02.29 农村建房轻钢住宅与传统住宅哪个好(建筑质量,保温效果,造价等方面)?

抽屉酱


轻钢别墅目前在农村慢慢流行起来了,它的优点就是造房速度快,这样就省事。还有就是它的造价相对于砖混结构来说,会比较便宜,但是缺点就是薄薄的钢材容易氧化,后期维护会比较麻烦。如果有条件的话,还是砖混结构会更好。





长沙卡哥


大家好,我是农村人,我家去年盖了房子就是用传统的办法盖的

轻钢住宅虽然快捷方便,但是质量绝对没法和传统房子比的,保温的话没有传统的好,造价虽然不太贵,但农村人不盖轻钢住宅

传统住宅质量觉得杠杠的,都是用钢筋混凝土打造的质量绝对好,保温特别保温冬暖夏凉,造价的话有条件几天弄好一点,条件差一点的也比轻钢住宅好的多


小李农村生活


土木工程在读研究生小建为您解答,希望能对您有帮助。

传统住宅多是红砖砌体结构,近年来慢慢的发展为砖混结构和混凝土结构,其优越性比轻钢住宅好很多,我将通过以下几个方面来详细分析一下。

  • 建筑质量。

在农村建造住宅,我们都希望房子能够经受风雨和时间的考验。我老家在农村,院里有两座不同的房子,一个是非常传统的砖结构,屋顶还是用木头做梁,铺一层毛毡,然后上层用泥巴铺的瓦片。另一个是砖混结构,顾名思义也就是砖和混凝土的混合。

  1. 砖结构的那座房子是我小时候建的,距现在有十多年的时间,主体结构没有任何问题。但是屋顶正常情况下要每五六年翻修一次,不然会漏雨。非常明显的一次,我白天躺在床上,看到屋顶有缝,也就是能看到外面的白光。还要一个缺点就是我家附近的小鸟喜欢在屋顶筑巢,破坏屋顶结构。近几年也出现一个比较方便的维修方法——在屋顶做轻型钢,短时间内可以避免屋顶翻修。

  2. 我家的另一座混凝土结构的房子不存在翻修屋顶的问题,但是不是说没有缺点呢?当然不是,包括商品住宅,屋顶的防水都是很难处理的一个问题。我家的混凝土房子建好五六年的时间,就开始在墙角的位置渗水,这个就很难处理。我认为在农村建房子,屋顶还是应该采用坡屋面,这样防水效果好一点。而平屋面做的再好,十年左右也会开始渗水。
  3. 轻型钢结构住宅的质量短期内很好,我认为钢铁这种材料不适合长期使用,因为它会发生锈蚀。有人会问:轻型钢都有喷漆防锈层,又怎么会发生锈蚀呢?大家试想一下,住宅有时候少不了小磕小碰,都会把防锈层碰掉,就算不碰掉,在轻型钢的连接拐角处没办法做防锈处理。一旦有缺口,钢铁生锈会进一步使内部钢铁的锈蚀,进而导致附近一块儿区域烂掉。

小结:从建筑质量来说,农村建房应采取传统砖混结构或者比较现代化的混凝土结构;短期周转房来说,应采用轻型钢结构。

  • 保温效果

三种住宅结构的房屋保温效果:混凝土结构>轻钢结构>砖混结构

混凝土结构的住宅因为密封性好,所以保温性能也是非常的不错,在北方的住宅为了做保温有时候会达到480㎜厚。像我家的砖结构房子,冬天都会特别的冷,就算有空调和暖气也很难保暖,主要是由于屋顶采用的瓦片结构,隔热保温性能比较差。

轻钢结构的住宅,墙体中间往往填充的泡沫,所以保温性能还是不错的,但是因为比较薄,所以总体保温位于混凝土和砖结构房屋之间。

  • 三种住宅的造价

我认为房屋造价:砖结构>混凝土结构>轻钢结构

  1. 材料方面。如今根据保护环境的要求,禁止使用黏土砖,虽然有些地方还有煤烧的红砖,但是价格也非常昂贵,无形之中增加了住宅的造价。混凝土主要材料是沙子钢筋和水泥,材料常见,价格稳定,是比较好的选择。至于轻钢结构住宅,钢的用量小,也不需要打地基,所以降低了非常多的造价。

  2. 人工方面。因为砖结构住宅的房子需要一点点施工,我记得红砖在用之前还要泡水,然后才能一块儿一块儿的抹砂浆放上去,耗费大量的人力物力,自然提高了施工的成本。而混凝土直接采用搅拌机,速度快、质量好,施工周期短,节省大量时间和资金成本。轻钢结构为预制拼装结构,直接在工厂切割在现场搭建然后焊接就可以,是比较省人力的一种结构。

所以轻钢结构住宅造价低,砖结构造价高,混凝土结构造价处于两者之间。
  • 抗震性能分析。

钢结构的抗震性能好,主要是因为钢本身的拉伸性能好,在地震的时候通过钢结构变形来耗能,进而保证人们的生命财产不受损失。另一个原因是轻钢结构一半都是底层住宅,本身地震影响较小。

其次是混凝土结构的抗震性能优于砖结构,混凝土框架结构在地震中钢筋的拉伸保证了房屋存在一定的延性。砖结构因为砖之间用的砂浆强度很低,地震晃动容易坏,进而导致房屋的倒塌。

  • 隔音性能

不得不提轻型钢住宅的隔音远远低于另外两种住宅结构,特别是在下雨的时候,滴答滴答落在轻型钢屋面上,恐怕不是诗意,而是内心的暴躁。

  • 容易拆装

容易拆装是轻型钢结构明显的优点,我在工地工作的时候住轻钢结构简易房,一天就可以装三层楼,上午施工不耽误晚上睡觉,可以说是非常的方便。

从以上分析可以看出:农村建房长期来说应选择混凝土框架结构,短期来说选择轻型钢住宅,尽量不要选择砖结构砌体住宅。

以上就是我的建议,欢迎关注土木工程房产领域的建闻君,以上为纯手打,看完后关注一下作者吧!有土木工程和建筑方面问题,欢迎留言!


建闻君


不知道你们是否了解轻钢住宅,因为现在的农村自建房轻钢结构已成趋势。所谓轻钢住宅就是以主要材料是钢结构框架来打造的具有彩色金属压型钢板,因为他的框架结构以门式钢架为主,所以,建筑表现是以门式钢架为基础进行衍一系列变换的。总的来说,轻钢住宅是以简捷明快的特点得到现在农村自建房的青睐的。

轻钢结构住宅是以型钢骨架取代传统木造房屋的木骨架的建筑工法,使用的材料100%是钢材,而且整个结构都是以螺钉和钉子连接,没有焊接也没有粘合剂,所以是非常清洁环保,不用担心后悔产生有害物质威胁家人的身体健康。

轻钢结构房屋的缺点:

(1)目前来看轻钢建房造价成本比砖混房要高,农村人可能会着重考虑经济因素。

(2)目前国家还未正式出台相关规范与标准 ,验收无标准无保障。

(3)轻钢房屋的墙壁无法承重,不利于悬挂室内大型用品。

(4)防火、隔音、保温效果如何有待时间去检验。

(5)防潮效果不佳,在长时间内引起锈蚀有待检验。

(6)需要定期维护,花费较多

传统住宅

1、由于红砖是最小的标准化构件,对施工场地和施工技术要求低,可砌成各种形状的墙体,各地都可生产。

2、它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。

3、可节省水泥、钢材和木材,不需模板,造价较低。

4、施工技术与施工设备简单。

5、砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料,因而在住宅建设中运用得最为普遍。

再来谈一下它的缺点:

1、墙体较容易产生裂缝,基本上这种主体的房子差不多住上十来年就会出现墙体有裂缝。主体是还容易造成屋内受潮,不只是生活用品,人生活在里面时间长了也容易得风湿类疾病。

2、施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,随着生活水平提供,工人的薪资也会往上涨,这些也会算到房子的造价上,从业主方面来说,砖混房屋对于业主而言,施工周期较长,业主放弃的最大代价是工作、身体。这些因建房的周期长而隐含放弃的经济收入也不可视若无睹。




钟祥刚哥


你好希望以我学习到的专业知识能帮得到你

轻钢结构是一种年轻而具生命力的钢结构体系,倍受市场青睐优势有以下几点 ① 它代替传统建筑材料

实现住宅产业工业化,改善居住环境。轻刚住宅,全使用工业化的生产建材,以钢代木、以钢代砖,以钢代混泥土的环保节能型住宅。

②理想的保温隔热性能

通过轻钢结构骨架、环保棉和各种维护板材组合,形成了性能良好的组合墙体系统和组合屋面系统,具备优良的保温隔热效果。

③ 显著的节能效果

超轻刚结构住宅热传导低,保温性能好,节能效果突出。采用保温、隔热新型材料,取暖、制冷所需能源比传统建筑节能65%,是目前节能效果显著的住宅产品。

④ 具有优异的隔音性能

装配式别墅墙体为组合墙体系统,在声音传播的过程中经过多重不同密度的介质,大大降低了声波传递频率,装配式别墅隔音标准为内墙45分贝,外墙60分贝,优于砖混标准。

⑤耐久性能

轻钢节能抗震房屋体系,轻钢结构构件全部采用高镀铝锌材质,有效避免钢结构构件在使用过程中的锈蚀。构件均有专业工厂标准化生产,所有材料都为新型节能环保材料,构件尺寸精度以毫米计,更充分的保证了建筑质量和品质!

⑥、超群的抗震性能

轻钢节能抗震房屋体系,轻钢结构骨架与内外维护板材通过镀铝锌自攻螺钉连接,形成了非常坚固的“板肋式结构体系”,这种结构体系有着更优越的抗地震和承受水平荷载的能力,抗9级地震而不倒!让住户在地震灾害面前安枕无忧。抗风等级为12级,也可以根据抗风的需要加固,高可抵抗70m/s的飓风;可使生命财产能得到有效的保护。

⑦薄墙体,空间大,变化自如。

轻钢结构建筑采用箱型结构承重体系,平面及空间设计自如,大空间,无梁无柱,室内整齐大方,平面布局随心所欲,可随意增加房间数量,改变房间大小及使用功能。比传统建筑增加5%~15%的使用面积,降低了用户投资成本。

⑧施工速度快、周期短、效率高,不受季节影响,可全天候施工。

施工过程都为现场拼装,施工环境简单,不需要额外的大型吊装设备,只需要人工搬运就可以解决,干法作业,大大节约了水资源。

⑨提升效率与工程质量,全部可实现工厂化生产 !轻钢结构住宅实现住宅完全工厂化生产 ,在施工现场组合安装,即减轻现场施工强度,又提高施工效率和工程质量。可以完全按照购房者的需求来设计制造住宅。其中,内部装修也可以通过整体设计,一次性完成。

⑩最重要的也是环保属国家扶持项目!











又起炊烟


我是随玉而安,很高兴回答这个问题。

本人土木工程专业毕业,房地产开发土建工程师七年工作经验,从事农产品创业五年,浅谈一下我的感受,不足之处请大家批评指正!

题主想要从建筑质量、保温效果、造价等方面回答这个问题。

首先,建筑质量方面。农村的轻钢住宅,建造速度较快,基础打好之后,组装钢结构材料一齐,几天就会完成主体结构的安装,剩下的内部装修工作也是非常快的。所以从快速完成建房工作的角度来看,轻钢住宅还是很高效率的。

农村自建房,现在多是砖混结构,地下基础圈梁,主体也是钢筋混凝土圈梁结构,质量坚固,对一般地震的抵抗能力较强。建设周期在三到六个月!从安全和坚固角度砖混结构还是非常不错的。

其次,保温效果方面。轻钢住宅大多采用苯板保温,虽然起到了保温效果但是质量难以保障,三五年之后苯板就会变成粉末,保温效果变得奇差,而且苯板不防火。

砖混结构住宅,外强墙保温多采用防火阻燃保温板,质量坚固,保质期很长,不会轻易剥落,保温效果很好。

然后,实用角度方面,轻钢结构隔音效果不好,特别是下雨天,雨水打击房顶的声音,非常扰民。夏天特别热,冬天也很冷。

砖混结构住宅,基本可以做到冬暖夏凉,并且户型多样,东北冬季取暖也多是地热取暖。舒适和美观自然。

最后,造价方面。主体结构造价(不计算装修费用)是农村建房的核心问题,轻钢住宅每平米造价在300-600元人民币之间,而砖混结构住宅的造价在800-1500元人民币之间。差距已经是非常的明显。如果资金允许,农村自建房我以为还是采用砖混结构较好。轻钢住宅特别是彩板房如果资金有限,2.3万也可以建成一个住宅。

综上,我以为,轻钢住宅短期、低造价可以选择。

砖混结构,长期、预算充足可以选择。

虽然现在轻钢别墅之类的建筑比较流行,但是我认为,再好看的皮囊也要有一个有趣的灵魂。毕竟农村的建筑,实际一些还是是首必要的。



随玉而安2020


农村建房轻钢住宅与传统住宅哪个好 关于这个问题 我谈一下我自己的观点

1:质量问题 轻钢住宅的耐久性能没有砖混结构的传统住宅时间长 因为它毕竟是钢材结构 钢材遇到水 肯定会生锈 砖混结构的普通住宅有的矗立百年 仍然完好 所以说 普通住宅在质量方面比轻钢住宅要好 传统住宅要更耐久一些

2:保温效果方面 轻钢住宅要比一般的砖混住宅保温隔热好一些 因为轻钢住宅它的材料就自带了保温隔热功能 一般传统住宅不具备保温隔热的功能 必须单另做保温设施

3:造价 农村的房子大多都是砖混结构 甚至有贫穷的地方还是土木结构 相对以前来说 成本也比较低 随着近几年全国都在抓环保问题 很多砖厂 砂石厂都因不达标而被查封 砖和沙子石子的价格也提高不少 翻了几倍 导致有的人盖不起房 近几年 轻钢住宅房在农村慢慢普及起来 而且价格方面 有的户型甚至比传统住宅还要低 农村个别人已经开始接受轻钢住宅 但是接受的人只是一小部分 大多数人还是偏向传统住宅

综合上述 个人感觉 传统住宅在农村还是比较流行 比轻钢住宅要好 一个农民一辈子盖一次房 要花很大的人力财力物力 人都不愿把太多的精力放在盖房上 而轻钢住宅得年限大概只有二三十年 人也不愿在盖房上折腾

希望我的回答对你有所帮助



农村武先森


目前农村建房都是采用传统的,砖混结构建筑,优点保温效果不错,且经久耐用结实性很强。

缺点是建造耗时费工,成本也非常之高。

目前国内采用轻钢龙骨结构建筑的,还是很少,屈指可数,凤毛麟角,南方有采用轻钢龙骨结构的,但是很少不多。

轻钢龙骨结构住宅优点、建造成本较低,且建造时间快,所需人力不是很多。

缺点就是,保温性不好,承重性不好很差。

以上所述仅供参考,还要根据自己的实际情况而定,希望能帮到你!


西北大成


先说下建筑质量!目前轻钢建房的建筑质量也大大提升,几十年内应该不会出现大的质量问题,传统建房也就是砖混结构,框架结构。砖混结构的话,几十年也不会出现大的质量问题!毕竟之前用土坯和砖头建的房子都有几十年不倒的呢!但是水泥质量和钢筋数量也能决定传统建房的质量!如果投入大一点,还是传统的水泥钢筋质量比轻钢好一些!

再说保温效果!轻钢建房的话会有保温材料,比普通的传统房子保温要好一些,但是传统建房现在也可以加保温材料的,所以保温上应该平手!

最后说下造价!轻钢建房造型会好看一些,容易建设各种各样的造型,外观漂亮,一般一套下来30万左右!传统建房一般都是火柴盒那种长方体,这样子的结构简单,实用!造价也低!同样面积的话,也就20万即可!如果算上装修,再加上和轻钢一样的造型的话,造价应该差不多!传统建房要求地基要坚固!所以造价上也是平手!

综上,轻钢建房现在还没有流行,大多数还是选择传统建房方式!所以应该还是传统建房有优势吧!


一名无名


大家好我家去年盖的轻型彩钢房, 我感觉还是传统砖房好保暖效果什么的还是传统砖房好,要是经济条件允许还是传统砖房好,没有多少钱轻型彩钢房也是可以的。



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