临沂高铁片区3宗地块，起拍总价5.9亿元！挂牌时间为2020年3月13日上午9时-2020年3月22日下午3时
具体地块信息如下：
1.单亩起拍价格低，低至133.2万/亩起。
2.2020-015号地块建设一栋180米超高层建筑，其中建筑面积不少于2.7万平米用于四星级酒店，该酒店自持运营不少于10年。
3.2020-017号地块建设不少于1万平米的商业广场，其中自持商业面积不低于8000平米，并自持运营不少于10年。
4.商务金融用地2020-015号地块与城镇住宅用地2020-016号地块需一并竞买，不接受联合体报名。
接下来，我们来看一下这3宗地块的基本情况和规划设计主要指标。
商务金融用地2020-015号地块，位于兰山区白沙埠镇雄安大道与汤河路交汇处东南，四至为：东至广场西路，南至卧鲤一路，西至汤河路绿化带，北至雄安大道绿化带。出让面积33134㎡，6660万元起拍，133.2万/亩起。3.0≤容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。
城镇住宅用地2020-016号地块，位于兰山区白沙埠镇仁里街与汤河路交汇处西北，四至为：东至汤河路绿化带，南至仁里街绿化带，西至凤起三路绿化带、政府储备地，北至政府储备地、卧鲤一路绿化带。出让面积79209㎡，30647万元起拍，257.5万/亩起。1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
需要注意的是，摘牌的土地竞买人摘牌后须三日内与高铁片区开发建设协调推进办公室、兰山区人民政府三方签订《产业落位监管协议》，协议签订后方可签《成交确认书》，否则摘牌无效。
据悉，鲁南高铁及片区建设是临沂“一号工程”，根据市政府部署安排，临沂城投集团作为投融资主体，按照市场化运营原则，承担高铁片区投融资、建设、运营、招商等工作，开启了城市建设新模式。
并非官方制图
建设愿景：借助片区丰富的水系资源，沿河、沿路建设智慧景观系统，打造休闲慢行系统——“红飘带”，借助核心区公共空间建设高铁片区中央公园（CBD）和凤栖湖，加上主题游乐中心构成绿带绿轴串联，游园公园点缀，红飘带绿道闭环，河道水系成网、蓝绿相映的活力生态新城。运用BIM和CIM等先进技术，建设办公、酒店、商业中心和品质住宅为主，融合邻里中心、共享医院、共享学校、智慧道路等设施，综合打造宜居智慧片区。
从2020年开始，结合一期3.2平方公里核心区和CBD中央商务区的城市设计成果运用，启动京沪二通道站场及配套工程、绿地沂蒙之门、华润总部基地、龙湖天街、城投集团和天元集团双子座超高层等项目，推进临沂绿地国际会展城规划建设，研究谋划孝河综合治理、绿色生态长廊、医疗综合体、国际学校及文旅主题公园等重大标志性工程。据业内消息称，此商业用地已被绿地拍得，都知道，绿地善于开发城市地标性建筑，被称为“济南之根”的济南绿地中心大家都知道，看看绿地在临沂如何发挥吧。
说在最后：
临沂“地王”频出
不知此次拍地
溢价率是否会动辄超100%
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