土寸金的时代，多了几平米，那都是钱啊!
拆迁房专家
电梯洋房现在是主流，我们现在建的三层别墅里边就有电梯。但是说电梯好点还是步梯好点那就要看是什么房型了。
首先如果是小高层或者高层的话电梯肯定是标配了，你看的就是一梯几户了。简单来说户数多了公摊面积可能就会大。虽说以后可能会取消公摊面积但是开发商也会把这部分成本附加上面。
其次步梯也有剪刀梯，就是两边都可以上的楼梯，这样的楼梯比平常楼梯宽当然面积占的也大了。
最后看你买房是什么年龄段人住了，如果有老年人的话建议还是买电梯房的好，毕竟老年人腿脚不方便了。
现在建房一般都带电梯了，因为如果一块地只建两三层开发商也会划不来，四层以上就要求必须配电梯了。
锌锌家
很荣幸能回答你的这个问题，首先我要明确一下现在开发商开发的房子都必须要有电梯，这是国家新规定，其次电梯方便大家出行，省的爬楼梯，家里有老人的，买电梯房更好。当然电梯也有电梯坏处，就是会出故障，这是不能避免，电梯是机器，人都有生病时候，电梯也会，但是我们不能因为一个故障就否定电梯房，不能一个老鼠屎坏了一锅粥。
再者呢，步梯房那种是私人盖毕竟比较多吧，私人盖个4层高或者3层高，没有产权或者小产权那种，虽说价格低点，但是后期服务没跟上也是麻烦。
综上，个人觉得买电梯房，忘您能采纳我的回答，谢谢
美好的苹果
电梯房和楼梯房各有优缺点。电梯房溢价高，符合更多人的需求选择，而且现在很多房子都是高楼层，电梯房更方便。但是楼梯房也有它的优点，楼梯房楼层不高，一般一梯两户，得房率高，而且前段时间，《住宅项目规范》对于住宅楼电梯做出了明确的规定：如果你购买的住宅楼是4层或者4层以上的，都应该安装电梯才行。所以楼梯房也有加装电梯的可能，而且价格比电梯房更划算。
品牌商业笔记
这个要看你家常住人口，如果没有老人的话可以选择后者！因为各方面的条件都比较适合居住，有电梯那个除了有电梯其实都没有其他优点了！根据你这么个描述估计你也是比较偏向于没楼梯的那个吧！不过你家有老人家的话还是得买有电梯的房子，老人家走楼梯会很辛苦的。
家的初心
买步梯房要好。
房子的公摊面积不一样，多层比高层的得房率高。房产证上载明的建筑面积中，包括套内面积和公摊面积，高层因为要安装电梯和消防楼梯，公用的管线、通信设施占用的面积也更多，所以高层的公摊面积比多层的房子要大很多，比如同样是100平米的房子，多层的公摊面积一般不到10%，也就是在实际使用面积有90平米左右；而高层的房子公摊面积往往超过20%，也就是实际使用面积还不到80%平米，相差的使用面积有10多平米，都有一间小房间了，这是多层比高层实实在在的实惠。
润熙1644
购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：
从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。
从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。
从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。
从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。
