wall阿彌陀佛
一樓帶院子的房子，一般來說價格稍貴一些，因為除了房子之外，院子也需要花錢買回來，所以單價要高，並且後續院子建設裝修也需要一筆投入，因此，一樓帶院子的房子，終究投入已經要大一些，當然，一樓帶院的房子可以拓展房屋的功能，滿足不同購房者的需求，不認識，陽光房露天小院都非常不錯，一樓帶院子的房子，整體已經是好的，私人空間的拓展也是逼格滿滿，非常適合有老人和小孩的家庭，選擇樓層底出行也相對方便不少，只要陽光充足，就沒什麼不好的，在多層和洋房的小區一樓帶院子的房子當選，但如果是在高層小區，那麼就不建議購房者選擇了，因為高層小區樓間距很難滿足一層的採光需求，所以說一層的院子好壞與採光有著密不可分的關係，如果採光好帶院子就很好，選擇合適自己的才是最好的
濟南徐姑姑
我家就是一樓，不過還有一層是轎車庫，其實也就相當於2樓了。
我家是典型的上有老下有小，一樓真是方便了許多，婆婆87小兒子才5歲，每天上下無數次，真的不感覺累。
買的時候觀察過，我家位置在錯開地方，所以陽光沒問題，冬天最短的時間，每天也有光照4個多小時，大概一個月時間，就恢復的很好，現在每天陽光7--8個小時妥妥的，這個問題可以忍受。
潮溼的問題沒有！
現在不滿的地方就是噪音問題，過路的人如果說話聲音大，家裡是能聽到的，不過住了十年，這些人現在我家樓下深夜說話的次數也是數的過來的，也能忍受。
我婆婆拄柺棍在家咄咄響，兒子更不用說了，整天皮的要命，我每次這個時候就會感慨，幸虧買了一樓，不然整天跟人家道歉[捂臉][捂臉][捂臉]
簡單803504654869
你聽說的1樓的房子很差勁，依照我的經驗判斷，可能是八九十年代的房改房。那時候的房子是不提沒有樓梯，1梯2戶。這一棟樓大約有10~14戶，只要是進入這個樓道的人，都需要經過樓門口。比較髒亂。相對來說安全性也差一些。我以前也住過1樓。只要有人經過門口總會有一些聲音傳到室內。特別是樓道里有小孩走路，非常的吵鬧。當時我的家裡有個小寶寶，每到樓道里有聲音的時候，我都是提心吊膽，生怕把寶寶吵醒。如果是現在新社區的樓盤的話，會相對好很多。一個是現在的新房都有電梯，很多人是直接從車庫裡面回到家裡。再一個就是新社區環境都非常好。現在的人文素質也也比原來好了很多。再就是現在如果能買到1樓大院的房子，那就非常超值了。根本就不存在很差的問題。而且現在房子的戶型設計，樓間距的設計都非常的先進。不會影響採光。以上是個人觀點。
濟南房似錦
我是去年買的期房就是一樓，家裡的幾個叔叔買房換房都一直是一樓，我之前也在他們家住過一段時間，我來說說自己的感受。
常規的一樓優缺點如下
缺點：就像大家說的潮溼，人來人往私密性低，採光不好，蚊蟲多。
優點：價格便宜，出行方便，不用等電梯浪費時間，小孩老人安全性高等。
其實對於潮溼的話現在一樓要麼有架空要麼地下都是停車場，不像以前的老房子直接跟泥土接壤，現在房子通風性好溼氣沒想象的那麼大。新小區樓間距設計合理相對於樓上採光肯定是差的，加上小區綠化的影響採光會有影響。小區行人多吵私密性差這個問題其實也不是太大的問題，除非你住頂樓你家照樣都有人能看到，現在都是雙層中空玻璃，窗戶一關外面說啥你都不知道。
我們為什麼會選擇一樓，很簡單，家裡老人孩子都有，買一樓也有講究，只買邊套。我買的是西邊套旁邊無遮擋，明廚明衛主臥大飄窗，採光的因素會好很多，中間套的一樓影響會更多一點。但是一樓空氣好，早上起來看到的都是綠植心情也會舒適，小孩朋友會更多，現在城市的孩子基本沒有愉快的童年，同小區裡有很多同學但是平時一起玩的也很少，他們的小孩平時在家能看到哪些同學在小區玩然後隨時可以一起去玩，增進同學之間的感情也讓孩子的釋放自己的天性，在高樓層是感受不到的，每天就只能固定的約同學或者呆在家裡，出去也是跟家人玩。老年人還是適合多走走曬曬太陽，一般小區都有老年活動場所，熱鬧，氛圍好解決了很多麻煩。特別是很多從農村來到城市裡不適應城市生活的老人，他們最快的接受方式是有自己的朋友圈，因為農村裡走家串巷聊聊天都習慣了，城市裡的孤獨最讓他們無法適應，自己的孩子平時上班忙哪有時間陪他們。
房子自己住的舒服，滿足自己的要求就可以。高層有高層的煩惱，低層也有低層的優勢看你自己怎麼想的。
我是來萊睞淶聊房子，大家可以一起探討關於房子的那些事
來萊睞淶聊房子
不能一概而論。
1、如果一樓帶地下室或帶花園，反而可能是小區最適合老人和有田園情懷的客戶的首選，價格可能最貴。
2、如果一樓有躍層（就是高層或洋房設計出一躍二的產品），一樓也是高端產品的象徵，樓中樓的“別墅”的按絕，這樣的產品也很常見。
3、如果單純的一樓，就是沒有任何贈送、地下（後半地下）或者高出地面600的抬高，甚至沒有花壇等隔離，這樣的一樓可能會存在隱私、潮溼、採光等影響。
4、但一般情況，如果是新樓，這些一樓的問題都很正常，開發商或者賣房者都會通過價格來平衡買房者的利益，所以，性價比上可能略低，但不至於“很虧”。
所以，洋房的一樓一般都是好產品、小高層的一樓也還可以，高層的一樓產品力上要差一個層面，這個是事實。
所以，具體分析，看看你一樓的功能是什麼？而且，也看你買一樓的需求是什麼？這個和買頂樓是一個性質，特殊客群的特殊需求。
吉林買房
大家好，我是菲姐房產！我深深覺得，一樓的房子真的不能買啊！那麼，今天我就來和大家分享一下，為啥我一直對一樓的房子不感興趣，總是不推薦大家買呢？總的來說，主要有以下四個理由。
第一、噪音問題。一樓的房子普遍是靠近電梯口的。換句話說，不管是樓上的哪層的鄰居，要想回家一定要按電梯，電梯門打開關閉以及到站提醒的聲音肯定會隨時干擾一層住戶的生活。當然，白天也就算了，最怕的就是深夜坐電梯的人，一邊耍著酒瘋一邊打電話，那樣的話睡眠質量是無法保證的。時間久了，人可能會變得煩躁。
第二、通風采光問題。現在普遍都是高層住宅了，而且密度比較大，開發商為了多賣房子多賺錢，肯定是不會考慮容積率的。那麼，一樓的房子普遍面臨的是採光不足，太陽光照射面積會被高樓遮擋。這一問題的後果是，一樓的房子在清理打掃拖地之後，潮氣無法散出只能不斷集聚，最後會導致屋子變得比較潮溼。這一點，在陰雨天氣比較多的南方是很常見的，時間久了對住戶健康也不是好事。
第三、私密感問題。沒有人喜歡自己的生活被無數人觀看。但一樓的住戶實在是難掩尷尬。我所在的小區，一樓的住戶陽臺似乎從來都是拉著窗簾，要不然大家吃完飯之後散步遛彎就會看見一樓住戶到底是在客廳打遊戲還是睡覺。但陽臺可以拉窗簾，但廚房咋辦呢？於是，經常中午回家時，我都能聞到一樓鄰居的炒菜味道——哦，今天吃魚香肉絲啊！我記得昨天還是土豆燉牛肉，今天咋消費降級了呢？大家腦補一下，是不是很尷尬呢？
第四、安全問題。雖然說現在的小區物業很完備，保安也很盡職。但也必須看到，小偷小盜還是存在的，如果是一樓的房子，肯定要考慮財物安全問題。尤其是逢年過節了，難免會擔心被小偷小盜光顧。如果是被破壞了房子，那就更揪心了。所以，一樓的住戶普遍要安裝各種牢固的防盜籠，雖然說有助於安全，可看著像是牢房一樣，實在是有些詭異啊！
菲姐房產
你好，我是石門房市，針對一樓好不好的問題，接下來幫你分析下。
優點1：進出門方便，有電梯的房子省去坐電梯的時間，沒有電梯的房子一樓很是方便，如發生火災，地震一樓逃生方便。
優點2：一樓比較接地氣，好多人以前住平房住習慣了，住樓房反而覺得不好，也不習慣。
優點3：現在好多小區一樓都是帶院子的，同時還帶地下室，院子可以種菜養花，特別適合老人居住，地下室可以作為平時的活動空間，住起來很實用。
優點4：購置大件物品，搬運方便。
優點5：一樓安全性好，保安24小時巡邏，小偷反而不敢在鼻子底下作案。
優點6：小區鮮花綠化盡收眼底。
優點7：自來水有保障，不存在壓力小，或者2次供水導致水質不好的問題。
缺點1：一樓相對來說比較潮溼。
缺點2：光線暗採光不好。
缺點3：蚊蟲多，蒼蠅蚊子爬蟲螞蟻等。
缺點4：噪音干擾，如果買的房子正好臨街的話，天天聞尾氣，聽噪音。
缺點5：衛生狀況，樓上有素質低的業主扔東西，會很髒。
缺點6：一樓私密性不是很好，晚上得隨時拉窗簾。
希望我的回答能幫到你，謝謝！
石門房市
你好 非常高興回答您的問題
我在煙臺做房產8年 跟你分享一下我的經驗[靈光一閃]
大高層的一樓不推薦 哪怕是帶院子 儘量也別考慮 1.採光問題 夾縫中求採光 2.高空墜物 整體素質都提高了 但是哪怕是一個不小心 掉下一個小蘋果砸到院子裡的..... 哪怕是花花草草也是不好的 3.下水道堵塞 返水 絕對會讓你懷疑人生 哪怕是單獨走管 也不能萬無一失。
洋房及小高層的一樓 這個相對比大高層 推薦度大大提升 樓上住的人少墜物風險降低很多 採光也會好很多。
疊拼的一樓 放心的買就可以了 畢竟樓上只住了一戶[呲牙][呲牙][呲牙]
煙臺孫青楓
1、一樓優點
a、出行便利，方便逃生
一樓的房子不用等電梯或者走樓梯，尤其是家裡有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。另外，當發生地震、火災等意外時，一樓逃生的可能性大於高層住戶。
b、景觀良好
有些一樓的房子靠近小區花園，相對於高層用戶來說，能夠直接的接觸到小區的綠化，提高了生活環境。
c、價格實惠
一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些。而且個別一樓的房屋都會附帶小花園，住戶可以用來種花、養鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子等都比較鋪得開。
2、缺點
a、容易返潮
由於是底層，一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重，不適合患有風溼的人居住，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。
b、安全性差
雖然一樓的房子出入方便，但是這個優點帶來了另外一個問題，那就是小偷可能會直接從窗戶進出。
c、採光不好
一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋裡的採光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽光的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。
d、噪音較大
一樓是樓上居民的必經之路，人多，聲響就較大。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。
最亮的一顆小星星
買一樓房子的優點：
1、不用爬樓，也不用坐電梯。無論是住多層還是高層，總免不了要爬樓梯或者是做電梯。
2、住一樓其實對身體是有很大的好處的，因為一樓離小區的綠化較近，所以住一樓無形之中盡享了小區的綠化。
3、家中如果有老人，住一樓是優選。在一樓居住對於老人來說是方便的，上幾層臺階轉身就到家了。
買一樓房子的缺點：
1、有噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區裡的車行道附近，那麼大家就可以不得不天天聞廢氣、聽汽車的鳴笛聲。
2、一樓的採光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光，即使是在大白天，也可能需要開燈。
3、一樓的蚊蟲多，雖然大家能夠盡享小區綠化，但是同時也會遭受到蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等騷擾
