昆明房產經紀人
從中長期看，疫情衝擊及市場反應和政策對沖，不僅可能會導致房地產市場月度和季度波動幅度增大，而且可能帶來房地產市場年度降溫幅度增加，但總體趨穩不會改變 剛需族可趁機上車 抄底心態不可有，在房住不炒的政策引導下，是不可能大跌的
鄉村俗事
別指望大規模的房地產刺激或者救市，房價不具備大漲大跌的基礎。
一場突如其來的疫情，讓樓市幾近“冰封”。
“春季的返鄉置業、年後的小陽春，基本都沒了。”協縱策略管理集團聯合創始人黃立衝說。
按照慣例，每年這兩三個月，樓市都會有一波購房小高峰，特別是三四線城市的樓市，受益於返鄉潮，會湧現出不小的購買力。
但中原地產研究中心的數據顯示，自2020年1月下旬開始，大部分開發商的成交量比往年跌去近90%。
一時間，房企動作頻頻，市場熱議紛紛——
“恆大這種大房企都在降價了？”“七五折力度不小，據說極限優惠能有六四折？”“如果其他房企跟進，那不是要打價格戰了嗎？”
一方面，對房價的下跌產生預期，購買人士陷入觀望情緒；另一方面，央行釋放流動性、房企仍在不斷拿地，似乎又透露出房企的殷實家底和良好的市場預期。
這種又漲又跌的矛盾如何理解？疫情過後，歷經數年的房地產調控是否會有所鬆動？房價到底會漲還是會跌？
房企扛不住？
這段時間，繼恆大之後，大部分房企都早早搞起了花式營銷，直播售房、無理由退房和大手筆折扣……轟轟烈烈拉開了陣勢。
全國打響疫情防控攻堅戰之後，除了餐飲、旅遊、影視等行業，房地產也受到了顯著影響，至少有60個城市的售樓處暫停開放。
實際上，春節之後的北京、廣州等地，房企已經陸續開放線下售樓處，但據《財經國家週刊》記者瞭解，目前看房需要嚴格預約，實際到訪的人數非常少，成交的也大多是節前意向很明確的老客戶。
而房企所謂的線上售樓，也是雷聲大雨點小，真正能轉化多少也要打個問號。
“來到直播間的粉絲幾乎沒有客戶，多是同事捧場。”一位剛剛“下線”的置業顧問說，與網紅相比，他們缺少主播經驗，無法與用戶形成共鳴，直播渠道又是自家小程序，說得天花亂墜，但實際沒太大用。
這也是大多數房企直播售樓的狀態。
房子賣不出去，銷售業績和現金流自然要受影響。
以全聯房地產商會調研的某家房企為例，春節期間單月銷售減少80億元，以往每月可獲貸款40至60億元，如今貸款金額也遭腰斬，單月資金缺口將達到100億元以上，這還不算企業人員工資、待支付工程款、利息費用等其他剛性支出。
一聲所愛hds
不一定
向錢看9545
目前大家也看到了 在疫情的影響下 一手房子本就希望在逢年過節能大賣特賣 然而現下面臨無人看房 顧客都出不了門 轉向了線上是非常明智的選擇也會帶領行業發展 影響上暫時的不會太大 人們都房子的需求越來越多 另外個人覺得二手受的影響哪就太大了 原指望年後返城期間能多賺 但現在很多地方還沒有到百分百的復工 首先就會面臨二人看房 無人租房 影響很大
安和暮
別指望大規模的房地產刺激或者救市，房價不具備大漲大跌的基礎。
一場突如其來的疫情，讓樓市幾近“冰封”。
“春季的返鄉置業、年後的小陽春，基本都沒了。
ABC小陳你好
疫情過後如何快速拉動經濟快速增長？拉動房地產是最直接最有效的。也符合人們大難不死該花花的思路。花錢更捨得[耶][耶][耶]
新思維監控批發張永強
其實我也很關心這個問題，個人覺得短期房價會下降一些，因為這次疫情對大部分人來說在經濟上還是有些影響的，當然房價也會受到些影響，不過有了這次疫情也讓大家感覺到有家的安全感，老百姓買房的慾望會更高的，期待房價慢慢恢復正常的軌跡
剛說過呵呵
大部分地方，特別是二三線城市，應該都會降低。一線城市的房價，也會降低或停漲。
湘軍小苗
我去年買房了，別買就好，一定會跌的。
南山阿哥
一般會影響
