由於農村生活水平的提高和城市住房價格的上漲，許多農民將在家鄉建造自己的房子，供子女結婚或者養老，他們的房子設計成各種風格，裝飾豪華的程度，不亞於城市，我相信大家都知道在城市購買商品房是需要辦理產權證的，那麼，農村自建住房應該怎樣辦理產權證呢？
農村自建房能夠進行買賣嗎？如果要進行農村自建房買賣的話，需要提交哪些材料呢?接下來就由我來為大家介紹相關知識！
房產證如何辦理，應提交哪些材料？
依照房屋登記辦法的規定，依法建造房屋，應當提交下列材料辦理房屋所有權初始登記:
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份；
（三）集體所有建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明；
（四） 登記房屋與城鄉規劃相符證明；
(五)村民住宅平面圖或者房屋測繪報告
（六）其他必要材料。
如申請辦理村民房屋所有權初始登記，還應向申請人提交房屋所在地農村集體經濟組織成員資格，如要辦理農村房產證，需準備上述材料..如果你對這些材料不太瞭解，請諮詢當地的房屋管理部門。
農村自建房可以交易嗎？
農村自建房屋不能賣給集體以外的成員，可以在集體經濟組織內通過法律途徑轉讓。
根據物權法的原則，在房屋所有權轉讓的同時，宅基地使用權也將轉讓，因此，農村宅基地為農村集體所有，需要宅基地流轉的條件，轉讓宅基地使用權，必須同時滿足下列條件:
1、轉讓人需擁有兩套以上農村房屋；
2、內部轉賬應該是一樣的集體經濟組織的成員;
3、受讓人無宅基地和房屋，需要符合宅基地使用權的分配條件；
4、轉讓行為需經集體組織同意；
5、宅基地在房屋轉移中的使用。
銷售農村自建房哪些材料需要提交的？
如果是內部交易，需要辦理過戶登記。依法轉讓房屋所有權，申請辦理房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份；
（三）房屋所有權證書；
（四）集體建設用地使用權證書，土地使用權證書;
（五） 房屋所有權轉移證明材料；
（六）其他必要材料。
村民住房所有權轉讓登記申請書還應當提交農村集體經濟組織同意轉讓住房所有權的證據。
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