前段時間，第三方機構公佈了各大開發商開年以來的銷售情況，1月份的銷售十分慘淡，前100強開發商的銷售額同比下跌了12%，創下了單月跌幅的記錄。而2月預計更為慘淡，因為2月大部分城市的售樓部都沒有開門。
在各大開發商都在等待開門的時間裡，開發商的債務可以是不等人。所謂資本永不眠，我們150家上市開發商總負債超過了15萬億，其中有息負債就高達6.6萬億，這些債務每天的利息也在10億以上，因此一旦債務無法償還，哪怕開發商實力雄厚，還有一堆房子沒有銷售，也難以擺脫違約，甚至是破產的命運。
根據各地法院公佈的數據，今年前兩個月，已經有超過100家的開發商宣佈破產。可以說，留給開發商的時間不多了。等進入3月之後，各大開發商一定會紛紛開始降價搶佔市場，紛紛回籠資金，才能維持自身的財務狀況。當然，有實力的開發商實際上2月份就已經開始了，不過是通過線上賣房的模式，比如排名第二的開發商恆大，就搞了全國樓盤75折促銷。
所以，未來一個月，將是各大開發商八仙過海、各顯神通的時候。能否將房子賣出去，是企業能否活下來的關鍵。而降價則是最好的方式，畢竟購房者對價格是最為敏感的。如果在接下來這一個月，無法成功回籠資金，那麼從年初到3月底，三個月的時間足夠將絕大部分開發商拖垮，剩下的命運就只有兩條了，一個是破產，一個是被其他大型開發商所兼併。
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