墨寶60548521
要想知道好不好
首先要明白房產公司用你的房子來幹嘛。
一般來說房產公司的樣板間有兩個用途。
賣房
用作賣房的樣板間又分兩種
新建在售樓部的樣板間。
為了方便客戶看樣板間的效果，有些開發商會直接在售樓部旁邊新建幾個樣板間出來。這種情況顯然不在題目的範疇之類。
在修建樓裡設置樣板間。
在修建樓裡設置樣板間是比較常見的情況，但是一般來說都會在售樓之前裝修好，最後在尾盤的時候賣給客戶，所以也不大可能出現題目的情況。
總得來說，這兩種情況，都不太可能徵用業主的房子。
賣傢俱、軟裝
拎包入住。
拎包入住模式是 物業方聯合傢俱、軟裝商家打造的軟裝樣板間，供業主收房的過程中參觀達成交易的一種新模式，多存在於精裝房。
發起人：物業（由於部分業主不太清楚物業和開發商的區別，多數會誤認為是開發商在搞）
貨品提供：傢俱商、軟裝商（用較低的租房成本短期集中銷售提高收益）
徵集對象：通常為樓層較低的業主
徵集時間：通常為收房前一個月以上
徵集目的：提供業主參觀，為了打動客戶，整體設計以居家為主，為看中的客戶提供一站式的服務。
所以這種樣板間個人建議是完全可以接下來，通常會比市場價便宜很多，而且大多數情況業主也是可以提一些個人要求的。
當然最還是落在錢上，如果您不差錢想好好請設計師設計，那就完全沒必要接。
如果想圖便宜，又想效果好，完全可以接下來，至少能做樣板間的水平總比自己弄出來要好得多。
end
邸一語
很高興回答你的問題！
我就是做一手房代理的也裝了幾套樣板間，都是低樓層可以方便客戶看房，提升賣房效率節省時間等等好處，我們這邊都是樓盤要封頂就開始做樣板間，要不就下預售證。
如果真的用你買的房產做樣板間，相信是好事情，不知道您這套房子，是自用還是出租，家裡有沒有老人孩子，
如果您這套房產為了出租，他們用你的房子做樣板間，比如裝修10萬塊，可能最後交房，你只需要交5萬塊，具體看你們協商，對吧，還是很划算的，相對樣板間的材料，裝修質量，會用心去做，必定是給大眾看的，裝飾不好不會有人買單，
如果您這套房子，著急入住而且家裡有孩子，肯定是輕裝修重裝飾，裝修的太好材料
用的多，是釋放很多甲醛，笨等有害氣體，
如果這樣不建議做樣板間，因為健康是無價的，我自己買的房子，裝修不是豪華的，還放了一年，有些事情不能有一點閃失，孩子是未來，祖國的花朵🌺，
回答完畢希望能幫助到您[捂臉]歡迎，留言互動點贊👍謝謝
嚮明樓市
你好，我來回答你的問題吧：
這個問題首先明確的說，是可以的。
開發商想賣房子都會選擇幾個樓層或者代表戶型作為樣板間，供買房者參觀使用。所以應該說每個小區每棟樓都可能會有樣板間存在。你不同意使用，開發商也會找別人。所以我才建議你答應他們。
樣板間通常會使用一些開發商指定的裝修材料、器具等，材質和品牌不會差，整體效果肯定也是不錯的，畢竟樣板間就是房地產的模特，收拾的漂亮了也好賣房子啊。當然有的業主可能就是不喜歡自己未來的房子被別人看來看去，那就另當別論了。
那麼如果答應了應該怎麼辦呢？
1、我建議首先要和開發商簽署合同協議。明確雙方的責權利，尤其是涉及到題主的利益必須有所保證。合同就是約束雙方後續合作的基礎，不能隨意簽署，一定要仔細審核哦。
2、根據題主的問題，我覺得也可以和開發商談判溝通，看看他們裝修的材質、風格、品牌等，如果他們的用料比較好，題主正好也是投資性住房，以後直接出租的話，可以讓開發商儘量的保留裝修，畢竟不是自己住，以後舊點也沒關係。
總結：樣板間的問題很普遍，也很正常，題主不要或許在意，心裡如果實在想不通，那咱就不給他們用。能想通的話那就給他們用，可能還會有點好處費。。。這也不算多大的事。
我的回答完畢，希望我的回答對你有幫助！😀碼字不易，謝謝支持哦！
多多經典影視集錦
1.大部分情況下，被房產公司當做樣板間的房子，位置，戶型，應該在該樓板都算比較經典的
2.在房子不急用的情況，個人建議可以同意
同意的前提有兩個：
1.簽訂樣板間徵用的合同，協議
2.有償還是無償
3.到期以後，裝修好的東西，怎麼支配
4.對房子主體的維護條款
星辰與塵埃
個人不建議。
一，開發商不傻，不會白送裝修與你。
簡單來講，開發商用了你的毛坯房子，還給你的裝修好的房子。這個過程，
你付出：房屋使用權（使用時長）、一筆費用（不排除開發商會問你要硬裝、軟裝費用，當然是“低於”市場價格）
你得到：裝修好的房子，還帶軟裝。
那麼你需要考量的是：“付出”是否等於“得到”。還需要進一步考慮的是，裝修風格、軟裝質量是否符合心意，如果拆除重裝是否划算等。
二，你要知道的真相：開發商為什麼會選一套已出售的房子來做樣板房？
答案很簡單，最後銷售樣板房賣不好賣，也賣不起價格。
樣板房一般最後銷售，最後銷售的房子有個特點，不好賣，也賣不起價格。
不好賣的原因有：
1、以我曾在某千億房企工作的經驗，樣板房一般為趕工產物，施工質量無法保證，包括防水、走電、走水等均採用最簡單的鋪排，最廉價的材料，這樣各方面成本最低。此外軟裝還有甲醛超標的風險。
2、對於高週轉的開發商而言，尾盤要銷售有人力成本、時間成本，一般尾盤採用放價促銷的方式出貨。
3、與第二條相悖的是，開發商樣板房的一般選到戶型、通風、採光、朝向都好的房子，那麼這種房子價格自然要賣得高。
當然，需要說明的是，不好出售的情況一般發生在三四五線城市，深圳廣州等一線城市可能性較小。
所以，一套好房子賣不出好的價格，還可能有滯銷的風險，開發商自然是不幹的。對於開發商而言，最好的辦法就是將房子先賣與你，再與你合作搭建樣板房，實現利潤最大化。綜上，開發商用你房子，於他而言，很好的控制了時間成本、人力成本、機會成本。
本人10年媒體人，6年房地產，歡迎輕拍。
樓市智訊
以我的看法，這樣是不行的，首先樣板間就是樣板間，裝修材料和裝修時會不會偷工減料就不好說了，樣板間肯定是採用一些華而不實的東西，其目的就是為了好看，生活上並不是我們所需要的一些東西，裝修完之後短時間內看不出問題的細節太多，後期裝修返工會是一筆不小的花費！
西安房產leac
弊大於利。
樣板間和生活用房是有很大差距的。可以說樣板間所有設計完全就是為了美觀，好看。所以往往會有大量華而不實的東西。而未來入住後會發現，有太多的地方需要重新改動。而那筆費用，不會很低。尤其是電路，水路的改動，幾乎等於再裝一次修了。一個必要的地方少按一個插座，就夠你頭疼的了。而這些細節，只有你入住，生活時才會發現。
所以還是別貪圖那點小便宜，給自己以後找麻煩。甚至那點小錢都不夠後期維修的。
實現一個曉目標
分享幾個觀點：
1.如果你的房子自己不住的，那可以考慮，還可以協商費用，房產公司做的樣板間一般都是不錯的，以後還可以考慮，低價買他的裝修，太划算了。
2.如果買來是自己住的，那沒必要，自己要緊。
3.如果你很有錢無視。
小火燉蘑菇
1.大部分情況下，被房產公司當做樣板間的房子，位置，戶型，應該在該樓板都算比較經典的
2.在房子不急用的情況，個人建議可以同意
同意的前提有兩個：
1.簽訂樣板間徵用的合同，協議
2.有償還是無償
3.到期以後，裝修好的東西，怎麼支配
4.對房子主體的維護條款
臘腸烤雞蛋
不建議，因為我自己也買了一套準備裝修，就諮詢了一下鄰居，因為他是樣板間，我以為樣板間會比較好，誰知他說後悔死了，後來都把它拆了，重新裝修的，因為樣板間只是好看，其實根本不實用，包括裡面做的東西
