融创九熙府小满
个人觉得这个时段不是买房的好时候，可以再等等，开发商迫于资金压力已经在线上有所优惠和促销政策，就算疫情过去，买房人手上的资金也会考虑别的用处，也不会很快去投资房产，个人建议等等看。
向往天明
这个话题这几天刚好我也是比较关注，为什么呢，因为年前刚好买了一套小户型的，今天在群里有人说房子降价了，我突然有点懵，这都还没有开工，怎么就有这种消息了，说是中介发的消息，当时买的价格在一万一，第一批买的好像是八九千。这个小区还有一些房子没有卖掉。后来我看大家的聊天还有问了我一些房产的朋友，说这些都是假消息。房地产不会因为这点时间就大幅降价，这样做不进得罪了前面的业主，对后续自己的买房反而更加不利。
对于是否需要买房，还得看你买的地方和你买的房型有一定关系。为什么这么说呢，可能有些重灾区的房产或者那些原本库存存量本来就比较大的城市，这个时候确实会产生一些冲击。很多城市都开始推出了“三十天无理由退房”、特价房等政策来吸引购房者。对于那些刚需的朋友来说，这个时候确实会能有一定的划算，当然他们推出的肯定也是那种楼层或者房型不是热门的。但是我们的选择就可以多一些，不用太着急，毕竟现在有大量的时间来挑选，网上很多平台也推出了VR看房。
其实让我们来细致的分析这个情况，恐怕没有人敢拍着胸脯说出肯定的答案，我只能以一个实在的购房者的角度来感受，如果你是一个刚需朋友，你可以在这个时候看看，你之前关注的楼盘跟你之前了解的是否有一些变化，如果有而且户型合适，可以考虑入手，因为房产毕竟是国家的重要产业支撑，这次国家又投入那么多钱到市场，通货膨胀肯定会加大，现在下手也挺不错。
如果是改善型的，可以再看看，因为已经有房子，不要过于纠结现在的一些特价，既然是干改善，那还是得精挑细选，不然也没必要去换房子。
总之，疫情当前的房产，在短期应该会有一个两级分化，大城市肯定依旧是高价，小城市库存大可能有一些浮动。所以我们要耐心，毕竟买房不是一笔小钱。不然你觉得捡到便宜，等实际看了买的房子，各种不满意，那就得不偿失了
生活乐点滴
26岁结婚生子创业，人生三部曲，27岁那年买了自己人生第一套房子，给了老公的父母去住，当时我们结婚时还住一起，很多不方便的地方，所有贷款买了小套！28岁又买了套小套，后来把二个小套又卖了，买了店面和一套大套，再后来又买了一套工作室！这几年不断的买和卖，没想着炒房，但是运气好，都是高价出，低价进，所以赚了点差价，去年底刚把自己住的房子卖了就碰上疫情了，估计买我的房子是的人都后悔死了[流泪]
现在这几天一直在盯着房子，希望可以买到实惠的房东急卖的！
我觉得如果刚需，可以考虑买，不要急就等等
爱生活的小涵老师
这个看你个人，刚需的话肯定是要买的，涨也好跌也好，感觉自己住的舒服跟那个没太大关系。
就好比我去年买的房子13000一个平方，现在差不多14000了，房子虽然涨价了，但是利率跌了，几乎上跟去年买的价格差不多没涨价，但是你要这样想，去年我想要的楼层，单元，户型。今年那个位置还有吗？
买吧，要买早点住进去。
手机批发小吕哥
最近观察了周边朋友和待购房者心里走向，部分人群对疫情之后的房地产行情比较担忧，结合近期市场观察，我总结了一下主要在以下三点预估：1、房地产商迫于资金压力，需要快速回笼资金，线上推出优惠措施，或许会打开房地产价格下行通道，注意这里说的不是房地产行情下行，是价格可能下行；2、部分大型房企推出各种购房政策吸引消费者，类似无理由退房政策，建议谨慎对待，由于部分房企推出的降价补差措施，时间周期较短，而行情下行是一个缓慢滞后的状态，不能保证半年或一年期的行情，所以此政策仍然不能避免客户购房风险；3、针对改善型人群购房，如果有很好的房源选择（具备足够稀缺性、唯一性）可以选择择时入手，因为一旦疫情之后购买会不一定买得到，而且此类房源价格相对稳定，具备一定的抗风险能力；针对刚需人群购房，此类刚需产品由于产品量大，开发商库存多，为了快速回笼资金，有可能会采取以价换量措施，所以刚需人群持币待购，看行情发展，暂不急着出手。
当然还有很多原因没有分析到，购买因素还跟城市级别很大关系，比如一二线城市抗风险能力较强，三四五线城市可能会略差一点。
EGtalk
不管是刚需还是投资，疫情拐点出现，稳定复工开始，我认为是买房比较好的时刻。
一、现金流压力导致降价：疫情时期的经营停滞，会导致房企及二手房东库存压力大，急于将房产变现释放流动资金，房子确定一定肯定会有降价，只是降价幅度和买入时机的问题。整体来说在疫情拐点出现的3个月左右的时间里，应该是降价幅度最大的时候，后期资金周转正常以后，会逐步修复。
二、银行不良资产释放：很多地区的贷款机构已经积累了一定数量的不良资产，这些资产在房产价格下行的情况下，可能出现房子变现的价值已经不足以还清债务的情况，这时候贷款人就干脆不要房子啦，你银行爱怎么处理就怎么处理。在2019年房产下行以来已经积累的风险，很可能在2020-2021年房产进一步下行的阶段集中释放，我们应该把这看做购入房产的机遇，在这个过程中是有一些漏可以捡的。
三、房子的投资偏好被疫情改变：城郊面积较大，单价较便宜的房产有可能会吸引一部分人购买，我有个朋友在武汉，现在住在郊区自己买的独栋里，远离人口集中区域，再加上做的行业可以线上办公，疫情对他的影响就不是很大。未来在家办公和自由职业的兴起，城郊低密度社区可能会成为更多人的选择。当然，交通、医疗和教育等资源也是决定房屋使用价值的标准。
四、商业地产审慎介入：疫情会导致人们投资理念的转变，大量中小微经营困难将导致写字楼商铺等空置，房东收租还贷困难，且二手商业地产过户税率高达30%-50%,不好脱手，次级地段上的二手商业地产可能会出现抛售现象（包括写字楼、酒店式公寓等），如果不是足够便宜（三折左右+税费）或者有使用刚需，或者现金比较多，需要以此作为资产配置手段的人，不建议购入。
五、小房开的期房审慎介入：在2019年，相信大家都了解到一些小房开暴雷的信息，本次疫情将加快这一过程。有的朋友会说没关系，国家会出台救市政策，但是我想说国家实际上救的是优质的大部分，不可能所有都救，本来就要倒闭的转业的，大概率是救不了的。所以买小房开的期房，一定要谨慎，能选现房尽量不要选期房，你想想买现房的话还要多得几年租赁收益，提前拿了房产证，万一要用钱，抵押转卖都好处理。
最后，建议普通老百姓还是以购买具有比较优势地段的住宅为主。因为每个城市，每个区域具体的情况不同，所以以上答案仅供参考。
吃不完的菜
对于疫情期间是否应该买房我也来说说自己的拙见可分两点：
1.在这次疫情期间刚需买房的就不用说了，该不该买都得买，但是反观可以选择的条件不仅仅只是以前的地段、户型、楼层，而是多了些房屋通风状况、小区人口密度、小区物业是否值得信赖。
2.投资购房，相信大家都了解，现在绝大部分房产企业属于停滞状态，但是企业需要回笼资金怎么办，就是加大优惠力度，主要就是刺激投资购房者，使其资金快速回笼。但是这种力度优惠是“真心”还是“套路”这就是仁者见仁，智者见智了！
其实历史就怕惊人的相似，回看非典时期，房价在03年并没有太大浮动，房价在04年疫情过去开始上涨！（以上纯属个人见解）
小胡子说历史
对于是否买房要看是不是刚需，我个人认为，刚需房，无论什么情况都要买，晚买不如早买。而且房地产市场即使现在碰见疫情，开发商需要回笼资金，也不会降价去卖，可能出来一些优惠政策，让购房者感觉是便宜了不少，但是过后细算账，羊毛出在羊身上。 这个时候的新盘几乎出去尾盘或者销售了一半的状态中，开发商是不会降价去出手的，要不然之前的购房者是不是会把售楼处都给拆了！ 开发商不会因为这点资金回笼，把自己苦苦经营了十几年的品牌给搞垮。 要是投资购房那就另当别论了，本身投资就带有风险性。投资购房者可以看看后期的市场。 最简单的一个例子，你现在就面临着结婚，需要婚房，婚期已经定了，你还能因为等着房子掉价而不结婚了吗？何况房子不会掉价的，不涨价就是最好的结婚
我叫大佬王
根据目前中国经济发展的实际情况，疫情对经济的影响很大。从国家和地方政府陆续开始出台相关金融和辅助政策，已经明显看出来，稳经济、保增长这个是当前最重要的国家策略。
纵观所有行业，目前中国只有地产业可以稳住当经济。不仅仅地产自身，实在是因为和地产相关的上下游60几个产业，所辐射和拉动的从业人员太多太多。
个人观点，因为19年政府没有放松调控，原本的寄予期望的春节和3、4月小阳春完全泡汤，另外疫情过后还有一个市场培育期。可企业每天都有巨量的运营和支付成本需要支出。开发商现金流紧，债务到期尝还，但是企业发展不进则退，急需产生销售回笼紫金。而方法最有效的是出台优惠政策，适度降价促销。
所以，现阶段，有购房需求或者紫金投资的，可以多看看房源，遇到合适机会就可出手购入，况且，已经有很多开发商推出，1个月、3个月甚至1年无理由退房。
地产小虾
房子永远是我国老百姓的民生大事，老话说有房才有家，这个理一点不假，那怕家只是瓦屋土墙，可给予家人的却是安全和温馨，家人无论走到天涯海角，但总是魂牵梦想的是回家。在大多数中国人心中房子就等于家，所以房子在百姓心中的重要性可想而知。一场突如其来的疫情不仅使我们重新审视房子、家庭和人生，更是对我们生存的直接考验。在这场疫情中，无房百姓经历居无定处甚至于流浪街头的危险，而租房人群也承受很大的经济压力，没有房也就没有避风港之说。
我不是房屋推销员，也不是房产业内人士，只是普普通通一名老百姓。我认为，现在，国家对房地产调控政策己非常成熟，房产市场更趋稳定，而疫情对房地产的冲击很大，很多小型房产企业纷纷倒闭，现在他们己开始网上售房、折扣卖房等措施自救，这对购房者来说利好消息让我们更多了选择机会。
所以，经济条件允许的情况下买房是第一目标，不一定要什么环境优美的新建小区，也不一定要什么生活方便的黄金地段，只要有一套属于自己的住所，哪怕很小哪怕很旧，仍然可让家人团聚共同生活，这样在世上才有真正的安全感和归属感。
其次，有可能的活还希望给父母购置与我们同一小区或相邻小区房，以防备突发事件时与家人相互陪伴相互照应，共渡难关。
当然，买房首先要考虑经济条件，有什么条件选择什么样的房子，但始终相信经过努力一定有属于自已的房子自已的家。
