02.28 八千学生的技校内唯一超市(800平米),年租金130万,接手合适吗?

驻足听听风


看到这个问题,肯定是需要考虑很多因素的,再决定是否可以接手的。

首先,这个学校的有效消费时间。

我们按照正常的学校来算,一年有三个月假期,实际经营的时间有9个月。每个月再去掉四天,每周双休或是一月一休不清楚,取个中间数,那这样的话的,有效消费时间只有8个月左右,也就是240天。

其次,看看消费能力。

地方是在云南四线城市,学生消费能力比较弱。小编自己的家乡就是四线城市,也算是消费能力不强的地方。但是对于大多数学生来说,相比正餐来说更喜欢吃的还是零食,这也算是超市的竞争优势。按照每人在有效消费时间内每天消费6元,则一年的营业额在8000*240*6=11580000元,按照利润20%计算,则有231万的利润。再除去员工成本50万(10人,每人每年5万),水电10万,房租130万,剩余40万。当然,这算是保守的价格了。

还有,超市是否能够进行多种经营。

800平米的超市应该算是比较大的了,可以跟校方沟通是否可以进行多种经营,例如增加一些热食小吃之类的,这样营业额就会更高了。还有除了超市之外,像打印、电话、快递等业务是不是也可以包含,多种经营才会有更多收入。

最后,还要考虑承包权限与年限。

承包权限与年限会影响收益,因为刚接手肯定或多或少对超市有一些改造,还有寻找进货渠道,这些都会包含在成本之内。合适的承包年限,会降低运营的成本,让利润最大化。

承包这样一个封闭学校超市,不仅有比较客观的收入(四线城市),每年还会有两到三个月的假期,何乐而不为呢?


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