李先生網事

建議

兩梯四戶，戶型面積一樣，中間是全陽面南北不通透，兩側的邊戶南北通透，但是隻有一個臥室朝陽。在北方的話，個人建議選擇中戶:

• 一方面是北方的夏天不是很熱，對於南北不通透來說，夏季通過電風扇，或者空調可以解決，北方氣候乾燥，灰塵大，尤其城市，適宜開窗通風時間比較短。裝新風系統會更好一些。
  
  
  
• 一方面是北方天氣比較冷，尤其是冬季，雖然有暖氣，但是北面的房間明顯沒有南面的暖和。且冬季容易刮西北風，北側的窗戶很少開，開幾分鐘，房間就感覺涼。

一般對於買房來說，採光是比較重要的指標，多個房間向陽，總比一個房間向陽的房間採光好。

以上建議僅供參考，具體還需要看戶型以及自己對房子的需求。進行具體分析。

設計好好

各有利弊吧，中間戶只要能通透也行，夏天真的是太悶了，現在也悶，我現在正好在一箇中間戶房子待著，朝南，不通透，又悶又憋屈，我有個東樓頭的房子我沒住過，我也說不清好不好，但是一開門各種敞亮舒坦，據鄰居說，連續下雨時候會漏水，我自己住的是西戶，不是樓頭，但是南北通透，覺得挺好住的

不管什麼樣房子，一定每個房間有窗子，能南北通透最好

一半的一半是四分之一

如今我們大眾買房都是以高層居多，而高層的格局之中就要數兩梯三戶和四戶的居多了。既然是這樣的一個格局，那麼我們在買房的時候該如何選擇呢？那麼下面就讓老J來給大家分析分析。

對於這樣一個三戶的格局來說，我們可看到，這個格局的中戶是整體凸出的。對於這樣的情況來說，該如何選擇呢？

邊戶：

這個格局當中的邊戶就是東戶和西戶，這兩個戶型對比的話南方的朋友更願意選擇東戶，而北方的朋友更願意選擇西戶。

因為東戶的戶型除了早上和中午的採光以外，下午開始就會收到中戶凸出的影響最終導致沒有下午的採光，這一點對於南方的朋友來說可以減少漫長夏日的午後強採光，確保室內相對涼爽。

西戶就和東戶不同，對於下午的採光把握的非常到位，除了沒有早間的採光以外，其餘時間的採光都有，在寒冷的冬日，雖然北方有暖氣，但是陽光的暖意絕對勝過暖氣的溫度。這就是北方人更願意選擇西戶的原因。

而在南北房的差異當中也有一個共性。那就是邊戶的南北通透使得邊戶加分不少。所以說，首選邊戶是很明智的。

中戶：

對於中戶而言，因為中戶是凸出主體之外的所以中戶的採光是幾個戶型當中最好的。但是由於中戶的北側受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候最忌諱的一個問題。

至於一些中戶的北側設計風雨走廊的設計，這其實不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的洩露。

因此，對於中戶來說，我們可以這樣選擇，喜歡長時間採光的人我們可以選擇中戶，因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的採光體驗，同時室內的通風也可以通過加裝新風系統來改善。

所以說，對於邊戶的中戶的選擇我們還是要根據自己的實際情況來判斷，這裡老J可以給大家一個參考，那就是西戶。因為西戶真的很不錯的！

房產老J

這個可以肯定的告訴大家，買邊戶要好，不信我們來逐一分析！

首先，我們來邊戶。

一般來說，邊戶是指位於樓棟兩邊的戶型，根據位置劃分，可以分東邊戶和西邊戶。

對於邊戶來說，優點如下：

一、邊戶採光要比中間戶好，基本是全明戶型，而中間戶大多有暗廚或暗衛。

二、通風上，邊戶也要優於中間戶，各面都有窗通風，從而保持室內乾燥。

三、環境相對而言要更靜謐，因為邊戶只有一家，而中間戶都是緊挨著的。

四、關於東戶和西戶，同層樓房以東戶最佳，不僅能迎接早上的第一縷陽光，還沒有西戶的暴曬問題，相對居住環境會更好，至於西戶，在性價比上要優於東戶，因為價格會定的比東戶低。

再來看中間戶。

儘管邊戶要優於中間戶，但其還是有不少優點的，比如夾在邊戶中間，這樣左右兩邊牆面就不會受雨水的沖刷，所以比較暖和，不滲水；又比如其價格實惠，因為中間戶大多是小戶型，每平的價格也會低於邊戶。缺點也是致命的，就是前面說的戶型不夠通透，噪聲汙染等等。

最後總結：

美家手記

買房首選不臨街的東邊戶。邊戶一般具備以下幾個優點：

1.南北通透的戶型，家裡通風比較好。

2.明廚明衛，廚房和衛生間都有窗戶，防止衛生間過於潮溼，廚房用氣也比較安全。

西邊的邊戶會存在西曬的問題，特別是夏天。不過如果是板樓，朝西的一般不是臥室窗戶，而是衛生間窗戶，這個問題不會特別嚴重。

中間戶的缺點還是比較明顯的。

1.一般中間戶都是全南戶型，雖然採光好，但是通風不好。

2.中間戶都挨著電梯，噪音汙染比邊戶嚴重。

3.一般，出電梯就是中間戶的入戶門，私密性不好。

4.一般中間戶都是暗廚暗衛，或者至少衛生間沒有窗戶，衛生間的通風不好，家裡比較容易產生異味。

不過中間戶也不是完全沒有優點，在房屋面積上，中間戶一般都適中，總價不高，單位價格也比邊戶要便宜。在資金有限的情況下可以選擇中間戶，有一些缺點也是可以通過我們的改造加以改善的。

旅行攝影小達人

一般來說，一個單元四戶的居民樓來選擇戶型，有個原則就是選兩遍戶型不選中間戶型，選東戶不選西戶，選東樓頭不選西樓頭。具體到你說的單元戶型情況，我們來分析下戶型利弊。

首先，側戶戶型為兩室的不多見，而且戶型設計不是很好。只有主臥室向陽，其他空間採光不好，整體舒適性比較差，後期裝修可以改動部分結構，但是整體採光不會有很大改善。該戶型只有佔南北通透一個優勢了。

其次，中戶全陽戶型，採光條件比較好，缺點就是不通透。我們通過改防盜門或者換防盜門來改善通風的問題。具體是在防盜門上開透氣窗，家裡有人在的時候打開，實現南北通風換氣。如圖一。中間兩個戶那個入戶門對面是樓道或者北邊有窗戶，選擇這個戶型做防盜門開透氣窗效果更好。

再次，不論側戶還是中間戶，衛生間通風換氣都是通過換氣扇來實現，有窗戶的衛生間，條件要好一點。廚房一般是油煙問題，安裝好一點的抽油煙機就可以了。如圖二圖三。

綜上所述，按照你提供的情況來說，我建議選擇中間全陽戶，而且入戶門對面有樓道或者窗戶。

以上就是我的建議，買房是大事，要認真考慮和參考別人意見，多看多想，三思而後行。希望我的回到對你有所幫助。

王工聊裝修

大家好，我是專注家居生活和裝修知識的家居生活志。在這裡，我會盡可能地把我所知道這些知識分享給大家，希望大家能夠支持。

戶型是購房者買房時最為關注的因素之一。因為只有選對戶型了，才能讓家裡更寬敞明亮。一般來說，兩梯三戶或四戶是買房時常見的戶型，這裡麵包含了邊戶和中間戶，而在通常情況下，東戶西戶是大戶，中間戶為小戶。然而，開發商往往會把邊戶定價高，而中間戶定價低，這樣一來，是不是就說明中間戶不好？其實不然，下面簡單給大家講下邊戶和中間戶差別在哪裡？應該怎麼選呢？

一、儘量選擇選邊戶而不選中間戶

不管是多層還是高層住宅，中間戶最受吐槽的一點就是被設計為凹進去的小戶型，這樣一來，就很難做到南北通透。因此採光、通透性等方面都做不到全明戶型那麼好，而且空氣也相對差了很多。小編之前聽過一個設計師朋友講過，中間戶型設計起來最被動，因為都是在東西戶結構確定好之後，再去規劃中間戶的結構。這樣一來，首先房屋兩邊的牆是固定的，那麼只能有一面採光和通風，在這樣的情況下，如果臥室朝南，那麼勢必客廳可以接受的陽光就會少一點。

另外，中間戶除了採光、通風問題外，主要還是戶型小。如今二胎政策放開了，家庭成員增加後兩居根本不夠住，因此很多人都會選擇面積稍大一些的邊戶。

二、購房者應該選擇東戶好還是西戶好呢？

通過上文我們瞭解到，相對於中間戶，邊戶面積大、採光通風性好，佈局更合理。那麼問題來了，就邊戶而言，是選擇東戶好還是西戶好呢？

1、東邊戶

很多購房者在買房時常聽置業者的推薦：東面的房子最好，因為古往今來就有旭日東昇紫氣東來的說法，所以，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光。而這樣的環境自然能讓人感到舒適。然而，東戶唯一讓人擔心的問題就是：夏天多雨的地區，若是出現刮東南風的情況的話，那麼，東邊就可能會產生有滲水或發黴的情況。當然了，如果你的房屋質量足夠好，且在裝修時也做好了相關的防水層，那麼關於上述的這個問題，也是大可忽略不計的。

2、西邊戶

其實，西戶最常聽人說的就是：下午會出現“西曬”。的確，西戶的夏天確實是會比東戶悶熱一點，但是關於這一點，小編覺得是完全不用擔心的，因為現在有很多開發商對此設計了陽臺。這樣一來，冬天既能阻擋寒風不會太冷，而夏天則有遮蔽也不會太熱，加上室內又安裝著空調，是完全能夠規避了西曬的問題的。另外，在價格上而言，西戶也要比東戶優越，這對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價比要更高。

總結：

其實，上文小編分析的是比較常見的情況。其實，中間戶也不一定就差到不能買，它夾在中間，起碼保溫效果要優於邊戶，並且價格也相對最低，如果你選的中間戶房屋是凸出去的結構，那麼關於採光不通透等問題也就迎刃而解了。因此買房選哪邊戶，也要因地制宜，具體情況具體分析，根據實際狀況儘量選擇性價比最高的那套房子

家居生活志

先說下規律。如果一層多戶的話，一般情況下中間戶面積偏小，邊戶面積偏大，同樣因為格局的問題，邊戶往往也是戶型相對最合理的。如果樓向比較正，那中間戶的門一般朝南或朝北，邊戶大門還有朝東或朝西的可能性。因為樓梯或電梯一般位置居中，得照顧到所有住戶，所以邊戶也往往離樓梯或電梯遠些，也就是更安靜些。有的邊戶會額外多加窗戶，所以從亮度來講有時會更明亮些。邊戶還有西邊戶和東邊戶的區別。如果小區外是馬路，有噪音，那小區西側的樓，西邊戶靠外，噪音上可能就比東邊戶大些，反之亦然，如果是小區東側樓，那東邊戶就更靠外，噪音上就會比西邊戶大些。東邊戶迎著東方的太陽上升，所以東邊戶日照時間往往比較長，從早晨八九點到下午兩三點經常有陽光（擋光除外），西邊戶日照時間有時就會縮短些。另外一個體會就是現在的房屋質量有時需要注意，雖然施工技術比前些年先進，但這些年建築企業往往因自己墊款嚴重，開發商結款難，有時又有些非合理要求等，施工質量需要把關。如果房屋質量出現問題，除了房屋下沉等，比較常見的是防水和保溫做的不好，房屋外牆容易出現漏雨、透寒等現象。夏天下雨較多，一般是刮南風、東風或東南風，外牆質量差的話東邊戶容易有漏水現象。下雪時也就是冬天一般是刮北風或西風，西邊外牆質量差的話容易透寒，比如牆體長毛。當然房屋外牆出現漏雨透寒等現象還是較少，需要加強修整。

倩姐看房

從建造的質量上和建築的諸多問題上的兩方面來看，是中間套好，尤其是西邊套。以上，純屬個人見解，如有不同看法，歡迎大家以禮相待、各抒己見、激勵討論。
中間套，沒有東邊套的氣候不穩定的因素，也沒有東邊窗易漏水的現象；還沒有西邊套，西曬的問題和風水的問題；與同層的東套和西套的兩套相比，可以說是冬暖夏涼

章聖228

很多人都知道是兩邊的通透戶型邊戶最好，主要還是性價比讓一部分人選擇了中間戶，如果不考慮價格因素的話當然選擇邊戶了。

一：首先邊戶的話絕大部分樓都是通透戶型，也只有電梯房才會有邊戶和中間戶之分。那麼邊戶和中間戶型的好處第一點，就是邊戶空氣是對流的，通風換氣 、夏天也涼爽，居住舒適度比中間戶型是舒服很多的。而中間戶型就不一樣了，空氣不流通，房子裡面如果有異味的話都久久難以去除。

二：其實邊戶也有，東邊戶和西邊戶之分，如果兩者來選擇的話，東邊戶是首選，因為東邊戶是最早能曬到早上太陽的，大家都知道一日之際在於晨，而西邊戶到了夏天的話室內溫度也會比東邊戶高出很多，就是我們常說的西曬。如果是塔式結構的話更加要首選東邊戶了，因為西邊戶上午的陽光基本上都會被中間戶給遮擋。

那麼我給你的建議就是有條件的話一定要選擇邊戶，而且邊戶也最好是選擇東邊戶。

關鍵字: 南北 北方 通透