天空29574
现在的物业没有认识到与业主的位置，认为小区是物业的。小区是业主的业主出钱雇你服务业主。有很多物业手续不全，有的手续齐全服务不到位。例如不公布帐目、保安不合格、丢了东西与他们没关系、车被划了监控看不清，私改小区公共设施，贪污广告费等、打骂业主……支持取消物业。
中彩
应该取消物业公司！物业公司所谓的管理大部分都是流于形式！浪费社会资源！造成业主和物业公司对立，矛盾！现在的物业其实只是清除垃圾，收费，其它的作用不大！小区其实应该有社区管理才是正道！！
池州QD瓷砖1
必须取缔物业，我们小区600多个车位，收管理费每车800至1000元，物业还说3年不给我们业主见面，说停电就停电，停水就停水，物业霸道的狠，好多业主敢怒不敢言，
幸福人生82445262
双手赞成，我们小区就没有物业，大家自觉的缴纳垃圾处理费，按日子自觉清理楼道和单元负责的卫生区域，管理的挺好，一个月15元卫生处理费，大家都挺好的
哭了他的破口哦
对于这个问题，相信大家心里有数，全国性的取消是不太可能的，很多小区依旧需要物业管理。局部取消是有可能的，也有没有物业的小区管理的不错。想要取消物业，首要要解决一个问题，那就是物业取消了，谁来管理小区呢？随便请人管理小区是不现实的，他们没有经历过系统的训练。由业主委员会管理也是不现实的，容易沾亲带故，而且也需要给人家钱呢。所以，取消物业最大的阻碍，还是谁能代替物业这一个问题。无疑，物业有取消的可能，但是不可能是全国性的，除非是有代替物业管理小区的组织。
那么，取消物业声音高涨？物业有望改掉这“3大问题”，可以留吗？
物业自然有问题，看见上述言论你可能觉得笔者在替物业说法，并没有。物业确实存在很大的问题，这一点不能否认，那么，物业既然想要发展下去，自然会在未来慢慢改掉这些问题，物业有望改掉这“3大问题”，可以留吗？笔者认为可以留下。
一、服务态度好、成为服务者
之所以大家觉得物业不受待见，最主要的还是有些物业没有摆正自己的位置，比如有些物业就服务态度非常不好，让业主回到小区跟回到“牢笼”一样，受管制、受束缚那种。如果物业从管理者变成服务者，服务态度好，让业主有回家的感觉，相信业主也会改变一些对物业的想法。
二、规定合理，不乱收费
这个问题也是最主要的问题，物业费、停车位等各种费用，有时候收取的不合理，就容易遭到业主们的反对。一些公共收入的部分，很多物业私藏没有给业主，这本应该是属于业主的，但是物业私吞了，这也不合理。一些规定不人性化，让业主感到很难受，这也是问题。想从根源上解决问题，费用一定要规定合理才行。
三、人性化管理，安保、卫生问题到位
有些小区交的物业费高，但是物业的管理却不到位，比如小区垃圾多没人扫，小区安全问题没人管，这也是很多物业存在的一个问题。人性化管理、安保、卫生问题是最基本的，如果这两点都没有做好，业主当然有意见了。
标峰理评论
那些不支持取消物业的，都是寄生在物业这颗毒瘤上的癌细胞，我当然不是说100%的物业都是坏人银，但物业确实成了欺压业主的社会毒瘤。
血色浪漫34817754
物业坚决不能取消！
本人以前和很多人一样，认为自己买了房，凭什么还要交物业费，难道房子不是自己的？但是这次疫情让我感触很深，感慨自己以前的肤浅。物业费，其实是物业管理费，就是在一个系统下，最大限度保障业主和住户的居住舒适度。
很多人说，业主自己管理，那我们就来谈谈，业主怎么管理。
先说停车的问题。停车位永远赶不上小区车辆的数量，更不要说外来车辆，所以很多小区的车辆都停在小区过道。好的，让业主委员会来管理，大家抬头不见低头见，你让谁去做这个恶人，让他们把车挪开？而且，人都有从众心理，见到一辆车乱放，后面紧跟着就有第二辆，第三辆，那业主委员会面对的就不是一辆车，而是很多辆车，而这些车辆的背后，很可能就是你的邻居。我们的人口素质，还没有大家想象中的那么高，人家心想，都是一个小区的，我凭什么听你的！
然后说清洁问题，业主委员会自己聘请清洁师傅，那问题又来了，谁还没个亲戚，你的三叔的小姨子的干儿子的丈母娘想要个清洁阿姨的职位，那边的三姑的女婿的兄弟的妈也想要个职位，怎么处理？万一工作不到位，你投诉上去，人家开除还是不开除？这邻居的脸又被撕破了！
再来说小区广告位收费问题，我们小区每年年底，都要给业主分红，虽然不多。很多人都觉得物业公司吃了很多广告费，我就想问问，连专业的公司都不相信，你会相信你的邻居？广告公司进入小区内设置广告，必须通过物业公司，如果我们换成业主委员会，好的，问题来了，亲戚来了，朋友来了，人情来了，你有认识的广告公司，他有朋友也在开广告公司，人家都来找你们，这个广告位给谁？就算你没有拿一分钱的好处，你能保证别人不在背后指控你，你不仅得罪了邻居，还坏了名声！
这里我就不一一列举了，说白了，人情！所以物业管理必须需求第三方，他们内部的关系，自己去协调，反正不要破坏我们的居住舒适度。
现在来说说这次疫情中，物业的表现，每天消毒液擦拭电梯，栏杆，座椅，运动设施，消毒液便宜，不要钱是吧？每天物业师傅在大门口给我们测体温，这个体温仪便宜，不要钱，是吧？不准外卖进入，如果发现居民体温异常，立即上报隔离，你让业主委员会管理，你的肺都要被骂肿！
物业有它存在的合理性，有的人说物业费高，国家对物业费是有规定的，而且每个小区都有业主委员会，我们是有权利更换物业公司的，有些物业行事不利，物业管理费高于他们的劳动，那就必须惩治，更换，这是我们业主的权利！
Wanyway
首先，物业被取消的可能性微乎其微。除非政府管理部门拿出更为妥当、更为合适、更受广大业主欢迎的解决办法出来，否则，取消物业根本就没有可能。
其次，对取消物业赞成不赞成呢？实事求是地讲，就个人想法来说，我赞成在具备成熟条件的情况下取消物业，而在条件不具备的情况下，反对取消物业。
所谓成熟的条件，是指政府管理部门拿出完全取代物业管理公司的有效办法来，同时，用这些办法取代物业管理和服务后，能够更好地赢得广大业主们的喜爱、欢迎，能够更多地得到小区业主们的赞成和拥护，这样，取消物业就可以水到渠成了。
那，目前能够替代物业的办法和措施到底有没有、有哪些呢？实事求是地讲，目前并没有什么好的、成熟的办法或措施，可以完全取代物业。
这些年以来，尽管有不少人甚至个别机构组织在不停地积极探索小区物业管理和服务，也有了一些办法或建议出来，比如说小区业主共治、共管，比如说街道代管、业主自治，又比如说业主、公司共治等等，也取得了一定的效果，但至今没有任何一种办法完全成熟、达到可以推广示范的程度，更别说可以实现取代物业了。
不管大家认可不认可，接受不接受，这就是当前国内小区物业管理和服务的现实状况，无论大家如何反对物业、如何讨厌物业，都根本无法改变这一现实情况。
目前，中国的城镇化进程正在如火如荼地推进中，越来越多的花园小区如雨后春笋般地冒出来，小区的物业管理和服务毫无疑问变得越来越重要。因为，缺了物业，小区的清法卫生、安全防卫、车辆出入等等，都会一踏糊涂，业主们的日常生活和出行，甚至身心健康都会受到极大的影响。
在这种现实情况下，怎么可能取消物业呢？其实，政府现在已在酝酿出台物业法，如果有了专门的法律，以后公司能够依法管理小区，政府相关部门能够依法监管物业，业主能够及时交纳管理费并依法行使对物业的监督权，从而最终实现和达到政府、业主、物业三者共赢的局面，可能是比直接取消物业更好、更现实的出路和办法。
深秋曲豆
支持物业取消 乱收费 变项敛钱 充大爷摆架子！！业主敢怒不敢言！
用户241378
说取消物业的人先想清楚：一是门（小区大门，单元门，楼内电梯前室防火门，各管道井门，电梯门，正压送风百叶窗，楼顶门，楼顶上消防水箱门，电梯机房门，地下室供电，配电室门，应急发电机房门，各強排烟机房门，送风机房门，供暖泵房门，供水泵房门，丫丫消队湿式报警阀房门，消防泵房门，热计量室门，各楼栋配电室门等等谁守，谁修，谁确保正常使用，二是以房内的各种设备设施谁守，谁修，准养防，谁能确保正常运行，三是电梯的维修保养必须接国家有关法律法规定期维修保养（国家规定15天每部电梯一次，算算小区多少部电梯，物业公司必须有电梯安全员，电梯操作员，持国家认可的证件），现场监督电梯维保公司按时完成并双方扫码鉴字在囯家制定的维修本，取消物业后谁监督，谁鉴字（持证人证相符），谁负责，谁确保电梯安全运行四是确保物业小区消防安全，确保人民生命财产安全，消防设施设备的正常运行己进入智慧城市管理系统，消防设施设备各系统己有视频，远程压力监控，消防控制室人员系统打卡鉴到，人员齐备，人证相附等等全天候远程控制，谁上班，谁有证（国家证书），谁负责，谁确保消防安全，五是供电，配电，供水，供暖等设施设备的维修保养，谁负责，谁维修，谁确保安全运行，六是排水，污水系统的维修养护，化粪池，排污井，雨水井，各管道的维修，清理，七是绿化养护，八是每年消防设备检测，消防维护保养（第三方有资质国家认可），九是每年避雷设施的维护，十是公共，公用部位维护等等，取消物业，先想好，谁接盘，谁负责，谁能确保小区正常运行，谁能确保业主生活更美了
