用户72449063294
农村房屋拆迁，每平米补贴一千元左右，你觉得合理吗？
要说现在的农村，几乎有接近七成的房子都是没有人居住的，所以面对着房屋拆迁的这件事情，几乎很多人都会同意，别说是每平米能够有1000元，这个数目可能已经算大了，毕竟500-600元，答应的人也肯定会超过一半。不过话是这么说，实际上如果不算太偏僻的农村，1000元一平米的补贴实在是少了一点，很多人都会觉得不太划算的。农村旧房拆迁，如果每平给你1000左右补助，大家觉得合适吗？
首先就1000元的这个数目去分析，各个地方具体的补贴其实都有不同的标准的，临近郊区或者是很偏远的地方，价格相差就会比较大，假设徐州市一个很偏僻的区域，补贴能够达到每平米1000元的话，当地的人做梦可能都会笑醒。况且农村地方，宅基地的面积总体来说都是比较大的，甚至还有祖辈一起留下来的，加起来就更大，有些人就宅基地的面积，就达到了几乎600平米，想想能够有1000元一平米，那不就有几十万的补贴了吗，完全可以去买一套新的房子了。
然而如果是在不算偏远的山区，就随州市其中的小镇，如果有人出1000元一平米想要把猪圈拆除的话，当地的人其实都不怎么愿意的，毕竟当时建造的时候，这个猪圈的造价就已经达到5000元以上了，大小也就是10平米左右，总体上虽然是赚钱，可是想想，没有了能够养猪的地方，那不是亏大了吗，而且农村的房子以后的价值可能会更高，所以觉得不划算的大有人在。
现在我们也清楚，各个地方的物价都有上涨的趋势，虽然不少地方每平米1000元是比较合理的，但是拿着补贴下来的钱，想要再重新建一套房子，基本上是一件非常困难的事情，即便是合理，也没有太多人同意拆除。站在更多人的角度上去说，每平米补贴1000元这个方案，相对来说是太少了，如果不给农民朋友进行安置的话，仅仅每平米1000元，愿意的人肯定不会多。
农村旧房拆迁，如果每平给你1000左右补助，大家觉得合适吗？不拿其他的人说，就单纯小编家的房子去讨论，所有面积加起来一共是140平米，接着补贴之后只能拿仅有的14万，仔细想想，这些钱能够做什么？出去外面买房子的话，可能连首付都不够，所以就只能够拿着这看似很多的14万，到处去流浪。懂得算这种账的人，肯定都认为不坏算的，那些会同意这些补贴方案的人，应该就是房子长期都闲置，没人住才会觉得合理吧。
用户6846203184
每平补1000元，我家二层大概200平，我光盖就花了20多万左右，我是简装花了大概6万多，我还有个院子大概100平，院子里还搭了个钢构，院子里还有个厨房大概30平，我是独门独院的。房子后面我还有个菜园子，我老婆又养了鸡和鹅都是留着自己吃的。我是肯定不干。
图图巴巴
西昌这里按户头分，不论年龄大小一个人是70平方（使用面积），，另外还有现金补偿！！！我朋友一家七口人，住房老旧，好在来了这事，提前一个半月剖腹产生娃，然后上户，，这样就有八套房还有现金，，，现在买了个好车跑滴滴，一下脱贫了，过上了好日子！！！！！
zouxm3651
农村应该不等于镇上吧。我觉得村里的房子一平补一千差不多可以了。我们村都成鬼村空心村了，村里面房子都是空荡荡的，吓人。多年前有人不得已卖村里的一个房子，因为家里人出了意外车祸。四间老房子带院子总共卖了2万块钱。卖给了邻居。不过要是镇上就不一样，镇上的门面房一间房子租出去一年房租都能收一万多。很多都好几间，我想拆迁的话需要赔很多钱的还是。不比二线城市楼房便宜！特一线不能比。
机器人87020777
农村房屋拆迁，补偿一平米1000元，要看具体的安置和补偿方案，如果有安置房另说。比如，我们这里修建大广高速南康至龙南段复线，砖混结构和框架是730-880.具体看下图。可以肯定的是，每平米补偿1000元，在农村不可能按1：1重建的，现在砖混结构的房子一平米造价都在1300左右。现在人工材料都贵，在农村建过房子的人都知道，房子要从打地基开始都装好水电入住，没有两三年的时间，很难弄好，这其中的艰辛只有建过房子的人才知道。所以，如果在没有任何安置的情况下，一平米补给你1000元，是不合理的，中华人民共和国土地管理法第四十八条：征收土地应当给予公平合理的补偿，保障被征收农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
青山依旧在那11
农村房拆迁，假如拆我家房子，你给1万元每平方也不合理。我住在农村，二层小楼，水电网络一样不比城里少，不用交物业管理费，出门就是宽敞笔直的公路，我为何要去城里爬高楼？交物业费？我的宅基地，菜园，渔塘，城里有吗？不说了，别说1千元，1万元每平方，你就是等量面积交换，我也坚决不同意，除非强拆！
棠邑居士
满满的套路。
房屋1000，院子3-400，辅助房5-600,你半亩地的宅基加房子也就给你20万左右。
你腾出的宅基做土地置换，用六万一亩购买城市周边土地，卖给开发商，五六线的县城，开发商拿地约2000左右一平，每亩150万的样子。拆两块宅基加土地置换成本约50万，不费吹灰力100万到手了，这还没计算各环节的费和税。四线以上城市利润更大。
这买卖做的咋样？
茶梦轩
拆一补一不公平，拆迁户明显吃亏。
一是拆的装修房，虽然很多旧房装修很差，补的毛坯房。拆迁户还要花一大笔钱装修
二是拆的房有宅基地，基本都是单家独户的小院子，也就是乡村别墅。补的都是楼房，上下左右都是别人的房子，不如农房方便。
三是补的房子都是按建面算，公摊很大，实际使用面积肯定没有原来的多。且需要交更多的物业费等杂费。
当然，补的都是新房，舒适性大多比原来好。但是，总的价值肯定比不上自己带小院的农房。
重庆还不错
虽然说现在人们的生活越来越好了，但在农民还有还有一部分人因为贫困原因，还居住在50、60年代的那种泥土的砖瓦房，居住生活不方便不说，严重的还会发生房屋倒塌事件。为了解决住房安全问题，国家出台了各种征地补偿、房屋拆迁标准，为了就是保障居民住房安全。房屋拆迁不仅涉及了宅基地，还要考虑自己的房屋，因此今天小编就来说说房屋拆迁补偿方面的知识点，希望能对大家有所帮助。
一、什么是宅基地？
宅基地指的是我国公民个人依法取得的国家所有或农村集体所有的用于建造房屋并有居住使用权的土地被称为宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类。
二、农村宅基地赔偿 《土地法》对农村宅基地补偿作了说明，农民对宅基地仅拥有使用权，而宅基地所有权归集体，因此宅基地的赔偿是归集体所有的。
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三、房屋赔偿 宅基地所有权归集体，而房屋产权属于农民，农民可以根据自身实际情况选择赔偿方式，可选择“货币补偿”或“置换补偿”，各个地区赔偿标准主要以楼房和平房、土房草房、砖瓦房三个方面决定。
1、楼房和平房 楼房和平房因为建造成本比较高，因此在赔偿方面要高一些，一般为3000/平米左右。如果是双层别墅，最大赔偿金可达3300/平米。
2、土房、草房 土房、草房建造成本相对比较低，一般为1900/平米左右。
3、砖瓦房 砖瓦房每平米大概2800左右。 注：由于各地区经济条件、农业政策有所不同，因此赔偿金有所不同，此数据仅供参考，具体可前往当地政府了解补偿标准。 
四、如何拿到补偿款呢？
1、以货币安置形式领取赔偿的 在签完货币安置协议后，在房屋动迁前发放补偿款。
2、以房屋置换（赔偿安置房）形式领取赔偿的 在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。
3、拿到补偿款前，需要准备的的证件 准备好相应的证件，如户口本、宅基地审批证件、房产证，有着三个证件就可以领取相应的补偿金了，具体的可前往市、县和乡（镇）人民政府咨询了解。
五、两种可获得赔偿款的房屋类型
1、祖上流传的老房子 农村宅基地一户一宅，但因为上世纪50、60年代的，宅基地没有相关的政策规定，如果是继承祖上老房子，在面临拆迁时，可以拿到全额补偿款。
2、符合建房规定的房屋 农村房屋想要拿到全款补偿款，那么其房屋一定得要是符合建房规定的。如果您的房屋是在第二轮土地承包责任制实施前的房屋，因为当时的宅基地政策没有现在这么规范，因此那个时期的房屋，只要符合当时建房要求的，在面临拆迁的时候，在一定程度上是可以拿到全款补偿金的。
以上就是农村房屋拆迁相关政策 希望对你有帮助
小强创作
自古农民就像泥土，永远的被踩踏脚底下！像工人就比农民强百倍！都是一样的人，工人退休后，就泰安说吧50来岁退休金每月能拿到2800元，还有医保，还有别的补贴。他们为国家做贡献，哪农民一辈子也是为国家种地。得到了回报，一百多块钱！这就是当今社会！
