天空29574
現在的物業沒有認識到與業主的位置，認為小區是物業的。小區是業主的業主出錢僱你服務業主。有很多物業手續不全，有的手續齊全服務不到位。例如不公佈帳目、保安不合格、丟了東西與他們沒關係、車被劃了監控看不清，私改小區公共設施，貪汙廣告費等、打罵業主……支持取消物業。
中彩
應該取消物業公司！物業公司所謂的管理大部分都是流於形式！浪費社會資源！造成業主和物業公司對立，矛盾！現在的物業其實只是清除垃圾，收費，其它的作用不大！小區其實應該有社區管理才是正道！！
池州QD瓷磚1
必須取締物業，我們小區600多個車位，收管理費每車800至1000元，物業還說3年不給我們業主見面，說停電就停電，停水就停水，物業霸道的狠，好多業主敢怒不敢言，
幸福人生82445262
雙手贊成，我們小區就沒有物業，大家自覺的繳納垃圾處理費，按日子自覺清理樓道和單元負責的衛生區域，管理的挺好，一個月15元衛生處理費，大家都挺好的
哭了他的破口哦
對於這個問題，相信大家心裡有數，全國性的取消是不太可能的，很多小區依舊需要物業管理。局部取消是有可能的，也有沒有物業的小區管理的不錯。想要取消物業，首要要解決一個問題，那就是物業取消了，誰來管理小區呢？隨便請人管理小區是不現實的，他們沒有經歷過系統的訓練。由業主委員會管理也是不現實的，容易沾親帶故，而且也需要給人家錢呢。所以，取消物業最大的阻礙，還是誰能代替物業這一個問題。無疑，物業有取消的可能，但是不可能是全國性的，除非是有代替物業管理小區的組織。
那麼，取消物業聲音高漲？物業有望改掉這“3大問題”，可以留嗎？
物業自然有問題，看見上述言論你可能覺得筆者在替物業說法，並沒有。物業確實存在很大的問題，這一點不能否認，那麼，物業既然想要發展下去，自然會在未來慢慢改掉這些問題，物業有望改掉這“3大問題”，可以留嗎？筆者認為可以留下。
一、服務態度好、成為服務者
之所以大家覺得物業不受待見，最主要的還是有些物業沒有擺正自己的位置，比如有些物業就服務態度非常不好，讓業主回到小區跟回到“牢籠”一樣，受管制、受束縛那種。如果物業從管理者變成服務者，服務態度好，讓業主有回家的感覺，相信業主也會改變一些對物業的想法。
二、規定合理，不亂收費
這個問題也是最主要的問題，物業費、停車位等各種費用，有時候收取的不合理，就容易遭到業主們的反對。一些公共收入的部分，很多物業私藏沒有給業主，這本應該是屬於業主的，但是物業私吞了，這也不合理。一些規定不人性化，讓業主感到很難受，這也是問題。想從根源上解決問題，費用一定要規定合理才行。
三、人性化管理，安保、衛生問題到位
有些小區交的物業費高，但是物業的管理卻不到位，比如小區垃圾多沒人掃，小區安全問題沒人管，這也是很多物業存在的一個問題。人性化管理、安保、衛生問題是最基本的，如果這兩點都沒有做好，業主當然有意見了。
標峰理評論
那些不支持取消物業的，都是寄生在物業這顆毒瘤上的癌細胞，我當然不是說100%的物業都是壞人銀，但物業確實成了欺壓業主的社會毒瘤。
血色浪漫34817754
物業堅決不能取消！
本人以前和很多人一樣，認為自己買了房，憑什麼還要交物業費，難道房子不是自己的？但是這次疫情讓我感觸很深，感慨自己以前的膚淺。物業費，其實是物業管理費，就是在一個系統下，最大限度保障業主和住戶的居住舒適度。
很多人說，業主自己管理，那我們就來談談，業主怎麼管理。
先說停車的問題。停車位永遠趕不上小區車輛的數量，更不要說外來車輛，所以很多小區的車輛都停在小區過道。好的，讓業主委員會來管理，大家抬頭不見低頭見，你讓誰去做這個惡人，讓他們把車挪開？而且，人都有從眾心理，見到一輛車亂放，後面緊跟著就有第二輛，第三輛，那業主委員會面對的就不是一輛車，而是很多輛車，而這些車輛的背後，很可能就是你的鄰居。我們的人口素質，還沒有大家想象中的那麼高，人家心想，都是一個小區的，我憑什麼聽你的！
然後說清潔問題，業主委員會自己聘請清潔師傅，那問題又來了，誰還沒個親戚，你的三叔的小姨子的乾兒子的丈母孃想要個清潔阿姨的職位，那邊的三姑的女婿的兄弟的媽也想要個職位，怎麼處理？萬一工作不到位，你投訴上去，人家開除還是不開除？這鄰居的臉又被撕破了！
再來說小區廣告位收費問題，我們小區每年年底，都要給業主分紅，雖然不多。很多人都覺得物業公司吃了很多廣告費，我就想問問，連專業的公司都不相信，你會相信你的鄰居？廣告公司進入小區內設置廣告，必須通過物業公司，如果我們換成業主委員會，好的，問題來了，親戚來了，朋友來了，人情來了，你有認識的廣告公司，他有朋友也在開廣告公司，人家都來找你們，這個廣告位給誰？就算你沒有拿一分錢的好處，你能保證別人不在背後指控你，你不僅得罪了鄰居，還壞了名聲！
這裡我就不一一列舉了，說白了，人情！所以物業管理必須需求第三方，他們內部的關係，自己去協調，反正不要破壞我們的居住舒適度。
現在來說說這次疫情中，物業的表現，每天消毒液擦拭電梯，欄杆，座椅，運動設施，消毒液便宜，不要錢是吧？每天物業師傅在大門口給我們測體溫，這個體溫儀便宜，不要錢，是吧？不準外賣進入，如果發現居民體溫異常，立即上報隔離，你讓業主委員會管理，你的肺都要被罵腫！
物業有它存在的合理性，有的人說物業費高，國家對物業費是有規定的，而且每個小區都有業主委員會，我們是有權利更換物業公司的，有些物業行事不利，物業管理費高於他們的勞動，那就必須懲治，更換，這是我們業主的權利！
Wanyway
首先，物業被取消的可能性微乎其微。除非政府管理部門拿出更為妥當、更為合適、更受廣大業主歡迎的解決辦法出來，否則，取消物業根本就沒有可能。
其次，對取消物業贊成不贊成呢？實事求是地講，就個人想法來說，我贊成在具備成熟條件的情況下取消物業，而在條件不具備的情況下，反對取消物業。
所謂成熟的條件，是指政府管理部門拿出完全取代物業管理公司的有效辦法來，同時，用這些辦法取代物業管理和服務後，能夠更好地贏得廣大業主們的喜愛、歡迎，能夠更多地得到小區業主們的贊成和擁護，這樣，取消物業就可以水到渠成了。
那，目前能夠替代物業的辦法和措施到底有沒有、有哪些呢？實事求是地講，目前並沒有什麼好的、成熟的辦法或措施，可以完全取代物業。
這些年以來，儘管有不少人甚至個別機構組織在不停地積極探索小區物業管理和服務，也有了一些辦法或建議出來，比如說小區業主共治、共管，比如說街道代管、業主自治，又比如說業主、公司共治等等，也取得了一定的效果，但至今沒有任何一種辦法完全成熟、達到可以推廣示範的程度，更別說可以實現取代物業了。
不管大家認可不認可，接受不接受，這就是當前國內小區物業管理和服務的現實狀況，無論大家如何反對物業、如何討厭物業，都根本無法改變這一現實情況。
目前，中國的城鎮化進程正在如火如荼地推進中，越來越多的花園小區如雨後春筍般地冒出來，小區的物業管理和服務毫無疑問變得越來越重要。因為，缺了物業，小區的清法衛生、安全防衛、車輛出入等等，都會一踏糊塗，業主們的日常生活和出行，甚至身心健康都會受到極大的影響。
在這種現實情況下，怎麼可能取消物業呢？其實，政府現在已在醞釀出臺物業法，如果有了專門的法律，以後公司能夠依法管理小區，政府相關部門能夠依法監管物業，業主能夠及時交納管理費並依法行使對物業的監督權，從而最終實現和達到政府、業主、物業三者共贏的局面，可能是比直接取消物業更好、更現實的出路和辦法。
深秋曲豆
支持物業取消 亂收費 變項斂錢 充大爺擺架子！！業主敢怒不敢言！
用戶241378
說取消物業的人先想清楚：一是門（小區大門，單元門，樓內電梯前室防火門，各管道井門，電梯門，正壓送風百葉窗，樓頂門，樓頂上消防水箱門，電梯機房門，地下室供電，配電室門，應急發電機房門，各強排煙機房門，送風機房門，供暖泵房門，供水泵房門，丫丫消隊溼式報警閥房門，消防泵房門，熱計量室門，各樓棟配電室門等等誰守，誰修，誰確保正常使用，二是以房內的各種設備設施誰守，誰修，準養防，誰能確保正常運行，三是電梯的維修保養必須接國家有關法律法規定期維修保養（國家規定15天每部電梯一次，算算小區多少部電梯，物業公司必須有電梯安全員，電梯操作員，持國家認可的證件），現場監督電梯維保公司按時完成並雙方掃碼鑑字在囯家制定的維修本，取消物業後誰監督，誰鑑字（持證人證相符），誰負責，誰確保電梯安全運行四是確保物業小區消防安全，確保人民生命財產安全，消防設施設備的正常運行己進入智慧城市管理系統，消防設施設備各系統己有視頻，遠程壓力監控，消防控制室人員系統打卡鑑到，人員齊備，人證相附等等全天候遠程控制，誰上班，誰有證（國家證書），誰負責，誰確保消防安全，五是供電，配電，供水，供暖等設施設備的維修保養，誰負責，誰維修，誰確保安全運行，六是排水，汙水系統的維修養護，化糞池，排汙井，雨水井，各管道的維修，清理，七是綠化養護，八是每年消防設備檢測，消防維護保養（第三方有資質國家認可），九是每年避雷設施的維護，十是公共，公用部位維護等等，取消物業，先想好，誰接盤，誰負責，誰能確保小區正常運行，誰能確保業主生活更美了
