02.28 八千學生的技校內唯一超市(800平米),年租金130萬,接手合適嗎?

駐足聽聽風


看到這個問題,肯定是需要考慮很多因素的,再決定是否可以接手的。

首先,這個學校的有效消費時間。

我們按照正常的學校來算,一年有三個月假期,實際經營的時間有9個月。每個月再去掉四天,每週雙休或是一月一休不清楚,取箇中間數,那這樣的話的,有效消費時間只有8個月左右,也就是240天。

其次,看看消費能力。

地方是在雲南四線城市,學生消費能力比較弱。小編自己的家鄉就是四線城市,也算是消費能力不強的地方。但是對於大多數學生來說,相比正餐來說更喜歡吃的還是零食,這也算是超市的競爭優勢。按照每人在有效消費時間內每天消費6元,則一年的營業額在8000*240*6=11580000元,按照利潤20%計算,則有231萬的利潤。再除去員工成本50萬(10人,每人每年5萬),水電10萬,房租130萬,剩餘40萬。當然,這算是保守的價格了。

還有,超市是否能夠進行多種經營。

800平米的超市應該算是比較大的了,可以跟校方溝通是否可以進行多種經營,例如增加一些熱食小吃之類的,這樣營業額就會更高了。還有除了超市之外,像打印、電話、快遞等業務是不是也可以包含,多種經營才會有更多收入。

最後,還要考慮承包權限與年限。

承包權限與年限會影響收益,因為剛接手肯定或多或少對超市有一些改造,還有尋找進貨渠道,這些都會包含在成本之內。合適的承包年限,會降低運營的成本,讓利潤最大化。

承包這樣一個封閉學校超市,不僅有比較客觀的收入(四線城市),每年還會有兩到三個月的假期,何樂而不為呢?


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