墨宝60548521
要想知道好不好
首先要明白房产公司用你的房子来干嘛。
一般来说房产公司的样板间有两个用途。
卖房
用作卖房的样板间又分两种
新建在售楼部的样板间。
为了方便客户看样板间的效果，有些开发商会直接在售楼部旁边新建几个样板间出来。这种情况显然不在题目的范畴之类。
在修建楼里设置样板间。
在修建楼里设置样板间是比较常见的情况，但是一般来说都会在售楼之前装修好，最后在尾盘的时候卖给客户，所以也不大可能出现题目的情况。
总得来说，这两种情况，都不太可能征用业主的房子。
卖家具、软装
拎包入住。
拎包入住模式是 物业方联合家具、软装商家打造的软装样板间，供业主收房的过程中参观达成交易的一种新模式，多存在于精装房。
发起人：物业（由于部分业主不太清楚物业和开发商的区别，多数会误认为是开发商在搞）
货品提供：家具商、软装商（用较低的租房成本短期集中销售提高收益）
征集对象：通常为楼层较低的业主
征集时间：通常为收房前一个月以上
征集目的：提供业主参观，为了打动客户，整体设计以居家为主，为看中的客户提供一站式的服务。
所以这种样板间个人建议是完全可以接下来，通常会比市场价便宜很多，而且大多数情况业主也是可以提一些个人要求的。
当然最还是落在钱上，如果您不差钱想好好请设计师设计，那就完全没必要接。
如果想图便宜，又想效果好，完全可以接下来，至少能做样板间的水平总比自己弄出来要好得多。
end
邸一语
很高兴回答你的问题！
我就是做一手房代理的也装了几套样板间，都是低楼层可以方便客户看房，提升卖房效率节省时间等等好处，我们这边都是楼盘要封顶就开始做样板间，要不就下预售证。
如果真的用你买的房产做样板间，相信是好事情，不知道您这套房子，是自用还是出租，家里有没有老人孩子，
如果您这套房产为了出租，他们用你的房子做样板间，比如装修10万块，可能最后交房，你只需要交5万块，具体看你们协商，对吧，还是很划算的，相对样板间的材料，装修质量，会用心去做，必定是给大众看的，装饰不好不会有人买单，
如果您这套房子，着急入住而且家里有孩子，肯定是轻装修重装饰，装修的太好材料
用的多，是释放很多甲醛，笨等有害气体，
如果这样不建议做样板间，因为健康是无价的，我自己买的房子，装修不是豪华的，还放了一年，有些事情不能有一点闪失，孩子是未来，祖国的花朵🌺，
回答完毕希望能帮助到您[捂脸]欢迎，留言互动点赞👍谢谢
向明楼市
你好，我来回答你的问题吧：
这个问题首先明确的说，是可以的。
开发商想卖房子都会选择几个楼层或者代表户型作为样板间，供买房者参观使用。所以应该说每个小区每栋楼都可能会有样板间存在。你不同意使用，开发商也会找别人。所以我才建议你答应他们。
样板间通常会使用一些开发商指定的装修材料、器具等，材质和品牌不会差，整体效果肯定也是不错的，毕竟样板间就是房地产的模特，收拾的漂亮了也好卖房子啊。当然有的业主可能就是不喜欢自己未来的房子被别人看来看去，那就另当别论了。
那么如果答应了应该怎么办呢？
1、我建议首先要和开发商签署合同协议。明确双方的责权利，尤其是涉及到题主的利益必须有所保证。合同就是约束双方后续合作的基础，不能随意签署，一定要仔细审核哦。
2、根据题主的问题，我觉得也可以和开发商谈判沟通，看看他们装修的材质、风格、品牌等，如果他们的用料比较好，题主正好也是投资性住房，以后直接出租的话，可以让开发商尽量的保留装修，毕竟不是自己住，以后旧点也没关系。
总结：样板间的问题很普遍，也很正常，题主不要或许在意，心里如果实在想不通，那咱就不给他们用。能想通的话那就给他们用，可能还会有点好处费。。。这也不算多大的事。
我的回答完毕，希望我的回答对你有帮助！😀码字不易，谢谢支持哦！
多多经典影视集锦
1.大部分情况下，被房产公司当做样板间的房子，位置，户型，应该在该楼板都算比较经典的
2.在房子不急用的情况，个人建议可以同意
同意的前提有两个：
1.签订样板间征用的合同，协议
2.有偿还是无偿
3.到期以后，装修好的东西，怎么支配
4.对房子主体的维护条款
星辰与尘埃
个人不建议。
一，开发商不傻，不会白送装修与你。
简单来讲，开发商用了你的毛坯房子，还给你的装修好的房子。这个过程，
你付出：房屋使用权（使用时长）、一笔费用（不排除开发商会问你要硬装、软装费用，当然是“低于”市场价格）
你得到：装修好的房子，还带软装。
那么你需要考量的是：“付出”是否等于“得到”。还需要进一步考虑的是，装修风格、软装质量是否符合心意，如果拆除重装是否划算等。
二，你要知道的真相：开发商为什么会选一套已出售的房子来做样板房？
答案很简单，最后销售样板房卖不好卖，也卖不起价格。
样板房一般最后销售，最后销售的房子有个特点，不好卖，也卖不起价格。
不好卖的原因有：
1、以我曾在某千亿房企工作的经验，样板房一般为赶工产物，施工质量无法保证，包括防水、走电、走水等均采用最简单的铺排，最廉价的材料，这样各方面成本最低。此外软装还有甲醛超标的风险。
2、对于高周转的开发商而言，尾盘要销售有人力成本、时间成本，一般尾盘采用放价促销的方式出货。
3、与第二条相悖的是，开发商样板房的一般选到户型、通风、采光、朝向都好的房子，那么这种房子价格自然要卖得高。
当然，需要说明的是，不好出售的情况一般发生在三四五线城市，深圳广州等一线城市可能性较小。
所以，一套好房子卖不出好的价格，还可能有滞销的风险，开发商自然是不干的。对于开发商而言，最好的办法就是将房子先卖与你，再与你合作搭建样板房，实现利润最大化。综上，开发商用你房子，于他而言，很好的控制了时间成本、人力成本、机会成本。
本人10年媒体人，6年房地产，欢迎轻拍。
楼市智讯
以我的看法，这样是不行的，首先样板间就是样板间，装修材料和装修时会不会偷工减料就不好说了，样板间肯定是采用一些华而不实的东西，其目的就是为了好看，生活上并不是我们所需要的一些东西，装修完之后短时间内看不出问题的细节太多，后期装修返工会是一笔不小的花费！
西安房产leac
弊大于利。
样板间和生活用房是有很大差距的。可以说样板间所有设计完全就是为了美观，好看。所以往往会有大量华而不实的东西。而未来入住后会发现，有太多的地方需要重新改动。而那笔费用，不会很低。尤其是电路，水路的改动，几乎等于再装一次修了。一个必要的地方少按一个插座，就够你头疼的了。而这些细节，只有你入住，生活时才会发现。
所以还是别贪图那点小便宜，给自己以后找麻烦。甚至那点小钱都不够后期维修的。
实现一个晓目标
分享几个观点：
1.如果你的房子自己不住的，那可以考虑，还可以协商费用，房产公司做的样板间一般都是不错的，以后还可以考虑，低价买他的装修，太划算了。
2.如果买来是自己住的，那没必要，自己要紧。
3.如果你很有钱无视。
小火炖蘑菇
1.大部分情况下，被房产公司当做样板间的房子，位置，户型，应该在该楼板都算比较经典的
2.在房子不急用的情况，个人建议可以同意
同意的前提有两个：
1.签订样板间征用的合同，协议
2.有偿还是无偿
3.到期以后，装修好的东西，怎么支配
4.对房子主体的维护条款
腊肠烤鸡蛋
不建议，因为我自己也买了一套准备装修，就咨询了一下邻居，因为他是样板间，我以为样板间会比较好，谁知他说后悔死了，后来都把它拆了，重新装修的，因为样板间只是好看，其实根本不实用，包括里面做的东西
