用户4017787658212
房子不想降价，不只是是开发商，房子降价开发商的利益就会少这是第。第二个是政府，因为房地产是地方的主要经济支柱，房价跌了地方的经济就会下滑。第三是手里有多套房子的富人，他们是坚决不想房价掉下来，房价的涨跌和他们有着切身的利益。真正想让房价掉下来的就是最低层的百姓，他们手里无房，或者紧有一套房，涨跌对这些人都无所谓。从这些情况看来房子不会掉价，因为不想房子掉价的人多，想让房子跌的人少。
四季淡然
我怀着很郁闷的心情回答一下这个问题，来自亲身体会！首先是我们这些接盘侠，也可以说是炒房客。对于那些刚需来说呢，影响面还稍小一点，毕竟是要住，所以呢感受还轻一些[捂脸]。如果像我买房供着两套房贷的话更是回天无术。从每天的关注房价，到现在的束手无策，经历了有生以来最大的人生起伏点。身为农民的我自觉压力重袭，每月八千多元的房贷，连生活费都取之无门了[捂脸][捂脸]，白白奋斗了十几年，摇身一变成了穷光蛋，悔不当初啊。谁不想更好，哪知一个错误的决定连累了一家人，低价出手都不好卖，人生如戏啊[捂脸]。再一个就是银行，利率的上调使得好些无偿还能力的购房者交不起房贷，在压力的情况下放弃了房产，使银行面临着财产的放置，成为滥帐或坏帐。银行的效益又直接影响国家经济的发展，总之牵一线而动全身[流泪]，所以最后我还是希望国家在调控的同时呢考虑一下我们这些人的难处，不要让楼市再有大的伏动，尽量少开发房产了，都消停一下，把这些空房呢处理一下[祈祷]，个人观点[呲牙]
80后孙行者
回答这个问题之前我们逆向思考一下，现在谁希望房价降下来？其实除了没有买房的人，其他人都不希望房价降下来，尤其是大幅下降。
从国家的角度来说，房价和银行金融系统密切相关，房屋、土地是银行贷款抵押的最重要的抵押物，如果房价大幅下降造成抵押物价值低于贷款额，将引发金融系统重大风险，进而影响整个经济。
从地方政府的角度来说，土地出让金是政府财政收入的大头，如果房价下降，房地产降温，土地不好卖或者降价，极大影响地方财政收入，要知道现在地方政府负债率一般都很高，负担也很重，要保工资还要保发展。
从已经买了房的人来说，房屋是个人和家庭资产中的大头，一旦降价意味着家庭资产的缩水。降多了房屋价值低于银行贷款额，银行会要求你补充抵押物，这就很麻烦了。你是继续还贷还是断供呢？两难啊。
所以降房价，尤其是大幅下降，对整个社会和国家来讲是不可承受之重。但是要上涨，又会大幅提高整个社会各行业的成本，毕竟各行业都要用房子，房价这么高，再涨刚需也买不起了，也是社会不可承受之重。
所以目前国家政策提的都是稳房价，然后通过社会经济发展，提高人民收入水平，来逐渐化解高房价。收入提高了，房价没有涨，你买得起了，不就相当于房价下降了吗？目前来看，这是唯一可行的稳妥的方式。
浮世藏生
这个答案很明显了，应该是有房子的人，再详细点说应该是有房贷的人或者高房价购买者。
我个人情况是年前刚买的房，由于是刚需实在没办法高位接盘，小孩要上学，这是新二线城市，可能房价还会继续涨所以不敢等了，房贷每个月要用一半的月收入偿还，如果这个时候房子价格下降，那心里是多么难受啊，白白的损失很多啊，这些钱都是自己的血汗钱啊！
还有一种情况就是炒房团，她们拿房就是赚差价，价格下来没有钱赚甚至赔钱，显然她们不乐意啊。
所以房价下降不单单是开发商不乐意，还有购房者也不乐意，当然还有银行，上下游产业等等，都不愿意看到房价下降，这样会使他们的利益收到损害。
总之，国家还是希望房价平稳，因为牵扯的人太多了！
凯哥记忆
卖家开发商当然希望房价越高越好才能利益最大化，不愿意房价下跌了
①但除了开发商 最怕房价下跌的 当属拥有多套房的炒房客，因为一下跌的话 不仅赚不到钱 还可能烂在手里，炒房炒成房东。
② 其次是银行，因为下跌过多的话 有很多人可能就会断供 影响货款资金回收，会产生很多坏账，甚至倒闭都有可能的。
③还有国家政府，也不愿意房价下跌过多，因为这会严重影响财政收入和税收，所以很多说房价很难下跌 主要就是这方面的原因。
④还有就是拥有自住房的的个人了，虽然房子一般不会拿出去卖 但下跌的话也会影响自有资贬值，也是不情愿看到的。
希望我的回答对你有所帮助 谢谢
大嘴爱分享
我粗略归纳了一下
首先是物业持有人不愿意看到房价下跌，房价下跌意味着资产缩水，谁也不想看到自己的财富变少，尤其是处在卖房阶段的人群，更不希望房价下跌，房价下跌意味着自己的房子卖出难道加大。
其次就是银行，房价下跌意味着房地产市场交易量下滑，银行个人贷款业务大幅变少，开发商贷款意也不高。银行贷款随之减少。
再有就是买房一族，中国人的心态都是买涨不买跌，再没有比这句话解释的到位了。
中山看房
各大开发商最不愿意房价下跌，这是非常可以理解的！因为开发商是希望房价越高越好，只有房价涨起来了，开发商的利润就高了，才能赚更多的钱。一旦房价下跌了，开发商利润降低了，开发商日子就难过了，就难熬了，自然最不愿意房价下跌的。
（2）炒房客
房子在炒房客眼里就是一把赚钱的利器，因为炒房客就是靠吃房子的差价赚钱的，低买高卖，一旦房价下跌，就意味着这些炒房客的手中的房子会不值钱，会让这些炒房客的利润直接降低，甚至可能会出现亏本的现象，所以炒房客也是不愿意看到房价下跌的原因之一。
（3）国家
国家也是不愿意看到房价过度下跌的，因为房子现在含金量最高了，房子的纳税的金额对于经济贡献是非常大的，自然国家也是不愿意看到房价过度的下跌，这样直接压缩纳税的金额。当然国家也是不愿意看到房价过度的上涨，只有把房价控制在合理范围之内，才是对于你我他都是最大的好处。
（4）地皮商
其实现在很多有钱人，都是知道那边要开发了，提前十年八年的把附近的地皮都买到手，之后就是放着不动，耐心等待自己的地皮升值，等待自己的地皮被蒸发。而地皮商不愿意看到房价下跌的也是有原因的，因为一旦房价下跌，地皮价格自然也是会受到直接影响，房价下跌就是等于让地皮贬值，自然就是不希望房价下跌。
（5）地产中介
地产中介虽然是客户与开发商和房主之间的一个中间人，而为何地产中介也不愿意房价下跌呢？因为地产中介也不是免费帮忙卖房的，中间是有中介费的，中介费一般都是抽房价的1%~5%的费用，房价低了地产中介费用就低了。再有就是房价在下跌途中，很多人不愿意买房了，而卖房的又卖不出去，造成地产中介根本没有生意，地产中介会面临倒闭的现象，这些因素就是地产中介不愿意房价下跌的。
归根到底，以上五类人不愿意看到房价下跌的真正原因都是有自私的一面，都是考虑的自身的利益，只要房价上涨对于某些人有利可图的，这些人就是最不愿意看到房价下跌的，房价涨的越高，对于这些人利益就越大，总之就是跟自身利益来决定的。
微笑一切随缘1
除了开发商，就是抄房客
爱你我又得到了啥
卖地的[泣不成声]
金枪鱼888
市场会让它降落的，这一降落就不可回头了，会一降再降……
